שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות

    רמת חן: בין הספארי לבליך - מרחק נגיעה מת"א

    קשה להאמין אבל השכונה היוקרתית ברמת גן היתה בראשיתה אזור ביצות. אחר כך הגיעו אנשי הקבע, אותם החליפה בהדרגה אוכלוסיה במעמד כלכלי גבוה. אז כמה עולה לגור סמוך לתיכון יוקרתי, גן חיות וקאנטרי קלאב מפנק? בדקנו. ביקור שכונה

    שכונת רמת חן שברמת גן, נוסדה בשנת 1952 כשכונה למגורי אנשי צבא קבע בכירים. בראשית ימיה היא הייתה אזור ביצות, שיובשו בהדרגה במקביל לבניית בתי המגורים. השכונה בנויה בצורת מעגל גדול, כשהרחוב המקיף אותה הוא רחוב האלוף דוד מרכוס. לא רבים יודעים אבל מקור השם ח"ן הוא ראשי תיבות של חטיבות ונביאים, מכיוון שרוב הרחובות בשכונה קרויים על שמם של נביאי התנ"ך וחטיבות צה"ל בעבר ובהווה.

     

    למדורים קודמים:

     

    מיקום: רמת חן ממוקמת בדרום מערב העיר רמת גן, ותחומה בין הרחובות אלוף שדה, דרך הטייסים, הפארק הלאומי ושכונת רמת שקמה מדרום. השכונה גובלת עם העיר גבעתיים מצפון ותל אביב ממערב. כביש אלוף שדה מפריד בין השכונה לפארק הלאומי, כפר המכבייה והספארי.

     

    צילום: מוטי קימחי

     

    אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-5,500 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כמבוגרת וותיקה לצד משפחות. תושבי השכונה נמצאים במעמד סוציו-אקונומי בינוני-גבוה, רובם בעלי מקצועות חופשיים, חלקם דור שני בשכונה.

    בשכונה יש אחוז גבוה מאוד של תושבים בני 70 ומעלה, לעומת אחוז נמוך מאוד של תושבים צעירים בגילאי ה-20.

     

    אופי המגורים: השכונה ירוקה עם מראה כפרי, ומאופיינת בבנייה נמוכה. רובה מורכבת מבתים צמודי קרקע.


    בנייה צמודת קרקע בשכונה (צילום: מוטי קמחי)

     

    מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה זו נמצא תיכון בליך המפורסם ובית הספר היסודי "רמת חן", שהוא בית ספר קהילתי למדעים ואמנויות. בנוסף, בשכונה שבט צופי רמת חן, החווה החקלאית "תלמי אברהם", בית הורים רמת חן, בית הורים ע"ש פנחס רוזן, בית כנסת, בריכת שחייה, שני סניפי בנק ומרכזי קניות ברחוב האלוף דוד ובכיכר השושנים.

     


     

    תיכון בליך (צילם: מוטי קמחי)

     

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה נמצאת בסמיכות לכפר המכבייה, שבו נמצא קאנטרי קלאב לרווחת התושבים, וכן לפארק הלאומי של רמת גן, לספארי ולקניון גבעתיים. בנוסף, השכונה קרובה ובעלת נגישות גבוהה למרכזי קניות ברחבי רמת גן, תל אביב וגבעתיים וממנה יש נגישות גם לאזורי הבילוי של ערים אלו. 


    לגור ליד הספארי (צילום: מוטי קמחי)

     

     

    תחבורה: מרמת חן יש תחבורה ציבורית לרמת גן, גבעתיים ותל אביב. בנוסף, השכונה שוכנת בסמוך למחלץ אלוף שדה דרכו מגיעים לכביש גהה ובהמשך לכביש ירושלים תל אביב בתוך מספר דקות. גם ההגעה לדרך קיבוץ גלויות בתל אביב דרך רחוב חיים בר לב נוחה יחסית (שלא בשעות העומס).

     

    תעסוקה: השכונה נמצאת במרחק נסיעה קצר מתל אביב, גבעתיים, ממרכז רמת גן וכן מערים נוספות במרכז. בשל כך אפשרויות התעסוקה עבור תושבי מגוונים במיוחד. לאלו המבקשים לעבוד קרוב יותר לבית השכונה סמוכה לאזור התעשייה של גבעתיים-כורזין.

     

    צפי פיתוח: אין עתודות קרקע לבנייה בשכונה.

     

    מחירי קנייה ממוצעים: 4.2 מיליון שקל.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: 10 אלף שקל. 

     

    עליות מחירים: מחירי הדירות בשכונה עלו בכ-25%-30%.

     

    הכותבת היא מנכ"ל אנגלו-סכסון

     

    סייע באיסוף הנתונים זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה ביעוץ גיאוגרפי עסקי

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    מומלצים