שר האוצר: הגרלת ענק נוספת במחיר למשתכן בחודש הבא

שר האוצר משה כחלון הודיע בשידור חי בעמוד הפייסבוק שלו כי ההכרזה על שמות 15 אלף הזוכים בהגרלה הגדולה של "מחיר למשתכן" תוקדם למחר (ג') במקום ב-14 באוגוסט כפי שתוכנן. לדבריו, "ממחר בבוקר תתחילו לקבל סמסים עם ההודעה על הזכייה".

בנוסף לזה הודיע שר האוצר על הגרלה נוספת, שתחל ב-15 בספטמבר, שבה ישתתפו 15 אלף מועמדים נוספים מסדרה א'. בהגרלה ישתתפו באר שבע, ראשון לציון, מודיעין, נתניה ושוהם, ובנוסף לערים אלה ייכנסו להגרלה בפעם הראשונה היישובים בית דגן, רמת גן, אור יהודה ואשקלון, וכן יתבצעו לראשונה הגרלות בחברה הערבית - בנצרת, סחנין וכפר מנדא.

כחלון ציין בדבריו כי 15 אלף הזוכים יצטרפו ל-12 אלף המשתתפים שזכו עד כה וכי עד סוף השנה הוא צופה שיהיו 42 אלף זוכים. הוא אמר: "למה יצרנו את פרויקט 'מחיר למשתכן'? כדי להגביל סוף כל סוף את המחיר. היום כשל אחד ניגש ל'מחיר למשתכן' הוא יודע כמה תעלה לו דירה, אי אפשר להעלות לו את המחיר".

כחלון הוסיף כי באוקטובר ובנובמבר השנה יקבלו מאות זוגות צעירים את המפתח וכי אלפי דירות בשלבי בנייה והיתר נמצאות בהליכי רישוי. "זה לוקח קצת זמן אבל זה קורה", אמר. "גם כשקונים בשוק הפרטי זה לוקח שלוש שנים, אצלנו זה 25% פחות ממה שהיה לוקח יזם עצמאי. ויש לנו תוצאות בשטח - בחצי השנה אחרונה נבלמה העלייה ובמונחים ריאליים אפילו המחירים ירדו".

עד סוף השנה צופים 42 אלף זוכים

בחודש יוני הודיע שר האוצר על הגרלה מיוחדת של 15 אלף יחידות דיור באזורי ביקוש ואמר: "נוציא עשרות אלפי צעירים ממעגל הביקושים וניצול הקבלנים. אנחנו מאפשרים לזוגות הצעירים לממש את החלום שלהם כמו שהתחייבנו, זה עניין של חודשים ספורים".

ההרשמה להגרלה נפתחה ב-18 ביוני והסתיימה ב-10 ביולי בחצות. בסך הכול נרשמו להגרלה 41,856 משקי בית זכאים, שהם למעלה מ-90% מסך הזכאים. לפי סדר יורד, היישובים שאליהם נרשמו המשפחות הרבות ביותר הם ראשון לציון (13,163), הרצליה (11,692), מודיעין (11,515), בית שמש (11,063) ויבנה (8,088).

במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" היזמים מתחרים במכרז על המחיר הנמוך ביותר למ"ר על פי התקן שקבע משרד השיכון והבינוי לאותו מתחם בנייה. היזם מקבל הנחה על הקרקע ועל הוצאות הפיתוח. מכרזים אלה משותפים למשרד האוצר ולמשרד השיכון והבינוי.

ההטבה מיועדת לחסרי דיור בלבד העומדים בקריטריונים האלה: זוגות נשואים או ידועים בציבור, רווקים, אלמנים או גרושים מעל גיל 35, זוג צעיר עם ילד אחד לפחות או הורים יחידניים, אשר לא היו בבעלותם דירה או חלק מדירה בשש השנים האחרונות, או זכות ליחידת דיור בנחלה או זכויות בדירה בתהליכי בנייה.

בתוכנית בוצעו לאחרונה שינויים בהוראת מטה הדיור, ולפיהם במכרזים ללא כדאיות כלכלית שנכשלים במשך תקופה ארוכה - במיוחד בפריפריה - ישתנו תנאי המכרז ויאפשרו ליזם למכור 50% מהדירות בשוק החופשי. כלומר אם בעבר שווקו כל הדירות במחיר מופחת בכ-20%, כעת מתירים ליזמים לשווק כמחצית מהדירות במחירי שוק.

שינוי זה הצטרף לשינוי תמחור הדירות בפרויקטים רבי קומות על פי גובה הקומה, וכן לפתיחת התוכנית למשפרי דיור בהגרלות ששיווקן נכשל לרוכשי דירה ראשונה בסדרות א' ו-ב' בקריית ביאליק, קריית מוצקין, רעננה ודימונה. 

על אף הניסיון לשדר עסקים כרגיל, נזכיר שאמש שופטי בג"ץ ביטלו את חוק מס דירה שלישית לאחר שקיבלו את העמדה שלפיה "נפל פגם מהותי" בהליך החקיקה. הם קבעו כי יש להחזיר את הדיון לוועדת הכספים של הכנסת. נשיאת בית המשפט העליון השופטת מרים נאור קבעה כי "במקרה שלפנינו נחצו כל הקווים האדומים".