שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    אווירה משפחתית: ביקור בגבעת ביל"ו בחדרה
    שכונת גבעת ביל"ו בחדרה, המכונה גם נחליאל, נחשבת ותיקה ושקטה ובעלת צביון דתי. היא פונה למשפחות המחפשות דיור זול יחסית שקרוב למרכז העיר, אבל בית צמוד קרקע יכול גם לעלות בה 2 מיליון שקל. הצצה
    שכונת נחליאל, המכונה גם גבעת ביל"ו, בחדרה איננה שכונה דתית - אך מדובר בשכונה בעלת צביון דתי. היא נחשבת לוותיקה ושקטה, פונה למשפחות המחפשות דיור זול יחסית ועדיין קרוב למרכז העיר, לגור באווירה קהילתית ומשפחתית בתוך עיר גדולה ומתפתחת כחדרה.

     

    כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :

     

    צפו: הצצה לשכונת גבעת ביל"ו בחדרה:

    צילום: ג'ורג' גינסברג

    צילום: ג'ורג' גינסברג

    סגורסגור

    שליחה לחבר

     הקלידו את הקוד המוצג
    תמונה חדשה

    שלח
    הסרטון נשלח לחברך

    סגורסגור

    הטמעת הסרטון באתר שלך

     קוד להטמעה:

     

    מיקום: השכונה ממוקמת בפינה הצפון-מזרחית של חדרה, בסמוך לנחל חדרה. מצידה המערבי והדרומי היא תחומה בין הרחובות הרצל, שאר ישוב, ירושלים, חטיבת כרמלי והרש"ש. בצידה המזרחי והצפוני יש שטחים פתוחים.

     

    אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה צמודת קרקע.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים כ-5,700 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה שברובה היא בוגרת, עם משפחות מתבגרות וותיקות ותושבים קשישים. המדד הכלכלי בשכונה הוא בממוצע בינוני - 6 מתוך 10.

     

    התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה של אוכלוסייה מבוגרת בגילאי 60 ומעלה, וכן אחוז די גבוה של אוכלוסייה בשנות ה-50 לחייהם. זאת לצד אוכלוסייה בשנות ה-20 לחייהם המשקפת את ילדיהם הבוגרים וכן משפחות צעירות.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים, כגון גני ילדים, בתי ספר, בית כנסת, ישיבה, תיכון, מגרשי ספורט ומרכזים קהילתיים. היא סמוכה למרכז הקניות הגדול מיקס ומרכזי קניות של יינות ביתן ושופרסל.

     

    עוד נהנית השכונה משירותים ומוסדות הנמצאים במרכז העיר הסמוך אליה, כגון קניון לב חדרה, סניפי קופות חולים, היכל התרבות וקונסבטוריון, משרדי ממשלה, בית העיריה ועוד. במרחק נסיעה קצר ממוקם מרכז הקניות גן שמואל ובו מתחמים מסחריים.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: חדרה נהנית מסמיכות לחוף הים ויש לה חופים יפים ורחבי ידיים. השכונה ממוקמת בקרבת נחל חדרה ובקרבת שטחים פתוחים וירוקים. בקרוב יוקם קומפלקס חדש של בתי קלונוע של הסינמה סיטי במרכז העירה במתחם המרכז המסחרי מיקס.

     

    תחבורה: מגבולות השכונה יש תחבורה ציבורית והיא סמוכה לכבישים ראשיים כמו כביש חיפה-תל-אביב (4) וכביש ואדי עארה (65). כמו כן, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מכביש החוף (2). בנוסף, מהעיר חדרה יש רכבת לכיוון צפון הארץ ומרכזה.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    תעסוקה: השכונה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מאזור התעשייה גרנות (מפעלי גרנות) ואזור התעשייה גן שמואל. באזור התעשייה ממוקמים גם מרכזי קניות גדולים. אלו מספקים מקורות תעסוקה נוספים לתושבי חדרה והסביבה.

     

    אזור נוסף הנמצא במרחק נסיעה קצר מהשכונה ובמרחק תחנת רכבת מחדרה מזרח לתחנת קיסריה הוא פארק תעשיות קיסריה שבו חברות היי-טק ומשרדים. השכונה קרובה לצירי תנועה ראשיים ולתחנת הרכבת חדרה מזרח. אלו מאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    צפי פיתוח:
    שכונת נחליאל/גבעת ביל"ו היא שכונה ותיקה ומאוכלסת.

     

    מחירי קנייה ממוצעים: בית צמוד קרקע בשכונה יעלה בין 1.3-2 מיליון שקל - תלוי בגודל המגרש ובשטח הבית.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: כ-4,000 שקל בחודש לבית צמוד קרקע.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: נפתלי פלצינסקי, זכיין אנגלו סכסון בחדרה

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: ג'ורג' גינסבורג
    שכונת גבעת ביל"ו בחדרה
    צילום: ג'ורג' גינסבורג
    מומלצים