שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    צילום: shutterstock
    בזכות הזיכרון: שכונת גני רבין באור עקיבא
    שכונת גני רבין באור עקיבא נקראה כך לזכרו של רה"מ המנוח, שנהג לבקר בעיר ולהעביר תקציבים לשדרוג התשתיות שבה. השכונה נחשבת מבוקשת ויוקרתית ומאופיינת באוכלוסייה של משפרי דיור. המחירים לא כ"כ גבוהים: בית פרטי עולה 1.5 מיליון

    פרנסי אור עקיבא מספרים עד היום בהתרגשות איך ראש הממשלה המנוח, יצחק רבין ז"ל, פעל כדי לקדם את העיר ולשנות את תדמיתה האפרפרה. בין היתר דאג רבין לבקר בעיר ולהעביר תקציבים לשדרוג התשתיות בה.

     

    מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :

     

    בתקופתו נבנו בעיר תשתיות ושכונה חדשה, והיה זה אך טבעי שלאחר הירצחו נקראה השכונה החדשה בדרום העיר "גני רבין". השכונה הוקמה ב-1996 והיא אחת היוקרתיות והמבוקשות בעיר. משפרי דיור מהעיר ומחוצה לה בנו בשכונה בתים מטופחים וגדולים.

     

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     

    מיקום: שכונת גני רבין ממוקמת בדרום אור עקיבא, בקצה המערבי. השכונה תחומה בין שדרות הנשיא וייצמן ושדרות שידלובסקי בצפון, כביש 2 במערב, מזרחית לשדרות דוד המלך במזרח (שכונת אורות) ומדרום שדות פתוחים.

     

    אופי המגורים: השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה, בצמודי קרקע, בבתים דו-משפחתיים ובמספר בנייני קומות.

     

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     

    אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים כיום כ-3,200 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה בוגרת של משפחות ותושבים מבוגרים. התפלגות
    הגילאים מאופיינת באחוז גבוה של תושבים בגילאי ה-40 לחייהם ומעלה. בשכונה ניתן למצוא תושבים ותיקים, משפרי דיור מתוך העיר ומחוצה לה. המדד הכלכלי-חברתי הממוצע בשכונה הוא 5 מתוך 10.

     

    מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ישנם מוסדות ציבור ושירותים כגון, גני ילדים, בתי ספר, מרכזים מסחריים, מועדוני נוער, סניף קופת חולים ועוד. בנוסף, השכונה ממוקמת בצמוד לקניון אורות ומרכז התרבות של העיר. מוסדות ושירותים נוספים ניתן למצוא במרכז העיר, במרחק קצר מהשכונה.

     

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה בנויה בסמוך לשטחים פתוחים ונהנית מקרבה לים, על חופיה של קיסריה. תושבי העיר נהנים ממספר מוקדי קניות, בילוי ופנאי, בהם קניון אורות ובתי עסק במרכז העיר הכוללים מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה. הקרבה לעיר חדרה מאפשרת מוקדי בילוי נוספים מחוץ לעיר.

     

    תחבורה: מהשכונה יש תחבורה ציבורית לשכונות העיר ולחדרה. לנוסעים ברכב פרטי: גני רבין נמצאת בין שני צירי תנועה עורקיים - כביש מספר 2 ממערב וכביש מספר 4 ממזרח, שבהם נמצאות כניסות אל העיר. בנוסף, תחנת רכבת בנימינה נמצאת במרחק נסיעה קצר מהעיר, עם כביש גישה ישיר ונוח אליה מהיציאה המזרחית של העיר.

     

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     

    תעסוקה: באור עקיבא ישנם שני אזורי תעשייה, במזרח העיר ובצפונה. בנוסף, הנגישות והקרבה לערים פרדס חנה, חדרה ובמיוחד לפארק התעשיות קיסריה מספקים מקורות תעסוקה מחוץ לעיר. גם הקרבה לצירי תנועה ראשיים כגון כביש 2 ו-4 ותחנת הרכבת בבנימינה, מאפשר מקורות תעסוקה בערים מרוחקות יותר ובמרכז הארץ.

     

    צפי פיתוח: השכונה רוויה מבחינת בנייה ולא צפויה בה בנייה נוספת בעתיד. מרבית הבנייה החדשה באור עקיבא מתנהלת בצפון העיר, בשכונת "קריית היובל", שיותר משליש ממנה כבר נבנה ואוכלס. לפי התוכניות, צפויה השכונה לגדול ולהגיע ל-1,700 יחידות דיור, חלקן בבתים צמודי קרקע וחלקן בדירות בבנייה רוויה וכן בבניינים גבוהים בני 20 קומות.

     

    דרומית לשכונת גני רבין ואורות ובצמוד להן, ישנה תוכנית להקמת שכונה חדשה שתיקרא "אור קיסריה" ובה ייבנו כ-2000 יחידות דיור (800 קוטג'ים ו-1,200 יחידות דיור בבנייה רוויה לגובה של 16 ו-20 קומות). הציפייה היא לייעד את השכונה לאוכלוסיה חזקה - מורים, רופאים, אנשי משטרה ואנשי קבע בצבא.

     

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     

    מחירי קנייה ממוצעים: מחיר בית פרטי עם 5-6 חדרים בשכונת גני רבין נע בין 1.5-2 מיליון שקל.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: בית פרטי עם 5-6 חדרים בשכונת גני רבין יעלה לכם מדי חודש כ-5,000 שקל.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייעה באיסוף הנתונים: סמדר בוטמן, יועצת נדל"ן בסניף אנגלו-סכסון בחדרה

    פורסם לראשונה 25/05/2013 21:02

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: ג'ורג' גינסבורג
    שכונת גני רבין באור עקיבא. מבוקשת
    צילום: ג'ורג' גינסבורג
    מומלצים