שתף קטע נבחר

מלחמת שכונות בכרמיאל: גבעת רם או הערבה

מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בת"א? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם הגענו לכרמיאל: איזו שכונה משתלמת יותר - גבעת רם או הערבה? צפו בתוכנית הנדל"ן באולפן החדש של ynet, בשיתוף מדלן

מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בתל-אביב? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם הגענו לכרמיאל: איזו שכונה משתלמת יותר - הערבה או גבעת רם? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף אתר מדלן.

 

 

אז מהם מחירי הדירות בשכונת הערבה ובשכונת גבעת רם? דירת 3 חדרים מיד שנייה בשכונת הערבה עולה 600 אלף שקלים; ודירת 5 חדרים עולה 1.1 מיליון שקלים. בשכונת גבעת רם עולה דירת 3 חדרים 750 אלף שקלים; ודירת 5 חדרים עולה 1.170 מיליון שקלים. כיום לא קיימת בנייה חדשה בשתי השכונות. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) הן בשכונת הערבה והן בשכונת גבעת רם הוא 6 מתוך 10. השכר הממוצע בשכונת הערבה עומד על 7,800 שקלים, ואילו בשכונת גבעת רם על 8,500 שקלים.
 
בשכונת הערבה ישנם שני בתי ספר (חטיבת ביניים ובית ספר יסודי). לעומת זאת, בשכונת גבעת רם יש בית ספר יסודי אחד בלבד. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? הן שכונת הערבה והן שכונת גבעת רם מרוחקות כ-18 דקות נסיעה ברכב פרטי מאזור התעשייה תפן, כ-40 דקות נסיעה בשעות העומס מלב המפרץ בחיפה וכ-50 דקות נסיעה עד פארק ההיי-טק ביוקנעם בזמן הפקקים.

שכונת הערבה (צילום: עידו בקר) (צילום: עידו בקר)
שכונת הערבה(צילום: עידו בקר)

שכונת גבעת רם (צילום: עידו בקר) (צילום: עידו בקר)
שכונת גבעת רם(צילום: עידו בקר)

ההסבר של רוה איתן ממדלן: שכונת גבעת רם היא שכונה מבודדת יחסית, הצופה לנוף פתוח. היא מורכבת בעיקר מבתים צמודי קרקע, ותושביה נהנים מתחושה של קיבוץ בתוך העיר, אך סובלים מריחוק ממרבית שירותי המסחר ומקומות הבילוי. שכונת הערבה נמצאת בלב העיר ותושביה נהנים מקרבה למוסדות חינוך, 4 פארקים, קניון ומדרחוב.

 

אז איזו שכונה משתלמת יותר למגורים? צפו בסרטון וטקבקו לנו - האם אתם מסכימים עם ההכרעה?

 

לפנייה לכתב/ת
 תגובה חדשה
הצג:
אזהרה:
פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
צילום: חגי דקל וניצן דרור
הילה ציאון ואלכסנדרה לוקש
צילום: חגי דקל וניצן דרור
רוה איתן, סמנכ"ל המחקר באתר מדלן
מומלצים