תשובה השלים סיבוב של מיליארד דולר בניו יורק

מכירת מלון הפלזה בניו יורק מידי אלעד גרופ לחברת סהרה ההודית אושרה סופית הבוקר (יום ב', שעון ניו יורק), תמורת כ-2.3 מיליארד שקל. כפי שנחשף ב"כלכליסט", יצחק תשובה, בעל השליטה באלעד גרופ המחזיקה ב־60% מהמלון, סגר בשבוע שעבר את פרטי העסקה עם סהרה גרופ, אחת מקבוצות ההשקעה הגדולות בהודו. בכך תשובה מסכם את הההשקעה לאחר 8 שנים עם רווח מוערך של כמיליארד דולר.

תשובה והפלאזה - כתבות קודמות:

• יצחק תשובה חגג יום הולדת 100 לפלאזה
• יצחק תשובה ומלון "פלאזה": סיפור לא-ישראלי
• יצחק תשובה: הכל בידי שמים

סהרה צפויה לרכוש בהמשך גם מאחזקותיו של הנסיך הסעודי ואליד בן טלאל, שותפה של אלעד במלון, שיישאר עם אחזקה של 25%-30%.

אלעד גרופ רכשה את הפלאזה באוגוסט 2004 תמורת 675 מיליון דולר, והוציאה 400 מיליון דולר נוספים על שיפוצים שבוצעו במשך השנים. בכך השקיעה החברה בסך הכל במלון סכום של 1.075 מיליארד דולר.

במהלך השנים הניב המלון לחברה תמורה כוללת של 2.040 מיליארד דולר: 40% ממנו נמכר בשנת 2006 לואליד בן טלאל תמורת 200 מיליון דולר ובנוסף לכך חלקים מהבניין נמכרו כיחידות דיור יוקרה תמורת 1.4 מיליארד דולר.

מכירת בניין הפלאזה כעת, תמורת 440 מיליון דולר, מניבה רווח נומינלי של 965 מיליון דולר. החברה צפויה לקבל בעקבות העסקה תזרים נטו של כ־200 מיליון דולר. אלעד מנוהלת כיום על ידי אודי ארז, שמונה לתפקיד לפני כשנה.