גולש יקר,
הינך משתמש בגרסת דפדפן ישנה.
לחווית גלישה טובה יותר מומלץ לעדכן גרסא.
לשדרוג בחר דפדפן:
18°
בית ישראלי
בית ישראלי
אילוסטרציה: סכסוכי שכנים
מה עם הכסף לוועד בית? מה חשוב לדעת על סכסוכי שכנים
בניין משותף הוא קרקע פורייה לסכסוכים בין שכנים. מה הם המצבים הבעייתיים ואיך בכל זאת אפשר להתמודד איתם? מדריך
ליטל דוברוביצקי , 07:38 , 18.02.20
הקיר שקרס בחדר השינה והבטון שפרץ דרכו
בזמן עבודות תמ"א בבניין: "הקיר קרס, הבטון נזל לחדר השינה"
שוכרת דירה בתל אביב הופתעה לגלות שקיר חדר השינה שלה קרס, ושבטון מהעבודות בבניין פרץ לחדר. באולפן ynet היא מספרת כי היא חוששת לחזור לישון בדירה: "כל הבניין עומד על חיזוקים, וגם עם מזג האוויר עכשיו זה מרגיש לא בטוח להיות שם"
אלכסנדרה לוקש ואטילה שומפלבי , 14:51 , 12.01.20
גאיה אפטוביצר והאוהל
"לא רציתי להיות כבולה לשכר דירה - אז עברתי לגור באוהל"
גאיה אפטוביצר גרה במשך חצי שנה באוהל בחורשה באזור פרדס חנה, נהנתה מפרטיות ומחיים בטבע, ואפילו הצליחה לקרב אליה את השכנים, שקצת חששו ממנה בתחילה. רון אמיתי מאור יהודה החליטה לעזוב דירה שכורה בפלורנטין כדי לגור באוהל "נייד" בחצר של חברים. סיפורן של שתי נשים צעירות שמיצו את צורת החיים המערבית. צפו
שני זהר שדמה , 10:19 , 21.12.19
אתר בנייה בירוחם. משתדרגת
"לא רוצים פה את ת"א": תוכנית הבנייה שתשנה את פניה של ירוחם
להפוך את ירוחם לאטרקטיבית לתיירים, להגדיל את מספר התושבים ל-50 אלף ולפתח מוקדי תעסוקה חדשים - אלה היעדים שעומדים במרכז תוכנית המתאר שמתגבשת בימים אלה. המועצה והמתכננים מדגישים: "נשמור על אופי קהילתי"
אמיתי גזית, כלכליסט , 06:56 , 15.11.19
המחאה בכרמי גת. מגדלים עתירי שטחים משותפים
"גבייה בלי שום פרופורציה": מחאת הארנונה של השכונות החדשות
מי שרכש דירה בכרמי גת, בנוה זמר ברעננה ובשכונות חדשות נוספות בארץ גילה שהארנונה שלו גבוהה בהרבה משל תושבי העיר הוותיקים. הסיבה: שטחים ציבוריים משותפים שנכללים בחישוב בבניינים חדשים. התושבים: "משלמים כפול - פעם לוועד הבית שמתחזק את השטחים הציבוריים ופעם לעירייה". כעת הם יוצאים למאבק בתקווה, שגורלם יהיה כמו של תושבי ראש העין שהצליחו להביא להפחתה בתעריף. צפו באולפן ynet
כתבי ynet , 07:26 , 12.11.19
הדמיית הפרויקט של ריבוע כחול נדל"ן סופרין ושותפות בתוצרת הארץ 3-5
המחלבות שהופכות למגדלים: שכונת גורדי השחקים החדשה בת"א
שורת בניינים בני עשרות קומות תקום בציר יגאל אלון במזרח העיר, עם מאות משרדים ולא פחות מזה דירות למגורים. התוכניות, שרובן כבר בתהליכי אישור, מתבססות על הפרויקט לקירוי נתיבי איילון וצפויות להרים את קו הרקיע של האזור. "לפני 20 שנה אף אחד לא האמין שיהיו דירות מגורים בדרך בגין, אבל המחסור יצר ביקושים חדשים"
שלומית צור, כלכליסט , 08:07 , 26.10.19
תל אביב
הבנייה בתל אביב בתנופה? בעיקר לעשירים
מספר התחלות הבנייה בת"א שובר שיאים בשנה האחרונה, אבל בדיקת ynet מגלה שמדובר בעיקר בדירות במגדלי יוקרה שמחיריהן ירקיעו שחקים. איפה המסה העיקרית של הבנייה ולמה כדאי לבנות על שדה דב? בדקנו
אמיתי גזית, כלכליסט , 07:12 , 04.10.19
האורות באצטדיון בלומפילד
לחיות בתוך אתר בנייה: כך הפכו החיים ביפו לסיוט
הרכבת הקלה שתוקעת את הציר המרכזי, העבודות באצטדיון בלומפילד שממשיכות להטריד וגם חיזוקי תשתיות ובנייה בלתי פוסקת של פרויקטים יוקרתיים. ריבוי העבודות משבש את החיים של תושבי יפו, והם חוששים לא פחות מסיומן: "הופכים את יפו לעיר נמל לעשירים ושוכחים את התושבים הוותיקים, שרובם מעוטי יכולת"
בילי פרנקל , 08:54 , 09.08.19
תמ"א בגבעתיים
נציג מינהל התכנון: "תוכנית תמ"א 38 לא עמדה ביעדים"
מינהל התכנון עורר סערה בענף הנדל"ן כשהודיע כי ימליץ על ביטול תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה החל משנה הבאה. בריאיון לאולפן ynet אמר נציג המינהל כי תוכנית שאושרה - תמשך כסדרה. מנגד טוען נציג הקבלנים כי בשטח עיריות רבות עצרו את התהליך, ומתריע מפני מעורבותם של ראשי העיריות. אז איך ישפיע עליכם ביטול התוכנית? צפו
בילי פרנקל, אלכסנדרה לוקש וניר (שוקו) כהן , 08:22 , 12.07.19
התחדשות עירונית
התמ"א תמה? מה קרה להתחדשות העירונית בישראל
התוכנית לחיזוק מבנים קודמה במרץ על ידי הממשלה מאז 2005, אך צניחה בהיתרי הבנייה וחוסר נכונות של ראשי הערים מאיימים לנטרלה. האם זה הסוף של תמ"א 38? בדקנו עם מדלן ישראל מה השתנה ב-5 ערים מרכזיות
עופר פטרסבורג , 08:04 , 28.06.19
פרויקט תמ"א
לעבור את התמ"א בשלום: מה חשוב לעשות לפני חתימה על חוזה עם יזם
פרויקטים רבים של תמ"א הופכים לסיוט עבור הדיירים. ליקויי בטיחות בבניין, התמודדות עם שכנים סרבנים, יזמים שמתגלים כחסרי יכולת כלכלית לבצע את העבודות ושינויים במדיניות הרשויות - הם רק חלק מהבעיות שעלולות לצוץ במהלך התהליך. אז מה אתם צריכים לעשות כדי שהתמ"א בבניין שלכם לא תסתיים במפח נפש? בדקנו
עופר פטרסבורג , 08:13 , 22.06.19
תכנון ערים מתחם לעולים חדשים קריית גת
ברחובות שלנו: כך הפך המרחב הציבורי בערים לבלתי נסבל עבור התושבים
איך קרה שהרחובות בישראל הפכו עם השנים ממרחבים ציבוריים רחבים, ירוקים, נעימים ובטוחים לתושבים לאלה שאנו מכירים היום - צפופים, עמוסי כלי רכב וכמעט בלי גינות? לרגל יום העצמאות, יצאנו למסע נוסטלגי אל העבר בעקבות השינויים ושלבי התפתחות תכנון הערים בישראל. המסקנה: כל עוד יזמים פרטיים ימשיכו להתערב בתכנון - המצב לא ישתפר
בילי פרנקל , 07:07 , 09.05.19
פינוי בינוי רמת אביב
חיכו 20 שנה לפינוי-בינוי: "חלק מהדיירים כבר לא בחיים"
לאחר אינספור תלאות ומכשולים, השבוע יצא סוף-סוף לדרך פרויקט פינוי-בינוי גדול ברמת אביב ג', מהראשונים שקודמו בישראל. רגע לפני הריסת המבנים, התלווינו לדיירים לפרידה מהדירות ששימשו להם כבית במשך עשרות שנים: "כשעברנו לגור פה היו רק שני בניינים, הכל היה חולות". צפו
בילי פרנקל , 11:40 , 09.03.19
פיר מעלית פתוח בבניין שעובר תמ"א 38-1
סכנת חיים לדיירים בתמ"א 38: "זה כמו אתר בנייה - עם פיר מעלית פתוח ללא מעקה"
מיזמי תמ"א 38 שנועדו לחזק ולשדרג בניין קיים הם מבורכים - אבל לעיתים המתחמים הופכים לאתרי בנייה של ממש ולדיירים נשקפת סכנה. באולפן ynet סיפר אביעד, תושב ר"ג: "זה עניין של זמן עד שמישהו מהדיירים ייפצע"
בילי פרנקל, אלכסנדרה לוקש וניר (שוקו) כהן , 07:03 , 05.03.19
דניאל פוסק, דניאלה פוסק, יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב,
יו"ר הוועדה המחוזית ת"א: "ראש עיר לא יכול סתם לסרב לחתום על היתר"
דניאלה פוסק אינה מתרגשת מהמחאה המתעוררת נגד האצת הבנייה בערי המרכז, ומשוכנעת שבסופו של דבר ראשי העיר הטריים והמרדנים ישתפו פעולה: "אנו יודעים לאזן בין האינטרסים המקומיים לאלה של המדינה"
בילי פרנקל , 11:00 , 04.03.19
תעצרו את העיר, אני רוצה לרדת
תעצרו את העיר: ראשי הערים מתנגדים למגדלי הענק
הממשלה דוחפת לבנות הרבה דירות ומהר, אבל ראשי ערים גדולות במרכז מתחילים להבין שהמהירות מהשטן - ולעצור תוכניות בנייה. "היעד שלנו עכשיו הוא כמה שפחות דירות", מכריז צביקה ברוט מבת ים. "אם נמשיך כך נגיע לפשיטת רגל", מזהיר כרמל שאמה הכהן מרמת גן. "צריך לבנות בהיגיון", קובל רפי סער מכפר סבא. באוצר מנסים להרגיע: "נמצא פתרונות משותפים"
בילי פרנקל , 08:09 , 01.03.19
שר האוצר משה כחלון בטקס הנחת אבן פינה שנערך אשתקד בפרויקט מחיר למשתכן בלוד
מחיר למשתכן? לפעמים דווקא דירה יד שנייה תעלה לכם פחות - בדיקה
מתלבטים אם לממש את הזכייה במחיר למשתכן, או לתור אחר אפשרויות בשוק החופשי? בדיקה של יד2 ל-ynet מגלה היכן רכישת דירה מיד שנייה עשויה להשתלם יותר. זוכה בפרויקט במרכז הארץ: "זה לא נורמלי לשלם 2 מיליון שקל לדירה"
בילי פרנקל, אלכסנדרה לוקש וניר (שוקו) כהן , 09:01 , 15.02.19
נדל"ן
מנוי חודשי של אלפי שקלים: כך השתלטו חברות הניהול על ועדי הבתים
אם בעבר הוצאות ועד הבית הסתכמו בסכומים סבירים יחסית ונאספו על ידי אחד השכנים - היום "דמי הניהול" המועברים לחברות המנהלות את תקציב הבניין הולכים ונעשים נפוצים יותר. כמה אנחנו אמורים לשלם, מה התוספת על השירות וכיצד נבחר חברה הוגנת? כל הפרטים לבעלי דירות בבניין משותף
בילי פרנקל , 08:18 , 08.02.19
השכונה הנטושה בעין חמד
עברייני נדל"ן ודיירים מסתוריים: הכירו את שכונת הרפאים בעין חמד
שכונה יפיפייה ומסתורית בהרי ירושלים ננטשה לפני 20 שנה, כמה שבועות לאחר שהסתיימה בנייתה. חריגות בנייה, מגורים על קרקע שהיתה מיועדת לנופש ומתן היתרים למקורבים לרשויות - הפכו את הפרויקט המבוקש לבלתי חוקי, וגרמו לכך שהדיירים נאלצו לעזוב. מה הסיפור שמסתתר מאחורי הווילות היוקרתיות ומה קורה שם היום?
אסף קמר , 10:24 , 02.02.19
רוצים דירת 5 חדרים במחיר דירת 4 חדרים? כדאי שתבדקו ביישוב הסמוך
איך ניתן להשתדרג לדירה חדשה גדולה יותר, בלי להוסיף אגורה ולעיתים אף להישאר עם עודף? בדיקה של יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר מגלה באילו ערים שכנות תוכלו למצוא דירות 5 חדרים, במחיר של דירות 4 חדרים
בילי פרנקל , 12:40 , 19.01.19
מגדל אסותא
"ליקוי הנדסי": מגדל היוקרה שמשגע את השכונה התל אביבית
דיירים שגרים ליד פרויקט "אסותא" בשכונת בזל, המאכלס כמה מהדמויות הבולטות באלפיון העליון בישראל, מתלוננים על מטרדי רעש בלתי פוסקים. לטענתם, ליקוי הנדסי במגדל, הכולל 26 קומות, גורם למשבי הרוח להישמע בעוצמה גבוהה ובטון טורדני. האדריכל: הנושא ייבדק
איתי בלומנטל , 14:50 , 17.01.19
אילוסטרציה תכנון ובנייה
מהפך או עליית מחירים? התחזיות לשוק הנדל"ן ב-2019
השנה האזרחית מסתיימת כששוק הדיור שרוי בחוסר ודאות, בעיקר ברקע הבחירות שבפתח. הירידה בהתחלות הבנייה נמשכת, ההוזלה המובטחת במחירים מבוששת לבוא - והרוכשים מראים סימני ירידה מהגדר. מה צפוי לנו בשנה הקרובה? כינסנו את המומחים לדיון באולפן ynet
כתבי ynet , 07:36 , 01.01.19
פרויקט מגדל הצוק בשכונת הצוק בנתניה של קבוצת לוינשטין וחברת מגיל פיתוח -
לגור ליד הים - במחיר דירת חדר בדרום ת"א
אם תסכימו לעבור לצפונה או דרומה של הארץ - החלום לגור בקו ראשון לים מול הנוף הכחול ותחושת המרחב, לא חייב להיות כה רחוק. בדיקה שנערכה עבור ynet בסיוע לשכת השמאים ומדלן מגלה היכן תמצאו דירות 4 חדרים במחירים הנמוכים מ-2 מיליון שקלים בקו ראשון לים, וכמה יעלה התענוג במרכז הארץ
בילי פרנקל , 08:23 , 29.12.18
אלה 10 הערים המובילות בבניית מגדלים בישראל
לא רק תל אביב בת ים ונתניה: לרשימת הערים שבהן החלו הכי הרבה התחלות בנייה של בניינים רבי קומות בשנה האחרונה הצטרפו יישובים שהיו מאופיינים עד היום בבנייה נמוכה. איפה ממוקמת העיר שלכם בדירוג?
בילי פרנקל , 08:53 , 08.12.18
עובל אור. "יש אמירה כלפי היועצים המקצועיים"
קבוצת סיכון: "היום לא הייתי נכנס לקבוצת רכישה"
משתתפי קבוצות הרכישה של ענבל אור הם לא המאוכזבים היחידים בשוק קבוצות הרכישה הפרוץ. הדירות שנבנות על ידי קבוצות כאלה התבררו כעסק רב סיכון, ורוכשים תקועים שנים ללא דירה ועם עלויות שרק מאמירות. מה מעכב את תיקוני החקיקה והאם כדאי בכל זאת להשתתף בקבוצת רכישה?
בילי פרנקל , 09:45 , 17.11.18
החלום על בית פרטי מתרחק: צניחה בבניית צמודי קרקע
בדיקת לשכת שמאי המקרקעין: בחמש השנים האחרונות צנח מספר התחלות הבנייה של צמודי קרקע ב-34% בכל הארץ. יו"ר הלשכה: "במרחק של 45-40 דקות נסיעה מהמרכז עדיין ניתן להשיג צמוד קרקע נחמד במחירים סבירים". אז היכן תשיגו בית פרטי במחיר שנע סביב 2 מיליון שקלים?
בילי פרנקל , 10:44 , 14.10.18
דירה יד שנייה קריית מוצקין
היכן תמצאו דירות זולות יותר ממחיר למשתכן?
מקווים לזכות בדירה חדשה "מהניילונים" במחיר למשתכן? בדיקה שערך אתר יד2 עבור ynet מעלה כי בחלק מהאזורים תוכלו למצוא דירות מיד שנייה באותם מחירים ולעתים אף בפחות מכך. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר הסביר באולפן yent באילו שיקולים יש להתחשב לפני שמחליטים מה עדיף
בילי פרנקל , 14:01 , 10.10.18
שדה חמניות ליד קרית אתא
להתראות ריאות ירוקות, שלום פקקים: חטאי תוכניות הבנייה
תוכניות בינוי גרנדיוזיות שנגנזו וכעת שבות מתהומות הנשייה, שכונות ענק מנותקות על חשבון השטחים הפתוחים ואפס פתרונות תחבורה. פעילי המאבקים נגד התוכניות להאצת הבנייה מונים את הבעיות המרכזיות שלהן
בילי פרנקל , 19:21 , 19.09.18
אילוסטרציה תכנון ובנייה
כך לא בונים עיר: שגיאות התכנון שפוגעות בכולנו
כמה נעים ללכת ברחוב מוצל, לשטוף את העיניים במבנים מיוחדים, וליהנות מסביבה עירונית תוססת ובטוחה. אלא שהתכנון העירוני בישראל מתמקד לרוב ביעדים אחרים. פרופ' עדי וולפסון מציע אלטרנטיבה. טור אישי
פרופ' עדי וולפסון , 07:47 , 18.09.18
סיכום שנה בנדל"ן: ממשיכים להמתין לירידות המחירים
השנה מסתיימת עם הקיפאון המתמשך, שעדיין לא ברור לאן מועדות פניו. רבים ממתינים למימוש ההבטחות לירידות מחירים דרמטיות, אך יש גם כאלה שכבר התייאשו וחזרו לשוק. בינתיים, הקטל בענף נמשך. לאן מועדות פני השוק? צפו בפאנל ממחים שהתקיים באולפן ynet
בילי פרנקל , 09:17 , 10.09.18
כתבות נוספות
אדריכלי החלומות
תכנון משכנתא
מחירון דירות
לוח דירות
ביטוח YNET
אודות ועזרה
כלים ושירותים
ערוצי תוכן