תקווה בסוף הרחוב

בתור פתח תקואי עם שורשים שדי נואש מעתידה של העיר ועזב, התבשרתי השבוע כי לפחות בתחום השימור עולה העיר מדרגה. 122 שנה אחרי היווסדה החלו בעירייה להתייחס ברצינות לשילוב העבר והעתיד. התוכנית המיידית העומדת על הפרק היא שיקום הגרעין הישן של מרכז העיר הכולל בנייה חדשה בצד שימור.
כשמדברים על מרכז העיר מתייחסים דבר ראשון לרחוב חובבי ציון - פאר תפארתה של אם המושבות שהפך לרחוב צפוף של בזארים. ואכן המתחם שבו תעסוק התוכנית המתגבשת, כולל את הרחוב הזה שבו ייעשו העבודות בשלב הראשון. גבולות המתחם הם רחוב רוטשילד ממערב, רחוב ההסתדרות מדרום, רחוב חיים עוזר ממזרח ואילו הגבול הצפוני עדיין לא נקבע סופית, ככל הנראה הוא יהיה מקביל מצפון לרחוב הברון הירש.
על פרויקט השיקום יהיה אחראי האדריכל גבריאל קרטיס, שנבחר לאחרונה לתפקיד ע"י העירייה. קרטיס תיכנן את שיקום "דרך היין" בזכרון יעקב ובעבר עבד עם האדריכל סעדיה מנדל על שיקום שכונת ימין משה בירושלים.

קומץ משוגעים לדבר

את הרעיון לשימור מרכז פתח תקוה מובילה זה יותר משנתיים עמותת "הוועד לשימור פיתוח אם המושבות" - פחות מ-20 חברים ביניהם האדריכל רפי רייש. רייש הקדיש את פרויקט הגמר שלו בטכניון לנושא וזה היווה בסיס לתוכנית העמותה.
תוכנית העמותה מטפלת במרכז הישן של המושבה, מתחם בן כ-40 דונם התחום ברחובות: רוטשילד, חובבי ציון, הברון הירש ופינסקר. להערכת חברי העמותה עש במתחם יש כ-50 מבנים לשימור.
רייש, יליד ברמינגהם, אנגליה, הגיע לפ"ת בן 6. במהלך השנים הבחין, לדבריו, כי בתים בסביבת מגוריו נעלמים אט אט והחליט לעסוק בנושא השימור.
בהמשך פנו חברי העמותה לאדריכל קרטיס וזה העריך כבר אז, כי הפוטנציאל במיתחם הוא גדול אפילו מזה שבזכרון יעקב. כיום משמש כאמור קרטיס כאדריכל הפרויקט.

פיילוט שיעורר מוטיבציה

קרטיס אמר ל-ynet כי התרשם שכוונתו של ראש העירייה, איציק אוחיון, היא רצינית. קרטיס סבור שהדרך הנכונה להתחיל ביישום תכנית לפיתוח ושיקום מרכז העיר היא בחירת קטע מסוים מרחוב חובבי ציון ולעשות בו "פיילוט". מדובר בשיקום חזיתות הבתים והחנויות, קביעת שילוט אחיד, תאורה וכו'. להערכתו, הצלחת הפיילוט תגביר את המוטיבציה של דיירי הרחוב וסוחריו להמשיך בפרויקט. כמו כן, מידת ההפרעה לשגרת העסקים והתנועה ברחוב תהיה מוגבלת.
קרטיס סבור כי הדרך הנכונה היא חלוקת הפרויקט ל-4-5 שלבים. הוא מעריך כי שלב הפיילוט יוכל להתחיל כבר במרץ-אפריל 2001. קרטיס מדגיש כי אחת מפעולות ההכנה לביצוע הפרויקט הכולל היא תיעוד היסטורי משום שמדובר במיתחם ובו רבדים שונים בהתפתחותה של המושבה שבאים לידי ביטוי בהרכב האדריכלי המגוון של האזור - מבתי כורכר מטויחים לבתי בהואהוס וכו'.

הנחות והלוואות

מנהל הפרויקט מטעם העירייה, דני שדה, נשמע מאד נלהב מרעיון הפרויקט. הוא דווקא סבור שיש לבצע את שיקום רחוב חובבי ציון בבת אחת כדי שיהיה לכך אפקט ראשוני משמעותי. לדבריו מדובר בשלושה מרכיבים: פיתוח הרחוב (כולל הטמנת תשתיות חשמל ובזק בקרקע), שיפוץ החזיתות של החנויות וקביעת שילוט אחיד (בין השאר ע"י הנחות באגרות שילוט) וכן שיפוץ הבתים (סיוע באמצעות תרבות הדיור ומקרן עירונית להלוואות לא צמודות וללא ריבית).
מחרתיים (ה') אמורה להתקיים פגישה בין הגורמים המטפלים בפרויקט לבין נציגי החברה הממשלתית לתיירות (חמ"ת). המטרה לקיים שיתוף פעולה גם עם גוף ממלכתי זה לקידומו של הפרויקט.
קריטס, רייש ודני משה חדורי אמונה כי הצלחת שלבו הראשון של הפרויקט תעורר את ציבור הפתח תקואי לסייע בהשלמתו.