שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות

    דירת 5 חדרים בת"א נמכרה ב-2.5 מיליון שקל

    זוג צעיר שרצה להתגורר במגדל בתל אביב בחר לבסוף בדירה במגדל בן 20 קומות בשכונת בצרון בעיר. הקרבה לצירי תחבורה ולקניון עזריאלי הכריעו את הכף. האם עשו עסקה מוצלחת?

    הנכס: דירת 5 חדרים בקומה ה-11, בפרויקט "סנטרל פארק" בבניין חדש בן 30 קומות.

    המיקום: רחוב שדרות ההשכלה 6 בשכונת בצרון בתל אביב.

    שטח: 155 מ"ר כולל מרפסת בשטח של 10 מ"ר.

    מחיר סופי: 2.5 מיליון שקל.

     

    מדובר בפרויקט המגורים הגדול ביותר בתל אביב של חברת "אמפא נדלן", הכולל 2 מגדלים בני 30 קומות ,פארק פרטי, מתחם גני ילדים, מועדון דיירים, ספא, ומרכז מסחרי המחובר למרכז אמפא הכולל מוקדי בילוי, מסחר ורפואה מתקדמים.

    איכלוס הפרויקט צפוי להתחיל כבר החודש.

     

    הדירה פונה לכיוון צפון מערב עם נוף מלא המשקיף על קו האופק של חופי תל אביב ונמכרה עם שתי חניות תת קרקעיות, מחסן מרווח, מיזוג מלא, ותריסי הצללה בתוך חלונות זיגוג כפול.

     

    הקונים הם בני זוג בשנות ה-30 לחייהם. הבעל עובד בחברת רואי חשבון בינלאומית והאישה עובדת בקופת חולים. השניים חיפשו דירת 5 חדרים ורצו להתגורר במגדל בתל אביב.

     

    סמוך למרכז עזריאלי ולצירי תחבורה

    לדברי ליאת דנינו-ישראלי מחברת אמבסדור, מעבר למחיר האטרקטיבי והמיקום הנוח של הפרויקט הממוקם בסמוך לדרכי יציאה וכניסה לעיר, דמי ההחזקה הנמוכים יחסית בפרויקט (כ-6 שקלים למטר) חיזקו את החלטת בני הזוג.

     

    בנוסף, הקרבה למרכז עזריאלי ולתחנת רכבת השלום בצירוף גשר יהודית - שצפוי לחבר את מתחם הפרויקט לשכונת מוטניפיורי ובנייתו תסתיים ב-2012, היווי שיקול מרכזי עבור בני הזוג.

     

    הרוכשים קיבלו הנחה על המחיר המקורי של כ-50 אלף שקל, ושילמו עבור הדירה 2.5 מיליון שקל. לדברי דנינו-ישראלי, הפרמיה על מחיר הדירה, לעומת שכונות יותר יקרות בעיר, ריאלית.

      

    בשכונה ממוקם פארק שדרות השכלה – המשתרע מרחוב קרמיניצקי ועד דרך השלום, בתי ספר וגני ילדים, בריכה עירונית ומרכזי קניות שכונתיים.

     

    סייעה בניתוח העסקה: ליאת דנינו-ישראלי מחברת אמבסדור

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    מומלצים