שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    במיוחד בשביל הצעירים: הכירו את נהריה הירוקה
    נהריה הירוקה, או בשמה הרשמי נווה יצחק רבין, היא מהשכונות החדשות בעיר הצפונית מבין ערי מישור החוף. חוץ משכנים צעירים, אפשרויות עבודה, טיילת שנבנית בימים אלו ומגרשי ספורט - יש צ'ופר נוסף: הטבת מס של עד 12%
    שכונת "נהריה הירוקה", או בשמה הרשמי "נווה יצחק רבין", היא מהשכונות החדשות בנהריה – הצפונית מערי מישור החוף. הבתים הוותיקים בשכונה נבנו לפני 12 שנה, והבניינים החדשים ביותר נבנו לפני 4.5 שנים. השכונה הוקמה עבור זוגות צעירים כשכונה זולה יחסית, בשל המרחק ממרכז העיר. לאלו מביניכם השוקלים לעבור לעיר החוף הצפונית ישנו צ'ופר ששוויו לא מעט כסף: לתושבי נהריה הטבת מס של עד 12% בשל היותה קו עימות.

     

    מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :

     

    מיקום: השכונה ממוקמת במזרח העיר, בהמשך לרחוב שדרות הגעתון המפורסם ודרומית לשדרות הנשיא בן צבי. היא כוללת בתוכה גם את שכונת קריית בן גוריון.

     

    נהריה הירוקה. מהשכונות החדשות (צילום: אבישג שאר-ישוב) (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    נהריה הירוקה. מהשכונות החדשות(צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים עיום כ-4,700 תושבים, ובסוף אכלוסה היא אמורה למנות כ-1,700 משקי בית. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת

    כחברה צעירה של משפחות וזוגות צעירים, עם מדד סוציו-אקונומי ממוצע של 5 מתוך 10.

     

    בשכונה שיעור גבוה מאוד של תושבים בגילאי ה-30 לחייהם, משפחות צעירות עם ילדים בטווח גילאי הגן והיסודי, ביחס כפול מההתפלגות הממוצעת באוכלוסיה. זאת לעומת שיעור נמוך מאוד של תושבים בגילאי ה-20 ומבוגרים מעל גילאי ה-50.

    בשכונה אוכלוסייה מגוונת: יוצאי חבר העמים וזוגות צעירים, לצד משפחות ותיקות.

     

    חברה צעירה של משפחות עם ילדים (צילום: אבישג שאר-ישוב) (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    חברה צעירה של משפחות עם ילדים(צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    אופי המגורים: בנייה רווייה. בניינים בני 4-8 קומות.

     

    4-8 קומות (צילום: אבישג שאר-ישוב) (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    4-8 קומות(צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    מוסדות ציבור ושירותים: בתוך השכונה ישנם גני ילדים, גני שעשועים, סופר, בית כנסת, מרכזים קהילתיים, מגרשי ספורט, מרכז מסחרי, קופת חולים, טיילת שנבנית בימים אלו, ישיבה ומקווה. בתי הספר בהם לומדים ילדי השכונה נמצאים בשכונות הוותיקות הסמוכות.

     

    ממערב לשכונה, בהמשך שדרות הגעתון, מוסדות ציבור ושירותים נוספים, ובהם מסעדות, חנויות, בנקים ושירותים נוספים. לפני מספר חודשים נפתח בשכונה מרכז מסחרי ובו סופר של אחת הרשתות הגדולות. בקרבת השכונה, מרחק של מספר דקות הליכה רגלית, נבנה בימים אלו קניון ארנה של חברת מנופים.

     

    גני ילדים ומרכזים קהילתיים. בקרוב גם טיילת (צילום: אבישג שאר-ישוב) (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    גני ילדים ומרכזים קהילתיים. בקרוב גם טיילת(צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: נהריה היא העיר הצפונית ביותר במישור החוף. היא ממוקמת על חוף הים ועל כביש 4, בין עכו לראש הנקרה. הקרבה לים הפכה אותה למקום נופש עם חוף רחצה, מסעדות וחדרי אירוח. בנוסף, הטיילת על חוף ימהּ של העיר כוללת מספר רב של מסעדות ומקומות בילוי.

     

    רוב מוקדי הבילוי, המסחר והפנאי של העיר נמצאים לאורך שדרות הגעתון, הנמצאות בהמשכה של השכונה. בעיר אף הוקם היכל ספורט אולימפי חדש, המכיל כ-2000 מקומות ישיבה ומארח משחקים בינלאומיים, כנסים, הופעות ואירועים שונים.

     

    מוקדי בילוי ומרכז מסחרי. ממש בהמשך השכונה (צילום: אבישג שאר-ישוב) (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    מוקדי בילוי ומרכז מסחרי. ממש בהמשך השכונה(צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    תחבורה: השכונה קרובה לצירי תנועה ראשיים, בין היתר לכביש 4 - דרכו ניתן להגיע בתוך כ-35 דקות נסיעה לחיפה (שלא בשעות העומס). בנוסף, תושבי נהריה מאמינים שכביש 6, שאמור להגיע לצומת כברי ונמצא כשני ק"מ מנהריה הירוקה, יביא עימו בעוד כ-4 שנים בשורה חדשה לעיר.

     

    השכונה סמוכה גם לתחנת הרכבת העירונית, ממנה ניתן להגיע לתל-אביב בתוך כשעה ו-40 דקות. בנוסף, מנהריה יש תחבורה ציבורית סדירה לחיפה בשבתות, ומנהריה הירוקה תחבורה סדירה למרכז העיר ולתחנת הרכבת.

     

    גם ירוקה וגם קרובה לרכבת (צילום: אבישג שאר-ישוב) (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    גם ירוקה וגם קרובה לרכבת(צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    תעסוקה: הקרבה למרכז הרפואי גליל המערבי נהריה, שדרות הגעתון ובתי העסק הרבים הממוקמים בו, מתחם הקניות ביג נהריה רגבה, אזור תעשייה צפון בעיר, אזור התעשייה בכרמיאל ואזור התעשייה תפן ומפעלי ישקר - כל אלו יוצרים אפשרויות תעסוקה מגוונים לתושבי השכונה. בנוסף, הנגישות הגבוהה לכביש 4 ולתחנת רכבת נהריה מספקים אפשרויות תעסוקה מחוץ לעיר.

     

    הנגישות הגבוהה לתחבורה הציבורית מספקת אפשרויות עבודה (צילום: אבישג שאר-ישוב) (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    הנגישות הגבוהה לתחבורה הציבורית מספקת אפשרויות עבודה(צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    צפי פיתוח: בשכונה ניבנו ואוכלסו עד כה כ-1,700 יחידות דיור, ועתידות להיבנות עוד כ-300 יחידות דיור נוספות בבנייה רוויה, שנמצאות בתהליכי בנייה שונים.

     

    300 יחידות דיור נוספות מתוכננות בשכונה (צילום: אבישג שאר-ישוב) (צילום: אבישג שאר-ישוב)
    300 יחידות דיור נוספות מתוכננות בשכונה(צילום: אבישג שאר-ישוב)

     

    מחירי קנייה ממוצעים: דירת שלושה חדרים בשכונה עולה בין 580 ל-650 אלף שקל; דירת ארבעה חדרים בין 690 ל-750 אלף שקל; ודירת חמישה חדרים (כאלו יש מעט בשכונה) עולה בין 830 ל-950 אלף שקל.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: דירת שלושה חדרים בשכונה עולה מדי חודש כ-3,000 שקל; דירת ארבעה חדרים כ-3,300 שקל; ודירת חמישה חדרים כ-3,600 שקל.

     

    עליית מחירים: בשלוש השנים האחרונות עלו מחירי הדירות בשכונה בכ-45%.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: אייל גינת, זכיין אנגלו-סכסון בנהריה והגליל מערבי

     

    כמו כן סייע באיסוף הנתונים זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: אבישג שאר-ישוב
    נהריה הירוקה. יש צ'ופר
    צילום: אבישג שאר-ישוב
    מומלצים