שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות

    עיר נמל: זו השכונה שכדאי לגור בה באשדוד

    שתיהן שכונות עם מדד כלכלי-חברתי זהה, רמת חינוך גבוהה ובמרחק נסיעה דומה מתל-אביב ובכל זאת: איזו שכונה יותר משתלמת למגורים באשדוד - רובע י"א או רובע ד'? צפו בתוכנית מלחמת שכונות בשיתוף אתר מדלן

    מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בתל-אביב? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם החלטנו לחזור לאשדוד: איזו שכונה משתלמת יותר - רובע י"א או רובע ד'? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף את מדלן:

     
    צפו: מלחמת שכונות חוזרת לאשדוד    (מפיקה: זהבית שאשא, צילום: אבי חי ניצן דרור)

    צפו: מלחמת שכונות חוזרת לאשדוד    (מפיקה: זהבית שאשא, צילום: אבי חי ניצן דרור)

    סגורסגור

    שליחה לחבר

     הקלידו את הקוד המוצג
    תמונה חדשה

    שלח
    הסרטון נשלח לחברך

    סגורסגור

    הטמעת הסרטון באתר שלך

     קוד להטמעה:

     
    אז מהם מחירי הדירות ברובע י"א וברובע ד'? דירת 4 חדרים מיד שנייה ברובע י"א עולה 1.35 מיליון שקלים, אך אין בשכונה בנייה חדשה או פרויקטים של התחדשות עירונית כמו תמ"א 38. דירת 4 חדרים מיד שנייה ברובע ד' עולה 1.28 מיליון שקלים, גם בשכונה זו אין בנייה חדשה אך יש פרויקטים של התחדשות עירונית ומחיר ממוצע של דירה בפרויקטים אלה עומד על 1.35 מיליון שקלים. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) ברובע י"א הוא 6 מתוך 10 וברובע ד' הוא 5 מתוך 10. השכר הממוצע של תושבי רובע י"א הוא 9,050 שקלים ואילו של תושבי רובע ד' 8,600 שקלים.
    רובע ד' (צילום: בראל אפרים) (צילום: בראל אפרים)
    רובע ד'(צילום: בראל אפרים)

    רובע י"א (צילום: בראל אפרים) (צילום: בראל אפרים)
    רובע י"א(צילום: בראל אפרים)
    ברובע י"א פועלים 3 בתי ספר יסודיים, חטיבת ביניים ותיכון. ברובע ד' פועלים 2 בתי ספר יסודיים, חטיבת ביניים ותיכון. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? רובע י"א מרוחק כ-35 דקות נסיעה באוטובוס בשעות העומס מתחנת הרכבת באשדוד; ונמצא במרחק של כ-65 דקות נסיעה ברכב בזמן הפקקים ממרכז עזריאלי בתל-אביב (רק חצי שעת נסיעה כשאין פקקים). רובע ד' מרוחק כ-24 דקות נסיעה באוטובוס בשעות העומס מתחנת הרכבת באשדוד; ונמצא גם הוא במרחק נסיעה של כ-65 דקות ברכב בזמן הפקקים ממרכז עזריאלי בתל-אביב (ורק חצי שעת נסיעה כשאין פקקים).
     
    ההסבר של רוה איתן ממדלן: רובע י"א ממוקם באזור הדרום-מערבי של העיר אשדוד והוא נחשב רובע שקט ומבוקש. הוא תוכנן כך שמוקדי המסחר נמצאים במרכזו, בנפרד מאזורי המגורים ובמרחק מכבישים סואנים. רובע ד' באזור הצפון-מערבי של העיר ממוקם במרחק הליכה ממוקדי הפנאי של העיר, אך בקרבת רחוב מרכזי ומסחרי - שמצד אחד מהווה יתרון אך מצד שני מהווה מקור רעש.
     
    אז איזו שכונה משתלמת יותר למגורים? צפו בסרטון וטקבקו לנו - האם אתם מסכימים עם ההכרעה?

     

     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: אבי חי וניצן דרור
    הילה ציאון ואלכסנדרה לוקש
    צילום: אבי חי וניצן דרור
    רוה איתן, סמנכ"ל מחקר באתר מדלן
    מומלצים