תראו איפה התרסקו מחירי הדירות ב-7% ברבעון

לפי נתוני הלמ"ס, בארבעה מחוזות נרשמה ברבעון הראשון של 2017 עליית מחירים, בארבעה נרשמו ירידות ורק בתל אביב נותרו המחירים ללא שינוי. היכן זינקו המחירים ב-10.5% תוך שנה?

ynetפורסם: 15.05.17 , 20:51

מחירי הדירות ממשיכים לרדת - אולם איזה שינוי נרשם באזורי הארץ השונים? לפי נתוני מדד מחירי הדירות, המתפרסמים יחד עם מדד המחירים לצרכן של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (אבל אינם חלק ממנו), מחירי הדירות בחודשים פברואר-מרס ירדו בשיעור של 0.5% בהשוואה לחודשים ינואר-פברואר. ברבעון הראשון של 2017 ירדו מחירי הדירות ב-2.9%, בהשוואה לרבעון הרביעי של 2016, למחיר ממוצע של כ-1.445 מיליון שקל. זאת בהשוואה למחיר העסקה הממוצעת ברבעון הרביעי של שנת 2016, שעמד על כ-1.487 מיליון שקל.

ידיעות נוספות בערוץ הנדל"ן על מחירי הדירות :

הלמ"ס: מחירי הדירות ירדו ברבעון הראשון ב-2.9%

הלמ"ס: ירידה של 21% במכירת דירות מקבלן בשנה

אתר מדלן: "המחיר הממוצע לדירה בישראל ירד"

הלמ"ס מפרסמת מדי רבעון גם את נתוני מחירי הדירות בחלוקה לתשעה מחוזות. אז מה קרה למחירים בכל אחד מהם?

(צילום: אבי חי)

ברמה הרבעונית נרשמה ירידת מחירים בארבעה מחוזות, כאשר הירידה החדה ביותר נרשמה במחוז השרון – 6.92% לרמה ממוצעת של כ-1.74 מיליון שקל, זאת לעומת כ-1.87 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2016. במחוז הדרום נרשמה ירידה של 2.62% לרמה ממוצעת של 1.06 מיליון שקל; במחוז קריות-חיפה נרשמה ירידה של 0.93% לרמה של כ-1.06 מיליון שקל; במחוז ירושלים ירדו המחירים ב-0.6% לרמה של כ-1.88 מיליון שקל.

בתל אביב המחירים לא השתנו ברבעון הראשון ועמדו על ממוצע של כ-2.77 מיליון שקל. מחוז הצפון רשם את העלייה החדה ביותר, בשיעור של 3.43% לרמה של כ-988 אלף שקל; מחוז גוש דן רשם עלייה של 2.8% במחירים לרמה של 1.77 מיליון שקל; מחוז חיפה רשם עלייה של 2.31% לרמה של כ-1.16 מיליון שקל; מחוז המרכז וסובב ירושלים (הכולל בין היתר את בית שמש, מודיעין ומבשרת ציון) רשם עלייה של 2.3% לרמה של כ-1.64 מיליון שקל.

מחוז השרון הוא היחיד שרשם גם ירידת מחירים שנתית, אשר הסתכמה בכ-4.87%. מחוז חיפה והקריות רשם את העלייה השנתית החדה ביותר – 10.5%; מחוז המרכז וסובב ירושלים רשם עלייה של כ-8.4%; בגוש דן נרשמה עלייה של כ-5.6%; במחוז חיפה עלו המחירים ב-4%; בתל אביב נרשמה עלייה של 3.3%; במחוז הדרום עלו המחירים בכ-3.2%; במחוז הצפון עלו המחירים בכ-2.5%; בירושלים נרשמה עלייה שנתית של 2.2%.

נציין שמדובר במחיר שאינו מנוכה איכות - כלומר אינו מנכה מאפיינים כמו גודל הדירה או מיקומה, וכולל את כל סוגי הדירות.

לצפייה בפרויקטים חדשים בנדל"ן לחצו כאן

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו