מלחמת שכונות: רמת הנשיא או צפון מערב?

מתלבטים באיזו שכונה הכי משתלם לגור בתל-אביב? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם בת ים: איזו שכונה משתלמת יותר - רמת הנשיא או צפון מערב? צפו בתוכנית הנדל"ן של אולפן ynet.

אז מהם מחירי הדירות בשכונת רמת הנשיא ובשכונת צפון מערב? בשכונת רמת הנשיא דירת 4 חדרים מיד שנייה עולה 1.3 מיליון שקלים בממוצע. בשכונת צפון מערב עולה דירה דומה 1.6 מיליון שקלים. בשכונת רמת הנשיא דירה חדשה עולה 1.75 מיליון שקלים, אולם בשכונת צפון מערב אין דירות חדשות לקנייה. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) הן בשכונת רמת הנשיא והן בשכונת צפון מערב הוא 5 מתוך 10.

• מלחמת שכונות: נווה הדרים או ברנע הצפונית
• מלחמת שכונות: רחובות המדע או ההולנדית?
• מלחמת שכונות: רובע ט"ו או רובע הסיטי?
  

>>> רוצים להתעדכן בחדשות הכלכלה והצרכנות? הצטרפו לעמוד הפייסבוק שלנו

השכר הממוצע בשכונת רמת הנשיא עומד על 7,330 שקלים; ואילו בשכונת צפון מערב השכר הממוצע הוא 6,400 שקלים. בשכונת רמת הנשיא קיימים 7 בתי ספר יסודיים ומספר תיכונים; ואילו בשכונת צפון מערב קיימים שני בתי ספר ותיכון אחד. ומה לגבי נגישות תחבורתית וליציאה מחוץ לעיר? לשכונת רמת הנשיא יש נגישות טובה לתל-אביב ברכב פרטי ובתחבורה ציבורית (כ-32 דקות נסיעה בשעות הבוקר); ובשכונת צפון מערב יש נגישות טובה לנתיבי איילון והמרחק מתל-אביב עומד על כ-23 דקות נסיעה ברכב פרטי בשעות הבוקר.

שכונת רמת הנשיא(צילומים: אבי חי וניצן דרור)

שכונת צפון מערב(צילומים: אבי חי וניצן דרור)

ההסבר של רוה איתן ממדלן: בת ים היא העיר הזולה ביותר במעגל הפנימי של גוש דן ולשתי השכונות יש פוטנציאל של התחדשות עירונית. שכונת צפון מערב מאופיינת באורבניות - יש בה מגוון חנויות וטיילת סמוכה, אולם היא רועשת וסובלת מבעיית חניה. כמו כן, הרכבת הקלה צפויה לעבור בה. שכונת רמת הנשיא שקטה יותר וכוללת בתי ספר ומוסדות ציבור רבים והיא קרובה לנתיבי איילון.

אז איזו שכונה משתלמת יותר למגורים? צפו בסרטון וטקבקו לנו - האם אתם מסכימים עם ההכרעה?