שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    צילום: shutterstock
    רק לאמידים: ביקור בשכונת נוה הברון בזכרון יעקב
    שכונת נוה הברון היא מהשכונות המבוקשות ביותר במושבה, ומאופיינת באוכלוסייה איכותית וברמת חיים גבוהה. המחירים בהתאם: בית קרקע בגודל 300 מ"ר עולה 2.5 מיליון שקל. אך לעומת שכונות דומות במרכז הארץ - המחירים סבירים יחסית

    שכונת "נוה הברון" היא מהשכונות המבוקשות בזכרון יעקב . זוהי שכונה שקטה המאופיינת באוכלוסייה איכותית שחיה רמת חיים גבוהה על גבול שמורת טבע בבתי קרקע. בשכונות דומות מבחינת המאפיינים במרכז הארץ, אזור זה יכול להיחשב לכזה המיועד לעשירים בלבד, אך במושבה של הברון בתי הקרקע נמכרים במחירים סבירים, יחסית.

     

    מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :

     

      (אבישג שאר יישוב)
    (אבישג שאר יישוב)

     

    מיקום: שכונת נוה הברון ממוקמת במרכז-דרום זכרון יעקב. היא תחומה מצפון ברחוב הכובשים, ממערב בשכונת "השמורה" החדשה, ממזרח בשכונת נוה רמז ומדרום היא נושקת נווה לשמורת הטבע של רמת הנדיב.

     

      (אבישג שאר יישוב)
    (אבישג שאר יישוב)

     

    אופי וכמות האוכלוסייה: בנוה הברון מתגוררים כיום כ-3,000 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה בוגרת, משפחות והורים לבני נוער, ובשיעור גבוה מאוד (כמעט כפול מהממוצע הארצי) של תושבים בגילאי ה-40 וה-50 וכן בני נוער. זאת לעומת שיעור נמוך מאוד של תושבים בגילאי ה-20 וה-30 לחייהם.

     

    המדד הכלכלי-חברתי הממוצע בשכונה הוא 9 מתוך 10. עיקר התושבים בשכונה הם זוגות מבוססים באמצע החיים, ופחות זוגות צעירים עם ילדים קטנים. לאחרונה הגיעו להתיישב בשכונה משפחות אנגלו-סכסים ודתיים לאומיים.

     

     (אבישג שאר יישוב)
    (אבישג שאר יישוב)

     

    אופי המגורים: השכונה מאופיינת בבנייה צמודת קרקע.

     

    מוסדות ציבור ושירותים: נוה הברון ממוקמת במרכז המושבה, וניתן להגיע ממנה כמעט לכל מקום במרכזה בהליכה קצרה. בשכונה יש מרכז מסחרי קטן, בית כנסת מפואר וגני ילדים. אין בה בתי ספר, אך אלו נמצאים בשכונה הצמודה ממזרח.

     

      (אבישג שאר יישוב)
    (אבישג שאר יישוב)

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה בנויה בסמוך לשמורת טבע "גני הנדיב", וכן במרחק נסיעה קצר מהים ומהחופים הנחשבים ליפים ביותר בארץ. במרכז השכונה מספר פארקים מטופחים עם מגרשי משחקים לילדים, מגרשי טניס וכדורסל להנאת הציבור.

     

    קניון "פסגת זכרון", מדרחוב מרכז המושבה ומתחם הקניות "זכרון מול" מהווים מוקדי בילוי ופנאי, מתחמים של מסעדות וחנויות לרווחת התושבים. כמו כן, תושבי המושבה נהנים מהיכל תרבות ומתיאטרון והמדרחוב שבמרכז המושבה, וכן מבריכת שחייה ומרכזים קהילתיים בסמוך.

     

    השכונה אף נהנית משני מרכזים מסחריים גדולים, הממוקמים בשני קצוות רחוב הכובשים - קניון "פסגת זכרון" ממזרח ומרכז מסחרי "השמורה" ממערב. עם זאת, תושבי המושבה יוצאים לבילוי בקיבוצים בסביבה, וחלקם אף נוהגים לנסוע לבלות בחיפה ובמרכז הארץ.

     

      (אבישג שאר יישוב)
    (אבישג שאר יישוב)

     

    תחבורה: מהשכונה יש נגישות גבוהה לכבישים 4 ו-2 וכביש 6 גם קרוב יחסית. מנוה הברון ניתן להגיע בתוך כחמש דקות לתחנת הרכבת בבנימינה, ממנה ניתן להגיע בקלות יחסית לתל-אביב ולמרכז הארץ. בנוסף, מהשכונה אוטובוסים לערים הסמוכות וכמובן גם לתחנת הרכבת.

     

      (אבישג שאר יישוב)
    (אבישג שאר יישוב)

     

    תעסוקה: למעט מוקדי התיירות והנופש בזכרון יעקב, אין מקומות תעסוקה. עם זאת, בשל מיקומה, הדרכים המרכזיות הנגישות למושבה ותחנת הרכבת הסמוכה לתושבים יש גישה נוחה למגוון מקומות עבודה בערים הסמוכות ואף במרכז הארץ.

     

      (אבישג שאר יישוב)
    (אבישג שאר יישוב)

     

    צפי פיתוח: אין מגרשים נוספים לבנייה בשכונת נוה הברון. נראה שבשנים הבאות נראה את הביקושים למגורים בשכונה ממשיכים לגדול, ואת הדור הישן של הבתים בשכונה עובר שדרוג והשבחה, תוך שהמחירים ממשיכים להאמיר.

     

    מפה של שכונת נוה ברון בזכרון יעקב (צילום: google maps)
    מפה של שכונת נוה ברון בזכרון יעקב(צילום: google maps)

     

    מחירי קנייה ממוצעים: עלות בית פרטי, המשתרע על מגרש של כ-300 מ"ר, נע בסביבות 2.5 מיליון שקל. ברחובות הנושקים לשמורה המחירים מעט יותר גבוהים.

     

      (אבישג שאר יישוב)
    (אבישג שאר יישוב)

     

    מחירי שכירות ממוצעים: בין 4,500 ל-6,500 שקל.

     

    עליית מחירים: בשלוש השנים האחרונות עלו מחירי הבתים בשכונה בכ-20%.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: עמירם גוטפריד, זכיין אנגלו סכסון בזכרון יעקב

     

    כמו כן סייע באיסוף הנתונים זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי

     


    פרסום ראשון: 02.08.12, 23:27
    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    כל התגובות לכתבה "רק לאמידים: ביקור בשכונת נוה הברון בזכרון יעקב"
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    אבישג שאר יישוב
    שכונת נוה הברון בזכרון יעקב. מבוקשת
    אבישג שאר יישוב
    טיסות
    mastercook
    מומלצים