צ. לנדאו בהקפאת הליכים; "הרוכשים מוגנים"

חברת הבנייה צ. לנדאו הגישה הבוקר (ד'), דקות אחדות לפני השעה 11:00, בקשה רשמית לבית המשפט המחוזי בתל-אביב להקפאת הליכים ל-90 יום. משמעות הבקשה היא שצ. לנדאו מבקשת להכריז עליה כחברה שלא יוכלו לפעול נגדה משפטית - וזאת משום שהיא בהליך לצמצום חובות מהיר תחת נאמן. זמן קצר לאחר מכן קיבל בית המשפט את הבקשה.

צ. לנדאו - כותרות נוספות בערוץ הנדל"ן :

• איפה נמכרו 9 פנטהאוזים ב-38 מיליון שקל?
• גבעת שמואל: מיליון לשני חדרים, 6 מ' לפנטהאוז
• אחים ושותפים: חברות נדל"ן משפחתיות
  

לפי הבקשה, שצפויה להיות מאושרת על ידי בית המשפט עוד השבוע, החברה תמנה את עוה"ד חגי אולמן ושלום גולדבלט כנאמנים לחברה, ואלו ינהלו אותה בתקופת ההקפאה. לאחר ההקפאה צפויה החברה להיסגר או להימכר למשקיע.

מפרטים נוספים שהגיעו לידי ynet עולה כי עיקר הפסדיה של צ. לנדאו מצויים בחטיבה המבצעת של החברה ולא בחטיבה היזמית. חטיבה זאת ביצעה עבודות בנייה רחבות היקף עבור חברות נדל"ן גדולות בישראל, ובהן חברת שיכון ובינוי בבעלות שרי אריסון.

הבקשה להקפאת הליכים מתבצעת על רקע קריסתה של חברת דורי בנייה בשבועות האחרונים, שכן גם היא חברת ביצוע - ואולי מעידה על משבר בתחום ביצוע הבנייה. לפי גורמים בענף, חברות ביצוע הן הנפגעות העיקריות ממשבר הנדל"ן הנוכחי, ורק יציבות המחירים בשוק מונעת את קריסתה של חברת בנייה יזמית גדולה.

בתוך כך, משרד הבינוי והשיכון הודיע כי מבדיקה שערך עולה כי רוכשי הדירות של צ. לנדאו מוגנים. הבדיקה נערכה על ידי משה רובינשטיין, ממונה חוק המכר במשרד השיכון, והיא מעלה כי רוכשי הדירות מחברת צ. לנדאו נהנים מההגנה שמעניק חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974 וכספם מוגן בערבויות הנדרשות.

חובות של 70 מיליון שקל

אתמול נודע ל-ynet כי החברה, שבבעלות משפחת לנדאו ואלון נתן, מתעתדת להגיש את הבקשה, לנוכח חובות של כ-70 מיליון שקל. מטרת הבקשה היא לממש נכסים מול החובות ולסיים פרויקטים שבביצוע וביזמות, וכן למסור דירות לדיירים בפרויקטים אלו ולהיערך על מנת לתת כלים לנאמן שימונה להחזיר את חובות החברה ולמזער ללקוחות, ספקי וקבלני המשנה של החברה.