קפה שחור חזק: איזו שכונה יותר שווה בנתניה

מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בתל-אביב? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם החלטנו לחזור לנתניה: איזו שכונה משתלמת יותר - שכונת נאות הרצל או שכונת קריית נורדאו? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף אתר מדלן.

מלחמת שכונות בהרצליה - הגרסה האינטימית

באר שבע עירי: השכונה השווה בבירת הנגב

גרה בשינקין, לא ת"א: איפה לגור בגבעתיים

אז מהם מחירי הדירות בשכונת נאות הרצל ובשכונת קריית נורדאו? דירת 3 חדרים מיד שנייה בנאות הרצל עולה 889 אלף שקלים. בשכונת קריית נורדאו עולה דירה דומה 948 אלף שקלים. דירת 4 חדרים חדשה בנאות הרצל עולה 1.413 מיליון שקלים. לעומת זאת, דירה דומה בקריית נורדאו עולה 1.2 מיליון שקלים. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) הן בשכונת נאות הרצל והן בשכונת קריית נורדאו הוא 4 מתוך 10 - אולם שתיהן במגמת עלייה. השכר הממוצע של תושבי נאות הרצל הוא 6,575 שקלים ואילו של תושבי קריית נורדאו הוא 6,675 שקלים.

שכונת נאות הרצל(צילום: אסף קמר)

שכונת קריית נורדאו(צילום: אסף קמר)

בשכונת נאות הרצל נמצאים שני בתי ספר ממלכתיים דתיים ובמחק הליכה קצר נמצא בית הספר היסודי ממלכתי הלל צור, הנחשב לאחד מבתי הספר הטובים בעיר. בשכונת קריית נורדאו ישנם 3 בתי ספר יסודיים ממלכתיים ועוד בית ספר יסודי ממלכתי-דתי. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? נאות הרצל מרוחקת כ-55 דקות נסיעה ברכב בשעות העומס ממרכז עזריאלי בתל-אביב, כ-17 דקות נסיעה מצומת פולג בנתניה וכ-6 דקות נסיעה מתחנת הרכבת בעיר. קריית נורדאו מרוחקת כ-50 דקות נסיעה ברכב בשעות העומס ממרכז עזריאלי בתל-אביב, כ-10 דקות מצומת פולג בנתניה וכ-15 דקות נסיעה מתחנת הרכבת.

ההסבר של רוה איתן ממדלן: שכונת קריית נורדאו נהנית מנגישות לאזורי התעשייה, ליציאה מהעיר ולחוף הים ישנו פוטנציאל משמעותי בעקבות הליכי פינוי-בינוי ואכלוס שתי השכונות הסמוכות הנחשבות בעיר - אגמים ועיר ימים. שכונת נאות הרצל ממוקמת גם היא בקרבת צירים ראשיים כמו כביש החוף ונהנית מבתי ספר יסודיים ברמה גבוהה.