יש תקווה: זו השכונה שכדאי לגור בה בפ"ת

מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בתל-אביב? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם החלטנו לחזור לפתח תקווה: איזו שכונה משתלמת יותר - כפר גנים ב' או רמת ורבר? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף אתר מדלן:

אז מהם מחירי הדירות בשכונת כפר גנים ב' ובשכונת רמת ורבר? דירת 4 חדרים מיד שנייה בשכונת כפר גנים ב' עולה 1.5 מיליון שקלים. בשכונת רמת ורבר עולה דירת 4 חדרים מיד שנייה 1.34 מיליון שקלים. דירת 4 חדרים חדשה בשכונת כפר גנים ב' עולה 1.6 מיליון שקלים, אך בשכונת רמת ורבר אין בנייה חדשה. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) בשכונת כפר גנים ב' הוא 7 מתוך 10 ובשכונת רמת ורבר הוא 6 מתוך 10. השכר הממוצע של תושבי שכונת כפר גנים ב' הוא 10,700 שקלים ואילו של תושבי שכונת רמת ורבר 8,900 שקלים.

שכונת כפר גנים ב'(צילום: ליאור פז)

שכונת רמת ורבר(צילום: ליאור פז)

הן בשכונת כפר גנים ב' והן בשכונת רמת ורבר פועלים שני מוסדות לימוד - שני בתי ספר יסודיים בכפר גנים ב' ובית ספר יסודי וחטיבת ביניים ברמת ורבר. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? שכונת כפר גנים ב' מרוחקת כ-40 דקות נסיעה ברכב בשעות העומס ממרכז עזריאלי ונמצאת במרחק של 15 דקות נסיעה בפקקים מאזור התעשייה קריית אריה. שכונת רמת ורבר מרוחקת כ-45 דקות נסיעה ברכב בשעות העומס ממרכז עזריאלי ונמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה מאזור התעשייה קריית אריה.

ההסבר של רוה איתן ממדלן: שכונת כפר גנים ב' נגישה לצירים מרכזיים, פועלים בה מוסדות חינוך איכותיים ויש בה היצע גדול של שטחים ציבוריים. בשנים הקרובות צפויים מבנים בשכונה לעבור הליכי התחדשות עירונית במסגרת של תמ"א 38. שכונת רמת ורבר ותיקה יותר ועל כן מחירי הדיור בה נמוכים יותר ביחס לשכונה המתחרה. אחד היתרונות שלה הוא הפארק במרכזה והקרבה למוסדות תרבות ופנאי. בעתיד תיפתח בקרבת השכונה תחנת רכבת קלה במסגרת הקו האדום.