חברות הבנייה נגד הלמ"ס: אין קיפאון בנדל"ן

• זינוק של 28% במספר הדירות "על המדף" בינואר
• יזמי הנדל"ן מנסים להחזיר את המשקיעים הזרים
• אטיאס: "נוריד מחירי הדירות ב‭150-‬ אלף שקל"
• צניחה של 84% במכירת דירות חדשות בתל-אביב
  

עוד סימפטום להתעוררות השוק: נתוני משרד השיכון לגבי מכירת דירות בבנייה ציבורית בחודש ינואר ביטאו עלייה של ‭60%‬ במכירות של דירות חדשות לעומת דצמבר. על פי מדד מחירי הדירות שפורסם החודש, בחודש דצמבר עלו מחירי הדירות ב‭,0.6%-‬ והרוכשים סבורים כי המחירים יחזרו לעלות בעתיד הקרוב.

"אין שום קיפאון‭,"‬ אומרת דורית סדן, סמנכ"לית השיווק של חברת שיכון ובינוי נדל"ן. "רק בשבוע האחרון מכרנו 16 דירות במהלך אירועי מכירות שערכנו בכמה פרויקטים ברחובות, בירושלים, באשקלון, בקריית אונו ועוד. גם אוהד סבן, סמנכ"ל חברת דונה, מדווח על התעוררות בחודשים ינואר ופברואר. "את ינואר סיימנו עם 30 חוזים חתומים ובחודש פברואר, שעדיין לא נגמר, כבר נחתמו 18 חוזים ו‭26-‬ זיכרונות-דברים‭."‬

בובליל: "מדובר בעלייה חדה במכירות"

נשיא התאחדות הקבלנים, נסים בובליל, מסביר כי גם כאשר בוחנים את נתוני המכירות של דירות חדשות, כפי שפורסמו אתמול (א') על ידי הלמ"ס, רואים כי קיימת מגמת עלייה במכירת דירות. על פי הלמ"ס, בחודש אוקטובר נמכרו בישראל ‭1,039‬ דירות חדשות, בחודש נובמבר נמכרו ‭1,483‬ דירות חדשות ואילו בדצמבר נמכרו כבר ‭2,065‬ דירות חדשות (הנתון הגבוה ביותר מאז דצמבר ‭.(2010‬

"בחודש ינואר, על פי הנתונים שפורסמו, נמכרו ‭1,894‬ דירות חדשות. אמנם בהשוואה לדצמבר מדובר בירידה קלה - אבל עדיין בעלייה חדה במכירות בהשוואה לרבעונים השני והשלישי של ‭,"2011‬ אמר בובליל.

מנתוני הלמ"ס עולה עוד כי למרות שלא חל כל שינוי בביקוש לדירות בהשוואה לחודש הקודם, ניתן לראות כי בהשוואה לינואר 2011 חל שינוי ניכר בביקושים לדירות חדשות. במחוז תל-אביב עלה הביקוש ב‭31%-‬ ובמחוז ירושלים ב‭.17%-‬ במחוז הדרום, מחוז חיפה, מחוז צפון ומחוז מרכז נרשמו ירידות ברמת הביקושים לדירות חדשות.

הכתבה פורסמה במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"