צפת: הפקולטה לרפואה הכפילה את מחירי הדירות

מחירי הדירות בצפת, העיר הגלילית שממנה ניתן לצפות אל הכנרת, קפצו פי 2 בשנתיים האחרונות. דירות שנמכרו ב‭200-150-‬ אלף שקל נמכרות כיום בכפול ויותר. קוטג'ים על שטח של 400 מ"ר שנמכרו ב‭650-600-‬ אלף שקל נמכרים היום ב‭1.2-1.1-‬ מיליון שקל.

עוד ב-ynet נדל"ן:

• האם אתם פראיירים של נדל"ן? בדקו
• עוזבים את העיר: השוכרים עוברים ליישובי השרון
• ירידה במחירי הדירות? מבצע לאנשי קבע בחדרה
  

הפקולטה לרפואה שנפתחה בעיר היא זו שמפיחה חיים חדשים בשוק הנדל"ן. לדברי ד"ר אוסקר אמבון, מנהל המרכז הרפואי זיו, גם פרופסורים ודוקטורים שהצטרפו לצוות המרכז ולסגל הקליני בפקולטה קנו ושכרו דירות בעיר, בעיקר בשכונות נווה אורנים ומצפה אגם.

"צפת סבלה בשנים האחרונות מהגירה שלילית‭,"‬ אומר לוי יצחק, עורך מחירון הדירות. "מצד אחד יש רכישה מסיבית של נכסים על ידי חרדים. אך מצד שני הייתה נטישה חילונית מובהקת. נקווה שהפקולטה תחזיר עטרה ליושנה, והחילונים יחזרו לעיר בהמוניהם‭."‬

מוסד כמו פקולטה לרפואה אכן עתיד לעודד הגירה חיובית של אוכלוסייה ברמה סוציו-אקונומית גבוהה לעיר. במקביל, השנה התבצעו רכישות מסיביות של דירות על ידי משקיעים, וגם קבלנים התעניינו ואף רכשו קרקעות לבניית דירות ומלונות.

לדברי מומחי נדל"ן, אם מדובר ברכישת דירה לצורכי השקעה והשכרה לסטודנטים, כדאי לעשות זאת באחת השכונות הוותיקות בעיר, בסמיכות למכללה, לפקולטה לרפואה ולבית החולים זיו. למרות שהעיר צפת כבר צפופה ביותר, בעוטף העיר קיימות עתודות קרקע רבות המאפשרות בנייה מסיבית, אם רק תהיה דרישה.

הכתבה פורסמה במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"