3 דקות מרוטשילד: שני חדרים ב-1.6 מיליון שקל
חברת הבנייה אביב החלה בבניית פרויקט "אביב בלבונטין" ליד מתחם גן החשמל המתחדש בת"א. בתוכנית: דירות 2-3 חדרים החל מ-1.6 מיליון, פטיו במרכז הבניין שייתן תחושת גן ודופלקס בכמעט 7 מיליון. ואיך מסבירים בחברה את המחירים? "חשוב לנו לבנות דירות יפות - ללקוחות שלנו מגיעות דירות איכותיות"
שלוש דקות משדרות רוטשילד, דקה מנתיבי האיילון. נשמע אטרקטיבי? זה בדיוק המיקום שבחרה קבוצת הבנייה אביב להקים בו את פרויקט המגורים היוקרתי שלה "אביב בלבונטין", שעבורו קיבלה השבוע היתר בנייה.
כתבות נוספות על דיור בתל-אביב בערוץ הנדל"ן :
- מרפאת זמנהוף בת"א נהרסה: בדרך לבניין בוטיק
- עושים שוק: החלה בניית פרויקט "בצלאל" בת"א
- עוד בניין לעשירים: יוקם פרויקט יוקרה ברמת אביב
הפרויקט, שיוקם בקרן הרחובות לבונטין, הרכבת ומקווה ישראל (סמוך למתחם גן החשמל המתחדש), יכלול 131 דירות - מרביתן בנות 2-3 חדרים. המחירים, למי שמחפש להשקיע, מתחילים בכ-1.6 מיליון שקל לדירה בגודל 50 מ"ר.
הבוקר (ג') הודיעו בעלי החברה, דורון אביב ודפנה הרלב, על התחלת בניית הפרויקט שיכלול שלושה בניינים: הבניין הראשי ברחוב לבונטין פינת רחוב הרכבת, ושני בניינים נוספים ברחוב מקווה ישראל, אחד מהם מיועד לשימור.
"ללקוחות שלנו מגיעות דירות איכותיות"
הבניין בלבונטין יכלול שש קומות עם דירות בנות 2-3 חדרים, קומת פנטהאוזים, קומת קרקע מסחרית בת כ-900 מ"ר ושלושה מרתפי חניה. הבניין ברחוב מקווה ישראל יכלול שש קומות ו-14 דירות בנות 2-3 חדרים, כמו גם דירת גן וקומת פנטהאוזים. הבניין המיועד לשימור יכלול ארבע קומות וגם הוא יכיל 14 דירות קטנות, דירות גן ופנטהאוזים.
"חשוב לנו לבנות דירות יפות במרכז תל-אביב, ללקוחות שלנו מגיעות דירות איכותיות ולכן הן יכללו, בין השאר, דקים במרפסות ופרקטים בפנים הדירה", אמרה היום הרלב. לדבריה, כל הרוכשים בפרויקט הם ישראלים - מרביתם משקיעים.
עד כה נמכרו כ-70% מהדירות בפרויקט ונותרו למכירה עוד 37 יחידות דיור. מחירי הדירות שנותרו מתחילים, כאמור, ב-1.6 מיליון שקל לדירת שני חדרים ועד ללא פחות מ-6.9 מיליון שקל עבור דירת דופלקס גן. הרלב עצמה סיפרה כי רכשה בפרויקט שלוש דירות לילדיה ובכך הבטיחה את עתיד משפחתה באזור דרום תל-אביב המתפתח.
"רמת מחיר זולה יותר מרוטשילד"
בהמשך התייחסה הרלב לפן העיצובי-האורבני של הפרויקט והמתחם שבו הוא נבנה. "אנחנו שומרים על ערכי העבר, על הנוף - ויחד עם זאת בונים בניין מאוד מודרני", הסבירה. את הפרויקט מתכנן משרד בר אוריין אדריכלים ועל עיצוב השטחים המשותפים אחראי עודד חלף.
לדבריה, "הפרויקט החדש ישמור על אופי דומה לזה של הבניינים המקוריים. המבנה בלבונטין יעוצב בסגנון הנאו-באוהאוס וישמר את מראה החזית המעוגלת המלווה את מתאר הרחוב. כמו כן, יהיה פטיו עם גינה במרכז המבנה, אשר סביבו ייבנה הבניין. תכנון הפרויקט ישלב בין הסגנון המיוחד של העיר תל-אביב ובין סגנון הבנייה האורבני ניו-ורקי והוא יציע שש קומות בלבד - בהתאם להגבלות העיר הלבנה".
"תל-אביב מאז ומעולם נהנית מביקוש מתמיד ליחידות דיור חדשות, ורמת הביקוש נשארת על כנה", הוסיפה הרלב. "אנחנו רואים שבשנים האחרונות התפתחה מגמה של חזרה למגורים בתל-אביב למרות המחסור בשטחי בנייה בעיר. בהמשך למגמה זו, ניתן לראות כי מתחם החשמל עובר שינוי משמעותי ומציע לרוכשים מחירים שווי נפש בסביבה איכותית קרובה לרוטשילד וברמת מחיר יותר זולה מרוטשילד".
חברת אביב אחראית, בין היתר, על פרויקטים רבים ברחבי תל-אביב וגוש דן, חלקם בהליכי בנייה וחלקם כבר נבנו. המוכר שבהם הוא מגדל משה אביב במתחם הבורסה ברמת גן, המזוהה כמגדל הגבוה ביותר במזרח התיכון.
לפנייה לכתב/ת 
