נדל"ן עולמי
בית ילדותו של האפיפיור ליאור ה-14
יש לכם 900 אלף שקל? תוכלו להתמודד על רכישת בית ילדותו של האפיפיור החדש
הבית הצנוע בגודל של 70 מ"ר בפרבר סמוך לשיקגו, הוצע למכירה ב-250 אלף דולר ימים ספורים לפני שליאו ה-14 נבחר לתפקיד. ברגע שהמוכר הבין את הפוטנציאל הוא הסיר את הנכס מהשוק, רק כדי להחזירו כעת ולשווק אותו כ"פיסת היסטוריה אפיפיורית" במסגרת מכירה פומבית שמתחילה בסכום בו דרש קודם לכן
סוכנויות הידיעות | 18.05.25
מגדל שדרות מדיסון 432 במנהטן
דיירי המגדל הגבוה בניו יורק תובעים יזם ישראלי: "התגלו אלפי סדקים ופגמים"
דיירים במגדל בשדרת המיליארדרים טוענים שהיזמים, קבוצת CIM של איש העסקים הישראלי לשעבר שאול קובה, ידעו על סדקים בחזית הבניין אך הסתירו אותם כדי לא לפגוע בשורה התחתונה של החברה. "זו מזימה מחושבת המונעת על ידי רדיפת בצע", טען עורך הדין של הדיירים. בחברה מכחישים את ההאשמות
כלכליסט | 05.05.25
משמאל: סנטרל פארק טאואר
חברה ישראלית הודיעה כי תשכיר לאמזון משרדים במנהטן - המניה זינקה בבורסה
נכסים ובניין דיווחה כי ענקית הטק תשכור תשע קומות (31 אלף מ"ר) במגדל Bryant 10 בניו יורק, בכ-30 מיליון דולר לשנה לתקופה ארוכת טווח. כתוצאה מכך מניית החברה בבורסה בת"א קפצה ב-16%. וגם: כמה כסף תקבל אמזון במידה שהמגדל יימכר?
ynet | 17.04.25
yk14325154
הישראלים שמשקיעים בגיאורגיה: "במחיר של חניה בתל-אביב אפשר לקנות דירה שעתיים מפה"
בטביליסי הבירה אפשר למצוא דירת 50 מ"ר ב–150-100 אלף דולר, ולהשכיר אותה בתשואה שבין 5% ל–8%. הממשלה בגיאורגיה מעודדת השקעות נדל"ן זרות ומעניקה תנאי מס נוחים. קבלנים ומשקיעים שפועלים שם אומרים שהיא בטוחה לישראלים וש"הגיאורגים אוהבים אותנו מאוד". אז איפה כדאי לקנות, כמה זה עולה ולא פחות חשוב — ממה חייבים להיזהר, למה זה לא מתאים לכל אחד, ומהם ענייני המס שחשוב להכיר
הילה ציאון | 11.04.25
תיעוד מהדירות
מקקים, אנטישמיות ונדל"ן: החרדי שמאשים עירייה בארה"ב ברדיפה גזענית
זאב באומגרטן, חרדי מאורורה שבקולרדו, מאשים את העירייה באכיפה בררנית ואנטישמית בעקבות 26 דוחות על תחזוקה לקויה של נכסים. טענותיו כוללות התבטאויות אנטישמיות מצד פקחים ותובעים עירוניים, בזמן שהעירייה מצביעה על מזיקים, הזנחה חמורה ונוכחות כנופיות בנכסיו
דניאל אדלסון, ניו יורק | 06.04.25
הבית במאליבו
כשבוע אחרי שיצא לשוק: בית החוף שננטש ע"י קניה ווסט נמכר בעשרות מיליונים
הבית שממוקם בחופי מאליבו, נרכש תמורת כ-30 מיליון דולר ע"י קבוצת משקיעים ממונטנה שמעוניינת להשלים את השיפוץ שלו ולמכור אותו במחיר כפול בעתיד הקרוב. הנכס רוקן מתכולתו וננטש ע"י ווסט ב-2023, בעיצומה של אחת הפרשיות בהן היה מעורב הראפר 
סוכנויות הידיעות | 02.04.25
וילה באומבריה, איטליה
זה מה שהייתם יכולים לקנות במחיר של דירת 4 חדרים בפתח-תקווה
אחוזה עם בריכת אינפיניטי בטוסקנה, שתי וילות מפנקות בקוסמוי או דירת פאר בלייפציג. קשה להאמין, אבל אלו הנכסים שתוכלו לקנות ברחבי העולם ב-2.6 מיליון שקל, מחירה של דירה ישראלית ממוצעת בפאתי גוש דן. לארוז לכם? 
טל גלעדי | 30.03.25
וילה בלפקדה, יוון
וילה באי יווני וטירה בטוסקנה: נכסי היוקרה שתוכלו לרכוש במחיר דירה ממוצעת בפ"ת
בעוד שבישראל דירה ממוצעת במרכז עולה 2.6 מיליון שקל, באותו תקציב ניתן לרכוש וילה עם נוף מרהיב למפרץ באי לפקדה שביוון, וטירה באומבריה שבאיטליה. ההבדל אינו רק בגודל ובאיכות הנכס, אלא גם באיכות החיים: שקט, ירוק, ללא פקקים וללא הצורך בחדר מוגן מפני טילים. הכתבה המלאה ביום שישי ב"ידיעות אחרונות" בגיליון כפול של "7 ימים" 
טל גלעדי | 26.03.25
פרויקט הארמון בבוקרשט
בארמון לשימור: יזם ישראלי יפעיל את "השדרה החמישית" של רומניה
חברת חג'ג' אירופה חתמה על הסכם השכרת מלוא שטחי המסחר בפרויקט היוקרה "הארמון" שהיא מקימה בבוקרשט. מדובר במתחם ששימש את הממשל הרומני בתחילת המאה הקודמת והוכרז כמונומנט היסטורי. במקום ייפתח קניון עם מותגי יוקרה כגון דיור, דולצ'ה וגבאנה, ולנטינו, סלין וג'ימי צ'ו
הילה ציאון | 04.03.25
קניון FlatIron Crossing בקולורדו
דירה, חדר כושר ומרכז רפואי: המודל שמנסה להציל את הקניונים באמריקה
לאחר נטישת רשתות הענק וסגירת קניונים רבים בארה"ב, יזמים מובילים שינוי מהותי: ‏הפיכת מרכזי קניות למתחמים משולבים עם דירות, משרדים ומרפאות. לפי מחקרים, כמעט מחצית מהקניונים המשופצים משלבים כיום שימושים מעורבים 
סוכנויות הידיעות | 18.02.25
הבית של אודרי הפבורן
"וואו, הבית של אודרי הפבורן": 21 מיליון דולר והווילה של השחקנית האגדית שלכם
הנכס שנמצא בכפר ציורי בשווייץ, שימש את הפבורן ב-30 השנים האחרונות לחייה. הוא משתרע על פני 1,000 מ"ר ויש בו 12 חדרי שינה, 8 חדרי אמבטיה ובריכה מחוממת בחצר. אפילו גן הוורדים אותו קיבלה במתנה מבית האופנה ז'יבנשי ליום הולדתה ה-60 עדיין פורח
סוכנויות הידיעות | 06.02.25
משמאל: סנטרל פארק טאואר
הישראלי שמוכר את הדירה הכי יקרה במנהטן: "גם למיליארדרים זה לא כסף כיס"
למכירה: דופלקס מטורף על גג העולם. פרטים רלוונטיים: קומה 127 ב"סנטרל פארק טוואר", למעלה מ-1,000 מ"ר, 8 חדרי שינה ונוף בלתי נתפס. מחיר (קחו אוויר): 150 מליון דולר. למעוניינים: תכירו את שלומי ראובני שגדל בדרום תל אביב, עזב לניו יורק בגיל 15 וכמה שנים לאחר מכן החל את צעדיו הראשונים בעולם הנדל"ן הקשוח | כך מוכרים נכסים לעשירי העולם, וגם: הצצה לדירה הכי מטורפת שתראו
ציפי שמילוביץ, ניו יורק | 01.02.25
גווינית' פאלטרו
גווינת' פאלטרו מכרה את האחוזה שלה בלוס אנג'לס ב-22 מיליון דולר
הבית שנבנה בשנות ה-50 ושופץ ב-2009 משתרע על פני כ-750 מ"ר וכולל שישה חדרי שינה ומטבח גדול עם תנור הסקה. יש גם יחידת אירוח, מרתף יין, משרד, חדר כושר, חדר משחקים ואולם קולנוע
סוכנויות הידיעות | 29.01.25
דובאי
נסיכות על סטרואידים: בין שיאי הנדל"ן לפקקי הענק בדובאי
האוכלוסייה בדובאי צפויה לזנק מ-3.8 מיליון כיום ל-5.8 מיליון תושבים עד שנת 2040, גידול דרמטי שמעורר דאגה גם בקרב האליטה האמירתית המקומית. כבר עכשיו זה משפיע על הגודש בכבישי הנסיכות, זינוק במחירי הדירות והשכירות וכתוצאה מכך בריחה של רבים לערים סמוכות
AP | 27.01.25
yk14217142
"קניתי 23 דירות בפורטו ושילמתי כמו על דירה אחת בתל-אביב"
המספרים מדהימים: רוכשים למשל דירה על הנייר במיליון שקל, מקבלים משכנתה עד 75%, בריבית של פחות מ–4%, מתחילים להחזיר רק כשמקבלים את הדירה, ואז משכירים אותה בתשואה שיכולה להגיע ל–10% ויותר. פורטוגל כבר לא זולה כמו בעבר, אבל עדיין אטרקטיבית למשקיעים ישראלים, וכבר מזמן לא רק להייטקיסטים וצעירים. הבעיה: יש מיסים גבוהים שצריך לשים לב אליהם, וגם המצב הכלכלי עלול להאט את הקצב הגבוה של עליית מחירי הדירות
הילה ציאון | 10.01.25
האחים אלכסנדר, אלון מימין ואורן משמאל, בבית המשפט
"מיד הדגישו שהם ישראלים": הקהילה במיאמי סוערת סביב מעצר איילי הנדל"ן
המעצר של האחים אלכסנדר בגין טענות על אונס ותקיפות מיניות בארה"ב תפס את הקהילה הישראלית במיאמי בהפתעה: מדובר במשפחה שעשתה הון של מאות מיליוני דולרים בעסקי הנדל"ן והאבטחה ומוכרת גם בזכות תרומותיה הנדיבות לישראל. "ציונים גדולים שבנו את עושרם ב-10 אצבעות", מספרים מכרים, ואחרים טוענים כי "האחים רברבנים והרגישו שהם יכולים לעשות מה שהם רוצים בגלל שהם עשירים"
איילה אור-אל, לוס אנג'לס | 27.12.24
yk14173509
"דירה בקריית אונו עולה כמו דירת יוקרה במגדל פאר בקפריסין": הישראלים מסתערים על הנדל"ן באי השכן
מזג אוויר שמשי, 5%-7% תשואה, ומדינה צומחת שמושכת תושבים מכל אירופה - כל אלה הפכו את קפריסין ליעד מבוקש לרכישת דירות בקרב ישראלים. "בלימסול יש מגדלים שלא מביישים את דובאי", אומר יזם ישראלי שפועל באי. המחירים אמנם גבוהים מאלה שביוון, אבל עדיין אטרקטיביים בהשוואה לארץ. מצד שני, יש מסים גבוהים על דירה חדשה, כדאי להימנע מרכישה באזור הטורקי, וגם ההגנות על רוכשי דירות מקבלנים שונות מאלה שבארץ
הילה ציאון | 06.12.24
אורי אלון
קומפאס שייסד אורי אלון רוכשת חברת נדל"ן אמריקנית בקרוב לחצי מיליארד דולר
חברת טכנולוגיית הנדל"ן רוכשת ב-444 מיליון דולר את כריסטי'ס אינטרנשיונל בעסקת ענק, שתעזור לה להעמיק את אחיזתה בשוק האמריקני עוד יותר, וכן בשוק הבינלאומי, באמצעות רשת זכיינים גדולה. רק לפני שלוש שנים הונפקה לפי שווי של מיליארדי דולרים
סוכנויות הידיעות | 04.12.24
בית למכירה בארה"ב
צפוי למאסר של עד 30 שנים: ישראלי הורשע בארה"ב בהונאת משכנתאות גדולה
בית המשפט בברוקלין הרשיע את אברהם תרשיש בהונאת גופים המלווים משכנתאות בסך של 2.4 מיליון דולר. ארבעה שותפים ישראלים נוספים להונאה הודו באשמה בעבר וצפויים גם הם לעונשים כבדים
דניאל אדלסון, ניו יורק | 22.11.24
רחוב מונטנפוליאונה במילאנו
הדיח את השדרה החמישית: רחוב הקניות במילאנו עם השכירות הגבוהה בעולם
לפי דוח של חברת הנדל"ן קושמן אנד וויקפילד, השכירות ברחוב מונטיפוליאונה שבמילאנו זינקה ב-11% ל-20 אלף אירו למ"ר. זו הפעם הראשונה מאז שהחל להתפרסם הדירוג לפני 34 שנים שעיר אירופית מדורגת ראשונה. לאחר שנתיים בלי שינוי בשכירות, ירדה השדרה החמישית בניו יורק למקום השני
כלכליסט | 20.11.24
שוק הנדל"ן האמריקאי מתייצב: מחירי הבתים מטפסים, אבל לאט יותר
לפי הדוח האחרון שפרסם איגוד סוכני הנדל"ן הארצי, ב־87% מהאזורים העירוניים נרשמו עליות מחירים ברבעון השלישי - כשרק ב-7% העלייה הייתה דו-ספרתית. "נראה שהגרוע מכל מאחורינו", אמרו באיגוד סוכני הנדל"ן 
כלכליסט | 13.11.24
בית ג'וני ווקר
למכירה: בית ג'וני ווקר בסקוטלנד ב-31.58 מיליון פאונד
הנכס ההיסטורי, הממוקם בלב אדינבורו ומשתרע על כ-7,000 מ"ר, נבנה בהשקעה של 185 מיליון פאונד ומשמש כמרכז תיירות בינלאומי מוביל לחובבי וויסקי
הילה ציאון | 31.10.24
פרויקט הווילות של קשרי תעופה באי פארוס ביוון
קשרי תעופה נכנסת לתחום הנדל"ן: מקימה פרויקט וילות באי פארוס ביוון
החברה חתמה על הסכם עם קבלן ביצוע מקומי להשקת פרויקט יוקרה המוערך בהיקף של כ-7 מיליון אירו. עד כה נמכרו 2 וילות לרוכשים מישראל ואירופה. בתוך כך, אשטרום נכסים דיווחה על עסקת נדל"ן מניב בעיר לידס באנגליה. נדל"ן עולמי
הילה ציאון | 27.10.24
פרויקט של התחדשות עירונית באתונה
"כולם בטוחים שהישראלים נוהרים לאתונה והשתלטו עליה"
יותר ויותר ישראלים קונים בעקבות המלחמה נדל"ן בחו"ל להשקעה או עבור מגורים בעתיד. המחירים הנמוכים והקרב לארץ הפכו את אתונה וסלוניקי ליעד אטרקטיבי במיוחד: "מבחינת מחירים, אתונה היא כמו תל אביב של שנות ה-90". אבל המומחים מזהירים: יש גם סיכונים שצריך לקחת בחשבון
הילה ציאון | 25.10.24
נתי סיידוף
בדרכה החוצה מאפריקה - הרשויות בטנזניה פשטו על אתרי חברה בת של שיכון ובינוי
לאחר סגירת פרשיית השוחד של פעילות שיכון ובינוי באפריקה, הפעילות שנותרה ביבשת ממשיכה לספק עדכונים שליליים; רק לפני חודשיים בוטלה מכירת החברה המוחזקת שפועלת בניגריה ובטנזניה, בעסקה פוטנציאלית של 100 מיליון דולר  
אמיר פרגר, כלכליסט | 20.10.24
אדם נוימן, אסף רפפורט
אדם נוימן ואסף רפפורט נכנסו כמשקיעים בקנדה גלובל של טוכמאייר ורוזן
המייסד של חברת חללי העבודה ‏WeWork‏, יחד עם חברת ההון סיכון האמריקנית אנדריסן ‏הורוביץ, רוכשים 30% מהחטיבה הגלובלית של ישראל קנדה לפי שווי של 340 מיליון שקל. גם מייסד WIZ החליט להשקיע. ‏טוכמאייר ורוזן: "צעד חשוב בדרך להפוך לחברה משמעותית גם מחוץ לישראל"‏ 
נווית זומר, הילה ציאון | 29.09.24
אדם נוימן
חברת הנדל"ן של אדם נוימן נכנסת לסעודיה
איש העסקים, שעומד בראש חברת Flow אותה הקים ב-2022, יוצא מארה"ב - ומשקיע בפיתוח של 3 בנייני דירות בריאד שינוהלו ויושכרו באמצעות החברה
ynet | 20.09.24
האחוזה של מייקל בי. ג'ורדן
אחרי 12 שנה של ניסיונות: מייקל ג'ורדן הצליח למכור את אחוזת הפאר בשיקגו
זהות הקונה או הסכום ששילם עבור הנכס אינם ידועים, אך כשג'ורדן העמיד לראשונה את הבית למכירה ב-2012 הוא ביקש עבורו 29 מיליון דולר, ומ-2017 נחתך המחיר ל-14.9 מיליון דולר. "הרבה אנשים רק רצו לסייר בנכס ולא לקנות אותו" 
כלכליסט | 18.09.24
דירת יוקרה בשכונת צ'לסי בניו יורק
"עם כל הכסף שיש לי אני לא מצליח למצוא בית - אז אני שוכר ב-19 אלף דולר בחודש"
אל שוק השכירות בארה"ב מצטרפת בשנים האחרונות אוכלוסייה חדשה ומפתיעה - מיליארדרים. העלייה המתמדת במספר העשירים שמעדיפים לשכור בית משקפת את ההיצע הנמוך בשוק - אבל חלקה נובע גם משינוי בסדר העדיפויות ובסגנון החיים של אנשים אמידים
סוכנויות הידיעות | 17.09.24
גינת רחוב אליזבת׳ מנהטן
גינת המריבה במנהטן: גם סקורסזה ודה נירו נאבקים נגד הריסתה עבור דיור בר השגה
גינת רחוב אליזבת' בלואר איסט סייד, שהפכה בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מחיי הקהילה באזור ומההיסטוריה של ניו יורק, עומדת במרכז מחלוקת משפטית וציבורית סוערת בעקבות הכוונה של העירייה להקים במקום פרויקט דיור בר השגה
דניאל אדלסון, ניו יורק | 08.09.24
הפיגומים בניו יורק
לא רק מכוער: אלה הנזקים הכלכליים מהפיגומים שמציפים את ניו יורק
הפיגומים בחזיתות המבנים כבר הפכו לחלק מהנוף בתפוח הגדול, והם מקשים על השכרת נכסים וגם גורמים להפסדים של אלפי דולרים בחודש למסעדות ועסקים, מכיוון שאנשים לא מעוניינים לשבת במקומות שנראים כמו אתר בנייה. לעירייה נמאס והיא החלה בקמפיין שמטרתו הורדה של כמה שיותר פיגומים מהרחובות
דניאל אדלסון, ניו יורק | 15.08.24
אלן דג'נרס
עשתה קופה: אלן דג'נרס מכרה אחוזה על צוק בקליפורניה תמורת 96 מיליון דולר
מגישת הטלוויזיה המפורסמת רכשה את הנכס לפני שנתיים ב-70 מיליון דולר, ומכרה אותו ברווח של 26 מיליון דולר לרוברט פרידלנד, איש עסקים מעולם משאבי הטבע. זו רק אחת ממספר עסקאות נדל"ן מרשימות שביצעה דג'נרס לאורך השנים 
סוכנויות הידיעות | 13.08.24
לונדון
העוקץ הבריטי: ישראלים השקיעו ב"דיור יוקרתי" שהתברר כחורבות
בקשת פירוק שהוגשה החודש לבית המשפט, חושפת סיפור צבעוני על השקעה בהיקף של עשרות מיליוני שקלים בדיור מוגן בבריטניה, שהתבררה לכאורה כעוקץ של כ-360 מיליון שקל, שבמסגרתו שווקו נכסים מטים ליפול כדיור אקסקלוסיבי 
אלמוג עזר, כלכליסט | 28.07.24
טים קוק, לורן פאוול ג'ובס, ג'וני אייב וקארה סווישר
חזקה בנדל"ן: השיא ששברה אלמנתו של סטיב ג'ובס
לורן פאוול ג'ובס שילמה 71 מיליון דולר עבור בית פרטי ב"שדירת המיליארדרים" בסן פרנסיסקו; מדובר בסכום הגבוה ביותר ששולם אי פעם במסגרת עסקה מסוג זה בעיר. המוכרים, אגב, ביקשו סכום התחלתי של כ-100 מיליון דולר
כלכליסט | 13.07.24
רוצים לעבור לגור בכפר בטוסקנה? האיטלקים ישלמו לכם על זה
תוכנית חדשה תאפשר למי שישפצו בית ויעברו לגור באזור ההררי בטוסקנה מענק של עד 30 אלף אירו. המטרה: לעודד את המעבר לכפרים באזור שמאופיינים באוכלוסיה שהולכת ומתכווצת
כלכליסט | 01.07.24
למכירה: בית פרטי בסן פרנסיסקו בפחות מחצי מיליון דולר - אבל יש כוכבית
הבית, שגודלו 370 מ"ר וכולל 4 חדרים, נמצא בשכונה יוקרתית בה הבתים נמכרים לרוב ביותר ממיליון דולר. אולם, האותיות הקטנות חושפות את הסיבה למחיר הנמוך יחסית: הבעלים החדשים יוכלו לעבור לגור בו רק ב-2053
כלכליסט | 24.06.24
שכונת רוואל
ברצלונה אוסרת על השכרת דירות לתיירים: "הבעיה הכי גדולה שלנו"
ראש העיר הודיע כי עד 2028 יבוטלו כל 10,100 רישיונות ההשכרה לטווח קצר. בברצלונה מבקשים להביא בכך להפחתת מחירי הדיור ולשפר את איכות החיים של התושבים  
כלכליסט | 22.06.24
האחוזה של דגלאס וזיטה ג'ונס
מייקל דגלאס וקתרין זיטה-ג'ונס מוכרים את האחוזה היוקרתית בפרברי ניו יורק
זוג השחקנים החליט להעמיד למכירה את הנכס אותו רכשו רק לפני חמש שנים ב-4.5 מיליון דולר - ומבקשים עליו 12 מיליון דולר. זיטה-ג'ונס: "היו לנו בו רגעים יפים, אבל הילדים עזבו את הבית וזה נראה כמו הזמן הנכון למכור" 
סוכנות הידיעות | 18.06.24
פרטית, רזה יותר ובלי אדם נוימן: WeWork החדשה יצאה לדרך
חברת שיתוף המשרדים, שהיתה בשיאה הסטארטאפ היקר בעולם עם שווי של 47 מיליארד דולר, יצאה מהליך פשיטת הרגל עם שווי מוערך של 750 מיליון דולר. הבעלים החדשים: מייסד יארדי סיסטמס, חברת תוכנה פרטית לניהול נדל"ן
ויקי אוסלנדר, כלכליסט | 16.06.24
העתק של הבית הלבן
למכירה: הבית הלבן - בחצי מהגודל המקורי, ובקליפורניה
השבוע יועמד למכירה פומבית חיקוי של הבית הלבן במחוז סן מטאו; הוא כולל חדר סגלגל וגני ורדים כמו במקור, אולם קולנוע ביתי, חדר כושר ומרתף יינות; בשנה שעברה הוצע למכירה ב-39 מיליון דולר, שנה לאחר שנרכש ב-15 מיליון דולר
כלכליסט | 12.06.24