שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    צילום: shutterstock
    לא סטנדרטית: ביקור בשכונת רסקו ג' בהוד השרון
    שכונת רסקו ג' בהוד השרון היא אמנם שכונה בעיר - אך מי שמגיע אליה יכול להתבלבל בקלות ולחשוב שמדובר במושב. זוהי אחת השכונות היקרות ביותר, משום שהבתים שבה נבנו על מגרשים בשטח של 2.5 דונם. המחירים בהתאם: 9-6 מיליון שקל לבית פרטי, השכירות מגיעה עד 15 אלף בחודש

    שכונת רסקו ג' בהוד השרון רחוקה מלהיות שכונה סטנדרטית באחת מערי המרכז. אמנם היא שכונה בעיר, אך המבקרים בה יכולים בקלות להתבלבל ולחשוב שנכנסו למושב. רסקו ג', שנמצאת בתוך שכונת רמת הדר, היא מהשכונות היקרות בהוד השרון.

     

    מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :

     

    בחלק משכונות העיר, שהייתה בעבר קבוצת מושבים שאוחדו, נשמר האופי הכפרי - כך שהמתגוררים ברסקו ג' נהנים ממגורים במושב ומשירותים של עיר. מה זאת אומרת "מושב"? הבתים בשכונה נבנו על מגרשים עם משקי עזר המשתרעים על כ-2.5 דונם.

     

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    מיקום: שכונת רסקו ג' ממוקמת בדרום-מערב העיר (היא כוללת באזור הדמוגרפי שלה את שכונת רמת הדר). בחלקה הצפוני היא תחומה בין הרחובות דוד המלך, ז'בוטינסקי, הדסים, ממערב גובלת בשכונת נווה הדר, ומדרום שטחים חקלאיים פתוחים.

     

    אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה (כולל רמת הדר) מתגוררים כיום כ-1,400 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מגוונת של משפחות בוגרות מבוססות, משפרות דיור לצד תושבים מבוגרים ותיקים. התפלגות הגילאים בשכונה תואמת ברובה לאחוז הממוצע בכלל האוכלוסייה, אך עם זאת מאופיינת באחוז גבוה מאוד של תושבים בגילאי ה-40 לחייהם.

     

    השכונה נבנתה בשלהי שנות ה-50 עבור אנשי צבא קבע וכוחות הביטחון, ונחשבת כיום לשכונה איכותית, יוקרתית מאוד, של אוכלוסייה במדד כלכלי-חברתי גבוה, אמידים ומבוססים, המעדיפים נוחות של בית פרטי, חווה או משק - ועדיין לגור בעיר במרכז הארץ. יודגש כי ברסקו ג' לבדה (לא כולל רמת הדר) הרכב האוכלוסייה הוא בעיקר תושבים מוותיקי העיר.


     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

      

    אופי המגורים: הבנייה ברסקו ג' מאופיינת ברובה בבתים פרטיים על משקי עזר המשתרעים על כ-2.5 דונם.

     

    מוסדות ציבור ושירותים: מבני הציבור בשכונה (כולל רמת הדר) כוללים גני ילדים, בתי ספר, בית כנסת ומתנ"ס, המרוכזים באמצע השכונה, וכך גם הגינות הציבוריות. בשכונה יש הרבה פינות ירוקות והיא מתאפיינת בצמחייה רבה. בסמיכות לשכונה ממוקם קניון מרגליות, בתי ספר, תיכון, הספורטק ואף בית דיור מוגן. במרחק נסיעה קצר מהשכונה ממוקם קניון שרונים ומרכז הקניות חצי חינם.

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה בנויה בסמוך לשטחים ירוקים, גינות מרווחות וצמחייה רבה. בסמוך לשכונה קיים גם מתחם הספורטק, ובו בריכת שחייה ומגרשי ספורט וטניס לרווחת התושבים.

     

    תושבי העיר נהנים ממספר מוקדי קניות, בילוי ופנאי, בהם קניון מרגליות וקניון שרונים הכוללים מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה. בנוסף, הקרבה לערים הרצליה, רמת השרון ותל-אביב מאפשרת מוקדי בילוי רבים מחוץ לעיר.

     

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    תחבורה: מהשכונה אין תחבורה ציבורית סדירה אך היא קרובה לצירי תנועה ראשיים כמו כביש 4, כביש 5 וכביש 6, ואף במרחק נסיעה קצר לתחנת הרכבת הוד השרון סוקולוב.

     

    תעסוקה: הנגישות והקרבה לערים תל-אביב, רמת גן, פתח תקווה, כפר סבא והרצליה, יוצרים אפשרויות תעסוקה רבות ומגוונות לתושבי השכונה והעיר הוד השרון. העיר סמוכה ונגישה למספר מוקדי תעסוקה אטרקטיביים, בהם אזור התעסוקה והמסחר ירקונים ואזור התעשייה סגולה בפתח תקווה. במרחק נסיעה קצר צפונה ממוקמים אזור התעסוקה בדרום מערב כפר סבא, ומצדו השני ממזרח ממוקם אזור תעשייה נוסף.

     

    בסמיכות לעיר ישנו אזור תעשייה נווה נאמן, בו ממוקמים גם מכללת עמל ובית חולים גריאטרי, המספקים גם הם מגוון אפשרויות תעסוקה. הקרבה לצירי תנועה ראשיים ותחנת הרכבת, הממוקמות במרחק נסיעה קצר מהעיר, מאפשרים מקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים מרוחקות יותר ובמרכז הארץ.

     

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    צפי פיתוח: חברת-בת של משפחת שטראוס רכשה קרקע לבניית 150 יחידות דיור בדרום-מערב הוד השרון. מימוש העסקה מותנה בשינוי ייעוד הקרקע מחקלאות למגורים, אך עד כה לא שונה הייעוד.

     

    בנוסף, צפונית לשכונה נבנית שכונת רמת הדר (תוכנית 1304), שבה צפויות להיבנות כ-700 יחידות דיור באזור פארק ארבע עונות-גני צבי-רמת הדר. הצפי לאכלוס הוא בעוד כשנתיים.

     

    מחירי קנייה ממוצעים: בית על מגרש של כ-2.5 דונם בשכונה יעלה לכם בין 6 מיליון שקל (לבתים הקטנים) ל-9 מיליון שקל (לבתים הגדולים והמשופצים).

     

    מחירי שכירות ממוצעים: יחידות הדיור בשכונת רסקו ג' מושכרות תמורת כ-5,000 שקל בחודש; בתים קטנים מושכרים תמורת 7,000 שקל בחודש; ובתים גדולים ומשופצים מושכרים תמורת כ-15 אלף שקל בחודש.

     

    עליית מחירים: ב-4 השנים האחרונות עלו מחירי הנכסים ברסקו ג' בכ-25%.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי

     

    כמו כן, סייע באיסוף הנתונים: אלון אביב, מנהל סניף אנגלו סכסון בהוד השרון


    פורסם לראשונה 21/03/2013 21:01

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: עידו ארז
    צילום: עידו ארז
    צילום: עידו ארז
    צילום: עידו ארז
    צילום: עידו ארז
    צילום: עידו ארז
    מומלצים