עיריית ת"א תהרוס את הפטריות בכיכר אתרים

כיכר אתרים - כתבות ארכיון בערוץ הכלכלה :

כיכר אתרים בת"א תהפוך לכיכר מגדלים

שיפוץ כיכר אתרים בת"א יוצא לדרך

כיכר אתרים בת"א לא תיהרס, אלא תשוקם

העבודות ימשכו כשבועיים ולא תיגרם הפרעה מסיבית לסביבה. בעלי העסקים והתושבים מסביב לכיכר עודכנו בנושא.

כיכר אתרים, ששטחה כ-27 דונם, נמצאת בבעלות פרטית, עיריית תל-אביב-יפו וחברת אתרים בע"מ. היא החלה להיבנות בשנות ה-70 של המאה הקודמת והייתה אחד מסמליה הידועים ביותר של תל-אביב. בימיה הטובים הייתה הכיכר מקום בילוי מרכזי, אולם בשנות ה-80 דעך זוהרה. שמה הרשמי הוא כיכר נמיר, על שם ראש העירייה המנוח מרדכי נמיר.

כך נראית הכיכר היום:

(צילום: ירון ברנר)

(צילום: Eyal72, cc)

(צילום: ירון ברנר)

(צילום: טל כהן)

(צילום: לע"מ)

בשנות ה-80 נודעה הכיכר בזכות דיסקוטק "הקולוסאום", שהיווה מוקד משיכה לבליינים והיום כבר אינו פועל. מחוץ לדיסקוטק שכן אמפיתיאטרון פתוח, בו נערכו מופעים. בתחילת שנות ה-90, עם סגירת המועדון, הכיכר ננטשה, ובתי קפה ומסעדות התרוקנו. מצב הכיכר הדרדר, כולל מצבם הפיזי של המבנים. ב-2004 החליטה העירייה שלא להרוס את הכיכר אלא לשפצה וב-2007 יצא הליך השיפץ לדרך, אולם המצב לא השתנה באופן גורף. 

כך נראתה כיכר אתרים בשנות ה-90 של המאה הקודמת

(צילום: משה מילנר, לע"מ)

כך היא נראתה בשנת 1983:

(צילום: יוסף ליאור)

וכך בשנת 1975:

(צילום: יוסף ליאור)

מגדלים בני 36 קומות לדיור ולמלונאות

בשנת 2015 החליטה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל-אביב-יפו להמליץ על הפקדת תוכנית בניין עיר (תב"ע) חדשה למתחם כיכר אתרים. התוכנית תאפשר את שיקום הכיכר וחיבור רצועת החוף לשדרות בן גוריון, הקמת 3 מגדלים עם 340 דירות ו-600 חדרי מלון ועוד כ-5,000 מ"ר לטובת הציבור.

כיכר אתרים מהווה מכלול של מבנים וכיכר ציבורית, שנבנו כמבנה רב תכליתי בן מספר מפלסים, וכוללת קומת חניה תת-קרקעית, תחנת דלק, מפלסי חנויות מקורים ורחבה ציבורית להולכי רגל. גישת הולכי הרגל לרחבת הכיכר העליונה מתאפשרת דרך רמפה משדרות בן גוריון, שחוסמת את המבט לים מכיוון השדרה.

כך תיראה הכיכר על פי התוכנית:

(הדמיה: פוסטר ושות' אדריכלים לונדון, ישר אדריכלים)

(הדמיה: פוסטר ושות' אדריכלים לונדון, ישר אדריכלים)

(הדמיה: פוסטר ושות' אדריכלים לונדון, ישר אדריכלים)

(הדמיה: פוסטר ושות' אדריכלים לונדון, ישר אדריכלים)

במסגרת התוכנית, הכיכר הקיימת תיהרס תוך ביטול שיקוע הכביש. במקומה יוקמו מגדלים למלונאות ומגורים וכן מערכת כיכרות ציבוריות עירוניות רחבות ומעברים לציבור. המטרה היא ליצור רצף עירוני וחיבור שדרות בן גוריון לרצועת החוף באמצעות מרחב עירוני פתוח, באופן שיבטיח את השתלבות הכיכר במרחב העירוני ובאזור התיירות המתחדש לאורך החוף.

3 המגדלים יוכלו להיבנות לגובה של עד 36 קומות ממפלס הרחוב, בהתאם לתוכנית המתאר העירונית כפי שאושרה, גם בשנת 2015, על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל-אביב. יחידות הדיור שייבנו בהם יהיו בשטח ממוצע של כ-80 מ"ר. סביב המגדלים, במפלס רחוב הירקון, קובעת התכנית שטחים פתוחים, מבנה ציבור "על קרקעי" וכן שטחי ציבור נוספים מתחת למפלס הכיכר העליון.

צפו: להקת שוקולד מנטה מסטיק בקליפ על רקע הפטריות בכיכר

כמו כן, במפלס הביניים בין הרחוב לטיילת החוף מתוכננת כיכר עירונית מסחרית, כהמשך ישיר של שדרות בן גוריון. בנוסף, כוללת התוכנית מערך של מעברי הולכי רגל ורוכבי אופניים. מספר מקומות החניה יהיה לפי התקן התקף, כאשר בנוסף יוקמו לפחות 355 מקומות חניה ציבוריים בבעלות עירונית.

בוועדה המקומית ציינו במועד ההחלטה כי "בנוסף לחוסר הנגישות המאפיין את הכיכר, המתחם על כל חלקיו כיום במצב פיזי ירוד וכולל שטחים נטושים ואטומים, לצד שטחים שפלשו אליהם. קידום התוכנית החדשה יאפשר את פיתוח והתחדשות האזור והפיכתו למוקד ציבורי עירוני שוקק חיים". את התוכנית יזמה שותפות נכסי עידית ועל תכנונה הופקדו משרדי האדריכלים פוסטר ושות' אדריכלים לונדון וישר אדריכלים.