ישראל מטפסת לגובה: בניית מגדלים הוכפלה

ישראל עולה לגובה: התחלות הבנייה של דירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה עלו בשנים 2008-2009 בכ-125% לעומת השנים 2006-2007. כך עולה מבדיקה ועיבוד של נתוני הלמ"ס, שהתבצעה על ידי האיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים.

• מגדל בבת ים: דירות נמכרו ב-50 מיליון ש'
  

מהנתונים עולה, כי הבנייה לגובה התגברה בישראל בין השנים 2006 ל-2009: שיעור התחלות הבנייה של דירות במגדלים למגורים בני 11 קומות ומעלה בישובים עירוניים, עמד ב-2006-2007 על 16.5% מכלל התחלות הבנייה, ואילו ב-2008-2009 וברבעון הראשון של 2010, עלה שיעורם ל-23.5% ועמד על 10,836 דירות בסך הכל.

עוד עולה, כי פתח תקווה הגיעה למקום הראשון בבנייה לגובה בשנתיים האחרונות, עם 1,585 יחידות דיור חדשות שנבנו בבניינים בני 11 קומות ומעלה. מתוך זה, 485 דירות חדשות נבנו בבניינים בני 21 קומות ומעלה, 593 דירות בבניינים בני 16-20 קומות ו-507 דירות בבניינים בני 11-15 קומות.

אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א. זיתוני, הבונה פרויקטים למגורים בפתח תקווה, מציין כי "בעיר מתפתחת עם הרבה שכונות חדשות וקצב גידול אוכלוסייה מהגבוהים בארץ, התכנון לגובה הוא הכרחי. באם המושבות, למשל, אושרה בניית מגדלים, כבר לפני כעשור, והדבר שיחק לטובתה".

לדברי דן פרנס, מנכ"ל חברת קרסו נדל"ן, הבונה אף היא בפתח תקווה: "במרכז הארץ הבנייה לגובה היא כורח המציאות, אך היא מעידה גם על התקדמות מודרנית".

ת"א - מובילה במגדלים מעל 21 קומות

במקום השני מבחינת סך כל הדירות החדשות שנבנו במגדלים, ניצבת באר יעקב עם 1,016 דירות חדשות בבניינים בני 11 קומות ומעלה. בפילוח לפי גובה הבניינים, העיר מובילה בבניית דירות חדשות במגדלים בני 11-15 קומות, עם 892 דירות חדשות. לפי הנתונים, לא נבנו מגדלים בני 21 קומות ומעלה בשנים אלה.

תל אביב הגיעה למקום השלישי, עם 782 דירות דירות חדשות בסך הכל. עם זאת, מבחינת כמות הדירות שנבנו במגדלים בני 21 קומות ומעלה, העיר ניצבת במקום הראשון עם 539 דירות חדשות.

למקום הרביעי הגיעה חולון, עם סך כל של 750 יחידות דיור חדשות במגדלים. בפילוח לפי גובה הבניינים, העיר מגיה למקום השני בבנייה של דירות חדשות במגדלים בני 11-15 קומות, עם 686 דירות חדשות. לפי הנתונים, לא נבנו מגדלים בני 21 קומות ומעלה בשנים אלה.

נתניה הגיעה למקום החמישי עם סך כל של 731 דירות בבניינים בני 11 קומות ומעלה, ורחובות למקום השישי, עם 705 דירות חדשות בבניינים בני 11 קומות ומעלה.

ראשון לציון ניצבת במקום השביעי עם 672 דירות חדשות במגדלים בני 11 קומות ומעלה. מבחינת כמות הדירות שנבנו במגדלים בני 21 קומות ומעלה בשנים 2008-2009, ממוקמת העיר במקום החמישי, עם 152 דירות חדשות.