שתף קטע נבחר

ישראל במקום ה-3 בעליית מחירי הנדל"ן

הסקירה השנתית של המגזין העולמי גלובל פרופרטי גייד, קובעת: לטביה רשמה את העלייה הגדולה ביותר אשתקד במחירי הנדל"ן, אחריה מדורגת סינגפור ואחריהן ישראל עם התייקרות של 13%. בארה"ב, אירלנד ויוון המחירים המשיכו לצנוח וגם בשוקי הדיור של מזרח אירופה

ישראל נמצאת במקום השלישי בין המדינות שרשמו עלייה במחירי הנדל"ן בשנה שעברה -  כך עולה מסקירה שפרסם בסוף השבוע המגזין העולמי גלובל פרופרטי גייד. המגזין, המפרסם מידע נדל"ני עבור משקיעים שמבקשים לרכוש דירות או בתים במדינות אחרות, פרסם בסוף השבוע את הסקר השנתי שלו המסכם את מצבו של שוק הדיור בעולם בשנת 2010.

 

 

על פי בדיקת המגזין, במהלך 2010 רק 15 מדינות, שהנתונים עבור הרבעון האחרון של השנה היו זמינים עבורן, רשמו עליות מחירים, ביניהן גם ישראל, בזמן ש-21 מדינות נוספות רשמו ירידת מחירים. למרות זאת, על פי המגזין, 18 שווקים נדל"ניים בעולם הציגו פעילות חיובית יותר בהשוואה לשנה שלפני כן, כש-16 מדינות הציגו ביצועים גרועים יותר מ-2009. בשתי מדינות נוספות לא היה שינוי בפעילות.

 

ישראל היא אחת המדינות המצוינות בהבלטה בסקירה, ונכתב בה כי מחירי הבתים בה הציגו צמיחה של 13.43% במהלך שנת 2010, בהשוואה לעלייה של 18.5% בשנה שלפני כן. בסקירה מודגש כי בישראל נרשמו עליות מחירים דו ספרתיות במהלך שישה רבעונים, מאז הרבעון השלישי של 2009.

 

בראש רשימת המדינות שרשמו עליי במחירי הנדל"ן נמצאת לטביה, אחריה סינגפור ובמקום השלישי כאמור ישראל. אחרי ישראל נמצאות אסטוניה, טייוואן, נורבגיה, תאילנד, אוסטרליה, יפן ופינלנד.

 

בנוגע לשווקים שרשמו ירידות, הבדיקה מראה שבארה"ב המחירים בשנת 2010 המשיכו לצנוח בהשוואה לשנה שלפני כן. גם אירלנד ויוון שנקלעו למשבר קשה שדרש חילוץ פיננסי עולמי, רשמו ירידות חדות במחירי הנדל"ן, וכמו כן בולגריה, הונגריה, ליטה ואוקראינה סבלו קשות ממשבר נדל"ן מקומי. בכלל, מצוין בסקירה, שווקי הדיור של מזרח אירופה, ממשיכים לרשום ברובם ירידות.

 

בסקירה גם מודגש כי למרות התאוששות שוק הנדל"ן של המדינות הבלטיות, לטביה ואסטוניה, בשנת 2010, נראה כי העליות הגיעו לשיא וכעת הן לא ממשיכות לטפס למעלה. גם לגבי העליות בחלק מהמדינות האסיאתיות, נכתב כי נראה שהזינוקים במחירים מתמתנים

 

לפנייה לכתב/ת
 תגובה חדשה
הצג:
אזהרה:
פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
שוק הדיור ממשיך לעלות
צילום: אבי חי
מומלצים