דירות במבשרת ציון בפחות ממיליון שקל

מכרז נוסף של מחיר למשתכן, הפעם במבשרת ציון: מדובר ב-376 יח"ד שייבנו בשכונה חדשה דרומית מזרחית לדרך חוצבים, ומשתרעת על כ-117 דונם.

גלנט: ההאטה במשק תקטין את הביקוש לדירות

10 מציעים התמודדו במכרז לבניית 376 יח"ד ובניינים בני 6-7 קומות ומסחר בהיקף של כ- 3,900 מ"ר. השכונה אף תכלול פארק ירוק ורחב ידיים בהיקף של כ 12 דונם. במכרז זכו חברות אזורים בניין וי.ד. בראזני נכסים

התוכנית קודמה במסגרת ועדת הדיור הלאומית ונועדה לתת פתרון למצוקת דיור במחוז ירושלים ככלל ובמבשרת ציון בפרט ולשדרוג מערכת הדרכים לרבות הצמתים המרכזיים הסמוכים לפרויקט, המצויים מעבר לשטחו.

רמות המחירים במכרז נמוכות ב-27% ממחיר השוק במקום:

מחירה של דירת 80 מ"ר (87 מ"ר, כולל מרפסת, מחסן וחניה) יעמוד על 990 אלף שקל, מחיר המשקף הנחה של כ-362 אלף שקל ממחיר השוק

מחירה של דירת 90 מ"ר (97 מ"ר, כולל מרפסת, מחסן וחניה) יעמוד על 1.105 מיליון שקל, מחיר המשקף הנחה של כ-403 אלף שקל ממחיר השוק

מחירה של דירת 100 מ"ר (107 מ"ר, כולל מרפסת, מחסן וחניה) יעמוד על 1.218 מיליון שקל, מחיר המשקף הנחה של כ-445 אלף שקל ממחיר השוק

במשרד האוצר מציינים כי למכרז בטבריה לבניית 128 יח"ד בשכונת מול ארבל, לא הוגשו הצעות ולכן יוגש לבחינה מחודשת לגורמים המקצועיים ויצא לשווק חוזר בהמשך.

נזכיר כי בשבוע שעבר אמר אביגדור יצחקי, ראש מטה הדיור במשרד האוצר, כי ההגרלות לתוכנית מחיר למשתכן, המיועדת לרוכשי דירה ראשונה, יפתחו גם למשפרי דיור (מי שבבעלותם דירה ובכוונתם למכור אותה כדי לרכוש דירה גדולה יותר). יצחקי התייחס להצהרה של שר האוצר, משה כחלון, לפיה התוכנית תימשך עד שנת 2020 ולא עד שנת 2016 כפי שהוחלט תחילה, בין השאר במטרה שלא לשנות את מחירי הקרקע - "המשאב העיקרי שאיתו אנחנו יכולים לשחק", כך לדבריו.

תוך כך, בשבוע שעבר הושלמו 3 מכרזים לבניית כ-2,200 יחידות דיור מוזלות בטירת הכרמל, קריית ביאליק וחצור הגלילית במחיר של החל מ-594 אלף שקל בחצור הגלילית.