אושר: ריבית פחותה לזכאי משרד השיכון
זכאי משרד השיכון לדיור ייהנו מריבית נמוכה בחצי אחוז מזו שמציעים הבנקים על המשכנתא, בבואם לרכוש דירה במסגרת הזכאות - כך קבעה ועדת הכספים של הכנסת. הריבית תופחת בפועל החל מאפריל הקרוב
זכאי משרד השיכון לדיור ייהנו מריבית נמוכה בחצי אחוז מזו שמציעים הבנקים על המשכנתא בבואם לרכוש דירה במסגרת הזכאות. האוצר נתן היום (ג') את הסכמתו להנחה ובכך חזר בו מהתנגדותו הממושכת להפחתת הריבית עליה התעקש בדיוני ועדת הכספים על התקציב וחוק ההסדרים לשנים 2015/16. זאת בניגוד להחלטת הוועדה בשעתה, לתת אותה לזכאים למפרע מדצמבר 2015.
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן
בהסכמת האוצר נודע היום שהריבית תופחת בפועל החל מחודש אפריל הקרוב, וייהנו מהפחתה גם הזכאים שרכשו דירות החל מדצמבר האחרון ועד לרוכשים שיקבלו את הדירה בששת השבועות הבאים, עד חודש אפריל. בנוסף יקבלו פיצוי עבור תוספת חצי האחוז לריבית המשכנתא עליה התחייבו.
בדיוני התקציב חזר היו"ר ח"כ משה גפני (יהדות התורה) ודרש מהאוצר שהריבית לזכאים תהיה "יותר אטרקטיבית מריבית הבנקים" כתמריץ להגדלת הניצול של תנאי הזכאות. הדרישה עלתה אז בעקבות הסיוע הממשלתי שהובטח אחרי הבחירות לפתרון מצוקת הדיור, אולם לא נענתה. היום שמע גפני לראשונה על נסיגת האוצר והסכמתו להפחתת הריבית בתנאים הנ"ל בבירור שערך באוצר אם חל שינוי במדיניותו.
הבירור נעשה באקראי אגב דיון מעקב שערכה הוועדה על יישומו של תיקון שנעשה בחוק מיסוי המקרקעין במסגרת חוק ההסדרים השוטף. התיקון מסדיר שינויים בתשלומי מס שבח המוטלים על יורשים של דירות שבעליהן נפטרו, במטרה לעודד את מכירתן בשוק כדי להגדיל את מלאי הדירות. גפני ביקש גם הרחבה של חוג היורשים הפטורים ממס וגם בקשה זו לא נענתה בשעתה בנוסף להתנגדות להפחתה בריבית המשכנתאות.
היום התברר לגפני שהאוצר נסוג גם מהתנגדותו לבקשתו השנייה: מתן פטור ממס שבח גם לשני אחים בעלי דירות בהיותם יורשים של דירת הוריהם המשמשת להם כהשקעה. לפי החוק מהפטור נהנה רק האח הראשון והשני חייב במס כאילו זו דירתו השנייה. האוצר הסכים שהפטור יורחב לאח השני אם מספר האחים היורשים הוא שלושה ויותר.
היום שמע גפני את הבשורה שאחרי בחינה נוספת הוסכם כי לא צודק שהאוצר יתייחס לאותה הדירה בשתי צורות. לפיכך הפטור יורחב על האח השני כך שגם לגביו אותה דירה משותפת לא תחשב לדירתו השנייה המיועדת להשקעה ולכן חייבת במס שבח. האוצר הודיע לגפני כי בקרוב יוגש לאישור הוועדה תיקון נוסף בחוק מיסוי מקרקעין אשר מעגן את הרחבת הפטור.
לפנייה לכתב/ת 
מומלצים
