איכותית ונגישה: ביקור בשכונת ויצמן בחדרה

שכונת ויצמן בחדרה נחשבת לאיכותית מאוד ושקטה. היא נבנתה לפני כ-30 שנה ותושביה נהנים מאווירה של מושב בתוך העיר, בזכות האופי הקהילתי ורמת החינוך הגבוהה יחסית.

כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :

ותיקה ושקטה: שכונת גיל עמל בהוד השרון

השכונה פונה למשפחות המחפשות לגור בבתים צמודי קרקע במחירים סבירים. החוזקה העיקרית של שכונת ויצמן היא התחבורה הציבורית והנגישות הגבוהה למקומות עבודה מחוץ לעיר.

צפו: הצצה לשכונת ויצמן בחדרה

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים כיום כ-2,000 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מעורבת, של משפחות צעירות ומתבגרות, לצד תושבים מבוגרים ותיקים. המדד הכלכלי בשכונה הוא בינוני פלוס - 6 מתוך 10.

התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסייה בגילאי 40, 50 ו-60 לחייהם, לצד אחוז גבוה של אוכלוסייה בגילאי 30 ו-40 לחייהם. אמנם מדובר בשכונה בעלת צביון לא דתי, אך ניתן למצוא בה מגוון רחב של אוכלוסיית חובשי כיפות.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

מוסדות ציבור ושירותים: בשכונת ויצמן, הנכללת ברובה עם שכונת נווה חיים, ישנם מוסדות ציבור ושירותים רבים, כגון גני ילדים, בתי ספר, תיכון, סניף דואר, מינימרקט ומכולות, מרכזים מסחריים ומרכזים גדולים יותר כמו שערי חדרה וכיכר אלופים, מרכזים קהילתיים ועוד. מזרחית לשכונה יש בריכת שחייה ומגרשי ספורט וצפונית לה ממוקם המרכז הרפואי הלל יפה.

מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: העיר חדרה נהנית מסמיכות לחוף הים. השכונה ממוקמת בקרבת נחל חדרה וכן בסמוך לשטחים פתוחים וירוקים. דרומית לשכונה נבנה בימים אלו פארק עסקים אנרג'י, בו יוקם קומפלקס מסחרי עם קניון שיכלול 35 אלף מ"ר של מסחר ובילוי.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

תחבורה: בשכונה עובר ציר היציאה המרכזי מחדרה לכיוון כביש החוף (רחוב אהרונסון). כמו כן יש בה תחבורה ציבורית שוטפת לכיוון צפון ודרום בזכות החיבור לכביש החוף. בנוסף, ניתן למצוא בשכונה קו אוטובוס לתחנה המרכזית. לבאים ברכב פרטי: השכונה ממוקמת בנגישות גבוהה לכביש 2, כביש 4 (גהה) וכן לתחנת רכבת חדרה מערב.

צפי פיתוח: שכונת ויצמן ותיקה יחסית ודי מאוכלסת. נותרו בה מגרשים מעטים לבנייה עצמית. פארק העסקים אנרג'י יער חדרה נמצא בתנופת בנייה. בשלב ראשון ייבנה בו קומפלקס מסחרי בן שתי קומות וייקרא מתחם "מול החוף", ולאחר מכן יוקמו חמישה מגדלי משרדים בני 24 קומות.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

תעסוקה: לא מעט מהתושבים בשכונה הם בעלי מקצועות חופשיים. הנגישות הגבוהה מאפשרת לתושביה גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, לאזורי תעסוקה עם חברות היי-טק מהמובילות בארץ, בהם פארק תעשיות קיסריה ופארק תעשיות עמק חפר.

דרומית לשכונה נבנה, כאמור, פארק התעסוקה אנרג'י יער חדרה, שיכלול מגדלי משרדים, מסחר והיי-טק, וצפוי לספק מקורות תעסוקה נוספים לתושבי השכונה והעיר חדרה והסביבה.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

מחירי קנייה ממוצעים: קוטג' על שטח של רבע דונם בשכונה יעלה לכם בין 1.6-1.7 מיליון שקל ועל חצי דונם כ-1.9 מיליון שקל.

מחירי שכירות ממוצעים: קוטג' ישן יעלה לכם כ-4,500 שקל וקוטג' חדש 5,500 שקל בחודש.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: נפתלי פלצינסקי, זכיין אנגלו-סכסון בחדרה