ynet - בית ישראלי

גולש יקר,

הינך משתמש בגרסת דפדפן ישנה.
לחווית גלישה טובה יותר מומלץ לעדכן גרסא.
לשדרוג בחר דפדפן:

בית ישראלי

משבר הקורונה: האתגר של הדיור המוגן

עד לפני חצי שנה שוק הדיור המוגן נחשב לבוננזה הנחשקת של ענף הנדל"ן בישראל. עד שבאה הקורונה, עם מקרי המוות, הסגר והניתוק מהמשפחות - והחיים שם כבר הפסיקו להיראות כל כך נוצצים. גורמי מקצוע מדברים על ירידות של עד עשרות אחוזים בביקושים ועל ירידת מחירים בהתאם: "מי ששוקל להיכנס כדייר בדיור מוגן בשנה-שנתיים הקרובות - זה הזמן שלו"

שושנה חן , 18:09 , 11.07.20

אלפי קבלנים בקשיים - איך יושפעו רוכשי הדירות?

קבלני משנה וקבלני שיפוצים רבים נקלעו לקשיים כספיים בעקבות תקופת הקורונה והקשחת מדיניות האשראי מצד הבנקים. מחקר של חברת המידע העסקי CofaceBdi, שהגיע לידי ynet, מצא כי כ-5,300 חברות מתקשות להיחלץ מהמצב - ונאלצו לפנות אל החברות למימון חוץ בנקאי. יש לזה מחיר

דותן לוי, כלכליסט , 07:11 , 20.06.20

14 מטר ונוף לים: לחיות על סירה

צדף הדר חלמה תמיד לחיות על הים, ואחרי גיל 50 הגשימה את החלום: את הבית הגדול היא החליפה בסירה קטנה במרינה באשקלון, שבה היא מתגוררת עם בעלה ועם בנה המתבגר. הצפיפות לא מפריעה ("אנחנו אנשים צנועים"), ויש יתרון אחד ברור - הם מפליגים לחו"ל כמה פעמים בשנה, בלי לארוז שום מזוודה. אז מה בכל זאת חסר?

שני זהר שדמה , 09:18 , 16.06.20

הפרויקט התקוע שמשגע את תושבי רעננה כבר עשור

בעלי הדירות הישנות במתחם גאולה נשמו לרווחה אחרי שבספטמבר האחרון נתן בית המשפט אור ירוק לפרויקט תמ"א 38, בתום הליך התנגדויות ממושך. אלא שכעת, משרד האוצר ערער לבית המשפט העליון, וגורל הפרויקט שוב לוט בערפל. ראש העירייה חיים ברוידא: "מדובר בשערורייה. ששופטי העליון יבואו לראות איך אנשים חיים"

שלומית צור, כלכליסט , 07:09 , 30.05.20

תקועים בתמ"א 38: "אם לא הייתי חייבת - לא הייתי גרה כאן יותר"

הם גרים בבניינים שהיו מחלוצי ההתחדשות עירונית, אבל נותרו תקועים בשלב הבנייה כשהם בתוכם. ממרפסות חשופות ללא גידור, דרך דירות בלי כיור ועד חצר עם פסולת בניין ועכברושים: דיירים מספרים על החיים בתוך אתר בנייה ועל הקשיים גם כעת בימי הקורונה

דותן לוי, כלכליסט , 08:23 , 16.05.20

תמ"א 38: מותר להמשיך בעבודות בבניין בזמן הקורונה?

כיצד אמורים לפעול דיירי הבתים המשותפים המצויים בהליכי התחדשות עירונית, שנתקלים בפועלי בניין שאינם שומרים על בטיחות מפני הנגיף? והאם רוכשי דירות יכולים לשפץ נכס כשהשכנים בהסגר? שאלות ותשובות

ליטל דוברוביצקי , 08:12 , 11.04.20

מה עם הכסף לוועד בית? מה חשוב לדעת על סכסוכי שכנים

בניין משותף הוא קרקע פורייה לסכסוכים בין שכנים. מה הם המצבים הבעייתיים ואיך בכל זאת אפשר להתמודד איתם? מדריך

ליטל דוברוביצקי , 07:38 , 18.02.20

בזמן עבודות תמ"א בבניין: "הקיר קרס, הבטון נזל לחדר השינה"

שוכרת דירה בתל אביב הופתעה לגלות שקיר חדר השינה שלה קרס, ושבטון מהעבודות בבניין פרץ לחדר. באולפן ynet היא מספרת כי היא חוששת לחזור לישון בדירה: "כל הבניין עומד על חיזוקים, וגם עם מזג האוויר עכשיו זה מרגיש לא בטוח להיות שם"

אלכסנדרה לוקש ואטילה שומפלבי , 14:51 , 12.01.20

"לא רציתי להיות כבולה לשכר דירה - אז עברתי לגור באוהל"

גאיה אפטוביצר גרה במשך חצי שנה באוהל בחורשה באזור פרדס חנה, נהנתה מפרטיות ומחיים בטבע, ואפילו הצליחה לקרב אליה את השכנים, שקצת חששו ממנה בתחילה. רון אמיתי מאור יהודה החליטה לעזוב דירה שכורה בפלורנטין כדי לגור באוהל "נייד" בחצר של חברים. סיפורן של שתי נשים צעירות שמיצו את צורת החיים המערבית. צפו

שני זהר שדמה , 10:19 , 21.12.19

בצל בוסתן הפרי ששווה מיליונים: גינות הפאר של האלפיון העליון

עץ זית ששווה מאות אלפי שקלים, אורוות סוסים יוקרתית מחוץ לחלון: עשירי ישראל, שמקפידים לשמור על דיסקרטיות, מספקים הצצה נדירה לגינות המרהיבות בבתיהם. צפו בחצרות שבהן בריכה וג'קוזי זה מובן מאליו

אסף קמר , 07:27 , 30.11.19

"לא רוצים פה את ת"א": תוכנית הבנייה שתשנה את פניה של ירוחם

להפוך את ירוחם לאטרקטיבית לתיירים, להגדיל את מספר התושבים ל-50 אלף ולפתח מוקדי תעסוקה חדשים - אלה היעדים שעומדים במרכז תוכנית המתאר שמתגבשת בימים אלה. המועצה והמתכננים מדגישים: "נשמור על אופי קהילתי"

אמיתי גזית, כלכליסט , 06:56 , 15.11.19

"גבייה בלי שום פרופורציה": מחאת הארנונה של השכונות החדשות

מי שרכש דירה בכרמי גת, בנוה זמר ברעננה ובשכונות חדשות נוספות בארץ גילה שהארנונה שלו גבוהה בהרבה משל תושבי העיר הוותיקים. הסיבה: שטחים ציבוריים משותפים שנכללים בחישוב בבניינים חדשים. התושבים: "משלמים כפול - פעם לוועד הבית שמתחזק את השטחים הציבוריים ופעם לעירייה". כעת הם יוצאים למאבק בתקווה, שגורלם יהיה כמו של תושבי ראש העין שהצליחו להביא להפחתה בתעריף. צפו באולפן ynet

כתבי ynet , 07:26 , 12.11.19

המחלבות שהופכות למגדלים: שכונת גורדי השחקים החדשה בת"א

שורת בניינים בני עשרות קומות תקום בציר יגאל אלון במזרח העיר, עם מאות משרדים ולא פחות מזה דירות למגורים. התוכניות, שרובן כבר בתהליכי אישור, מתבססות על הפרויקט לקירוי נתיבי איילון וצפויות להרים את קו הרקיע של האזור. "לפני 20 שנה אף אחד לא האמין שיהיו דירות מגורים בדרך בגין, אבל המחסור יצר ביקושים חדשים"

שלומית צור, כלכליסט , 08:07 , 26.10.19

הבנייה בתל אביב בתנופה? בעיקר לעשירים

מספר התחלות הבנייה בת"א שובר שיאים בשנה האחרונה, אבל בדיקת ynet מגלה שמדובר בעיקר בדירות במגדלי יוקרה שמחיריהן ירקיעו שחקים. איפה המסה העיקרית של הבנייה ולמה כדאי לבנות על שדה דב? בדקנו

אמיתי גזית, כלכליסט , 07:12 , 04.10.19

לחיות בתוך אתר בנייה: כך הפכו החיים ביפו לסיוט

הרכבת הקלה שתוקעת את הציר המרכזי, העבודות באצטדיון בלומפילד שממשיכות להטריד וגם חיזוקי תשתיות ובנייה בלתי פוסקת של פרויקטים יוקרתיים. ריבוי העבודות משבש את החיים של תושבי יפו, והם חוששים לא פחות מסיומן: "הופכים את יפו לעיר נמל לעשירים ושוכחים את התושבים הוותיקים, שרובם מעוטי יכולת"

בילי פרנקל , 08:54 , 09.08.19

נציג מינהל התכנון: "תוכנית תמ"א 38 לא עמדה ביעדים"

מינהל התכנון עורר סערה בענף הנדל"ן כשהודיע כי ימליץ על ביטול תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה החל משנה הבאה. בריאיון לאולפן ynet אמר נציג המינהל כי תוכנית שאושרה - תמשך כסדרה. מנגד טוען נציג הקבלנים כי בשטח עיריות רבות עצרו את התהליך, ומתריע מפני מעורבותם של ראשי העיריות. אז איך ישפיע עליכם ביטול התוכנית? צפו

בילי פרנקל, אלכסנדרה לוקש וניר (שוקו) כהן , 08:22 , 12.07.19

התמ"א תמה? מה קרה להתחדשות העירונית בישראל

התוכנית לחיזוק מבנים קודמה במרץ על ידי הממשלה מאז 2005, אך צניחה בהיתרי הבנייה וחוסר נכונות של ראשי הערים מאיימים לנטרלה. האם זה הסוף של תמ"א 38? בדקנו עם מדלן ישראל מה השתנה ב-5 ערים מרכזיות

עופר פטרסבורג , 08:04 , 28.06.19

לעבור את התמ"א בשלום: מה חשוב לעשות לפני חתימה על חוזה עם יזם

פרויקטים רבים של תמ"א הופכים לסיוט עבור הדיירים. ליקויי בטיחות בבניין, התמודדות עם שכנים סרבנים, יזמים שמתגלים כחסרי יכולת כלכלית לבצע את העבודות ושינויים במדיניות הרשויות - הם רק חלק מהבעיות שעלולות לצוץ במהלך התהליך. אז מה אתם צריכים לעשות כדי שהתמ"א בבניין שלכם לא תסתיים במפח נפש? בדקנו

עופר פטרסבורג , 08:13 , 22.06.19

ברחובות שלנו: כך הפך המרחב הציבורי בערים לבלתי נסבל עבור התושבים

איך קרה שהרחובות בישראל הפכו עם השנים ממרחבים ציבוריים רחבים, ירוקים, נעימים ובטוחים לתושבים לאלה שאנו מכירים היום - צפופים, עמוסי כלי רכב וכמעט בלי גינות? לרגל יום העצמאות, יצאנו למסע נוסטלגי אל העבר בעקבות השינויים ושלבי התפתחות תכנון הערים בישראל. המסקנה: כל עוד יזמים פרטיים ימשיכו להתערב בתכנון - המצב לא ישתפר

בילי פרנקל , 07:07 , 09.05.19

חיכו 20 שנה לפינוי-בינוי: "חלק מהדיירים כבר לא בחיים"

לאחר אינספור תלאות ומכשולים, השבוע יצא סוף-סוף לדרך פרויקט פינוי-בינוי גדול ברמת אביב ג', מהראשונים שקודמו בישראל. רגע לפני הריסת המבנים, התלווינו לדיירים לפרידה מהדירות ששימשו להם כבית במשך עשרות שנים: "כשעברנו לגור פה היו רק שני בניינים, הכל היה חולות". צפו

בילי פרנקל , 11:40 , 09.03.19

סכנת חיים לדיירים בתמ"א 38: "זה כמו אתר בנייה - עם פיר מעלית פתוח ללא מעקה"

מיזמי תמ"א 38 שנועדו לחזק ולשדרג בניין קיים הם מבורכים - אבל לעיתים המתחמים הופכים לאתרי בנייה של ממש ולדיירים נשקפת סכנה. באולפן ynet סיפר אביעד, תושב ר"ג: "זה עניין של זמן עד שמישהו מהדיירים ייפצע"

בילי פרנקל, אלכסנדרה לוקש וניר (שוקו) כהן , 07:03 , 05.03.19

יו"ר הוועדה המחוזית ת"א: "ראש עיר לא יכול סתם לסרב לחתום על היתר"

דניאלה פוסק אינה מתרגשת מהמחאה המתעוררת נגד האצת הבנייה בערי המרכז, ומשוכנעת שבסופו של דבר ראשי העיר הטריים והמרדנים ישתפו פעולה: "אנו יודעים לאזן בין האינטרסים המקומיים לאלה של המדינה"

בילי פרנקל , 11:00 , 04.03.19

תעצרו את העיר: ראשי הערים מתנגדים למגדלי הענק

הממשלה דוחפת לבנות הרבה דירות ומהר, אבל ראשי ערים גדולות במרכז מתחילים להבין שהמהירות מהשטן - ולעצור תוכניות בנייה. "היעד שלנו עכשיו הוא כמה שפחות דירות", מכריז צביקה ברוט מבת ים. "אם נמשיך כך נגיע לפשיטת רגל", מזהיר כרמל שאמה הכהן מרמת גן. "צריך לבנות בהיגיון", קובל רפי סער מכפר סבא. באוצר מנסים להרגיע: "נמצא פתרונות משותפים"

בילי פרנקל , 08:09 , 01.03.19

מחיר למשתכן? לפעמים דווקא דירה יד שנייה תעלה לכם פחות - בדיקה

מתלבטים אם לממש את הזכייה במחיר למשתכן, או לתור אחר אפשרויות בשוק החופשי? בדיקה של יד2 ל-ynet מגלה היכן רכישת דירה מיד שנייה עשויה להשתלם יותר. זוכה בפרויקט במרכז הארץ: "זה לא נורמלי לשלם 2 מיליון שקל לדירה"

בילי פרנקל, אלכסנדרה לוקש וניר (שוקו) כהן , 09:01 , 15.02.19

מנוי חודשי של אלפי שקלים: כך השתלטו חברות הניהול על ועדי הבתים

אם בעבר הוצאות ועד הבית הסתכמו בסכומים סבירים יחסית ונאספו על ידי אחד השכנים - היום "דמי הניהול" המועברים לחברות המנהלות את תקציב הבניין הולכים ונעשים נפוצים יותר. כמה אנחנו אמורים לשלם, מה התוספת על השירות וכיצד נבחר חברה הוגנת? כל הפרטים לבעלי דירות בבניין משותף

בילי פרנקל , 08:18 , 08.02.19

עברייני נדל"ן ודיירים מסתוריים: הכירו את שכונת הרפאים בעין חמד

שכונה יפיפייה ומסתורית בהרי ירושלים ננטשה לפני 20 שנה, כמה שבועות לאחר שהסתיימה בנייתה. חריגות בנייה, מגורים על קרקע שהיתה מיועדת לנופש ומתן היתרים למקורבים לרשויות - הפכו את הפרויקט המבוקש לבלתי חוקי, וגרמו לכך שהדיירים נאלצו לעזוב. מה הסיפור שמסתתר מאחורי הווילות היוקרתיות ומה קורה שם היום?

אסף קמר , 10:24 , 02.02.19

רוצים דירת 5 חדרים במחיר דירת 4 חדרים? כדאי שתבדקו ביישוב הסמוך

איך ניתן להשתדרג לדירה חדשה גדולה יותר, בלי להוסיף אגורה ולעיתים אף להישאר עם עודף? בדיקה של יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר מגלה באילו ערים שכנות תוכלו למצוא דירות 5 חדרים, במחיר של דירות 4 חדרים

בילי פרנקל , 12:40 , 19.01.19

"ליקוי הנדסי": מגדל היוקרה שמשגע את השכונה התל אביבית

דיירים שגרים ליד פרויקט "אסותא" בשכונת בזל, המאכלס כמה מהדמויות הבולטות באלפיון העליון בישראל, מתלוננים על מטרדי רעש בלתי פוסקים. לטענתם, ליקוי הנדסי במגדל, הכולל 26 קומות, גורם למשבי הרוח להישמע בעוצמה גבוהה ובטון טורדני. האדריכל: הנושא ייבדק

איתי בלומנטל , 14:50 , 17.01.19

מהפך או עליית מחירים? התחזיות לשוק הנדל"ן ב-2019

השנה האזרחית מסתיימת כששוק הדיור שרוי בחוסר ודאות, בעיקר ברקע הבחירות שבפתח. הירידה בהתחלות הבנייה נמשכת, ההוזלה המובטחת במחירים מבוששת לבוא - והרוכשים מראים סימני ירידה מהגדר. מה צפוי לנו בשנה הקרובה? כינסנו את המומחים לדיון באולפן ynet

כתבי ynet , 07:36 , 01.01.19

לגור ליד הים - במחיר דירת חדר בדרום ת"א

אם תסכימו לעבור לצפונה או דרומה של הארץ - החלום לגור בקו ראשון לים מול הנוף הכחול ותחושת המרחב, לא חייב להיות כה רחוק. בדיקה שנערכה עבור ynet בסיוע לשכת השמאים ומדלן מגלה היכן תמצאו דירות 4 חדרים במחירים הנמוכים מ-2 מיליון שקלים בקו ראשון לים, וכמה יעלה התענוג במרכז הארץ

בילי פרנקל , 08:23 , 29.12.18

כתבות נוספות

אדריכלי החלומות

הכי מטוקבקות

גרמה נזק או סייעה לצעירים? נפרדים מתוכנית מחיר למשתכן

מחסן, מעלית וחניה: איפה נמכרה דירת 2 חדרים ב-1.8 מיליון שקל

76% מהתל אביבים רוצים להישאר בעיר, 65% מתושבי פ"ת רוצים לעזוב

משבר הקורונה: האתגר של הדיור המוגן

לבעלי נכסים בתוואי המטרו יש פחות מחודש להגיש התנגדויות - ולא כולם מודעים לכך