צילום: shuterstock
שכונת רמח"ל בעכו: מהבודדות שאינן מעורבות
מענק של 60 אלף שקל, בחלק מהפרויקטים משרד הבינוי והשיכון מעניק הנחה נוספת של 40 אלף שקל. למה לא לגור בסמיכות לחוף ולצד העיר העתיקה ומוקדי הבילוי? ואם תרצו להיות במרכז - תוך שעה ועשרים דקות אתם בתל אביב

שכונת רמח"ל בעכו היא מהשכונות היותר חדשות ומבוקשות בעיר הנמל המעורבת. השכונה אוכלסה לפני כעשור והיא מהשכונות הבודדות בעיר שאיננה מעורבת ומתגוררים בה כמעט ורק יהודים. רוצים לעבור לגור בעיר החוף הצפונית?

 

מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :

 

בוודאי תשמחו לשמוע כי המדינה מעניקה "מענק פריפריה" של 60 אלף שקל לזוג שירכוש את דירתו הראשונה בעיר. בנוסף, בחלק מהפרויקטים משרד הבינוי והשיכון מעניק הנחה נוספת של 40 אלף שקל.

 

מיקום: שכונת רמח"ל ממוקמת במזרח העיר, צפונית לכניסה המזרחית וצמוד לכביש 4. השכונה כוללת באזור הסטטיסטי שלה את השכונות מוריה, אברהם דנינו ובן גוריון. שכונות אלו גובלות מצפון ברחוב הנדיב, ממערב ברחוב אברהם בן שושן, מדרום בכביש 84 וממזרח בכביש 4.

 

 (צילום: אבישג שאר-ישוב)
(צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-6,000 תושבים והאוכלוסייה בה מאופיינת כחברה צעירה יחסית, של משפחות וזוגות צעירים, עם ילדים בגילאי הגן. התפלגות הגילאים בשכונה תואמת ברובה לאחוז הממוצע בכלל האוכלוסייה, אך ניתן להבחין באחוז גבוה יותר של תושבים בגילאי השלושים והחמישים, לעומת אחוז נמוך יחסית של תושבים מבוגרים בגילאי ה-70+ ובני עשרה. המדד הסוציו דמוגרפי הממוצע הוא 3 מתוך 10.

     

    אופי המגורים: בנייה רוויה.

     

    מוסדות ציבור ושירותים: בשכונת רמח"ל ניתן למצוא גני ילדים, בתי ספר, מרכזים מסחריים שכונתיים. דרומית לשכונה ובצמידות לה ממוקם מרכז מסחרי נווה ספיר, לשכת התעסוקה ולאחרונה הוקם מרכז הטניס. מזרחית לשכונה, בהמשך רחוב בן עמי, ממוקם קניון עזריאלי.

     

     (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    (צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: רמח"ל בנויה בסמוך לפארק גדול וירוק. בנוסף, השכונה קרובה לצירי תנועה ראשיים ובעלת נגישות גבוהה לקניון עין המפרץ, הכולל במתחמו מגוון רב של חנויות, בתי עסק ומסעדות.

     

     (צילום: Google Maps)
    (צילום: Google Maps)

     

    כעיר הממוקמת בסמיכות לחוף ישנם מקומות בילוי לאורכו של החוף, ונכסיה הטבעיים כגון העיר העתיקה, הנמל, הגנים הבהאיים, מהווים מקור בילוי לתושבי העיר וכן כמקור תיירותי. בחוף הדרומי של העיר קיים קאנטרי קלאב לרווחת התושבים.

     

    בנוסף, קניון עזריאלי הסמוך ומרכז מסחרי נווה ספיר הינם מרכזי בילוי ופנאי, מתחמים של מסעדות וחנויות. מסעדות ובתי קפה ניתן למצוא גם לאורך חוף הים.

     

     (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    (צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    תחבורה: שכונת רמח"ל והעיר עכו שוכנות בסמוך לכבישים ראשיים ונוחים דרכם ניתן להגיע במהירות יחסית לערי האזור ולאזור המרכז. בנוסף, לא רחוק מעכו מתוכנן מחלף של כביש 6 עתידי ועוקף קריות שבנייתו בעיצומה.

     

    כמה דקות נסיעה מהשכונה נמצאת תחנת הרכבת העירונית דרכה ניתן להגיע לתל אביב (ברכבות המהירות) בתוך כשעה ו-20 דקות. מהשכונה תחבורה ציבורית סדירה למרכז העיר ומשם תחבורה לערים הסמוכות ואף למרכז הארץ.

     

     (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    (צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    תעסוקה: בעיר עכו ישנם מספר מוקדי תעסוקה: במרכז העיר ממוקם אזור תעשייה, בו ממוקם גם קניון עזריאלי ובו כ-90 חנויות, המספקות אזורי מסחר ותעסוקה. בדרום העיר ממוקמים מפעלים רבים באזור התעשייה נעמן / מילואות, מתחום ההייטק, תחום תעשיית המזון ועוד מפעלים רבים. בנוסף, עכו הינה עיר נמל ותיירות ובתי המלון בה מספקים מקורות עבודה נוספים לתושבי העיר. עם זאת, תחנת הרכבת העירונית מאפשרת לתושבי עכו לעבוד גם במרכז הארץ.

     

    צפי פיתוח: אין צפי לבנייה עתידית בשכונת רמח"ל. עם זאת, בסמיכות לשכונה נבנים כיום מספר פרויקטים חדשים שיוסיפו לאזור 500 יחידות דיור נוספות.

     

    מחירי קנייה ממוצעים: מחיר דירת שלושה חדרים בשכונת רמח"ל הינו בין 520 ל-570 אלף שקל, דירת ארבעה חדרים בין 630 עד 700 אלף שקל ודירת חמישה חדרים 770 עד 840 אלף שקל.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: דירת שלושה חדרים בשכונה תעלה לכם מידי חודש כ-2,400 שקל ודירת ארבעה חדרים כ-2,800 שקל. כמעט ולא מתבצעות עסקאות שכירות של דירות חמישה חדרים.

     

    עליית מחירים: בשלוש השנים האחרונות עלו מחירי הדירות בשכונה בכ-30%.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: אייל גינת, זכיין אנגלו-סכסון גליל מערבי

     

    כמו כן סייע באיסוף הנתונים זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי 

     

    לפנייה לכתב/ת
      קישורים ממומנים
       תגובה חדשה
      הצג:
      כל התגובות לכתבה שכונת רמח"ל בעכו: מהבודדות שאינן מעורבות
      אזהרה:
      פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
      צילום: אבישג שאר-ישוב
      שכונת רמח"ל: 6,000 תושבים
      צילום: אבישג שאר-ישוב
      ynet ספיישל