שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    כפרי ויקר: ביקור במושב עין ורד שבשרון
    המושב הוותיק הסמוך לצומת בני דרור פונה למשפחות צעירות ואמידות, והבנייה בו מאופיינת בבתים שנבנו על נחלות עם עשרות דונמים או בשתי הרחבות. הקרבה שלו לכבישים מרכזיים ולמוקדי בילוי ופנאי הופכת אותו לנחשב במיוחד. כמה עולה שם נחלה וכמה עולה בית בהרחבה?

     

    צפו: הצצה למושב עין ורד    (צילום: עידו ארז)

    צפו: הצצה למושב עין ורד    (צילום: עידו ארז)

    סגורסגור

    שליחה לחבר

     הקלידו את הקוד המוצג
    תמונה חדשה

    שלח
    הסרטון נשלח לחברך

    סגורסגור

    הטמעת הסרטון באתר שלך

     קוד להטמעה:

     

    המועצה האזורית לב השרון כוללת 18 יישובים כפריים בשרון. מושב עין ורד הוא מהמושבים הוותיקים יותר באזור שמאכלס אוכלוסייה חזקה ומתחדשת. מיקומו בסמוך לצומת בני דרור והנגישות הנוחה שלו ממרכז הארץ הפך את עין ורד (וחלק מהיישובים בסביבתו) לאחד מהמושבים האטרקטיביים באזור.

     

    טורים נוספים במדור ביקור שכונה :

    מחיר בלתי מוגבל: הצצה לשכונת בבלי בת"א

    רק צמודי קרקע: ביקור בשכונת יעלים בשהם

     

    האטרקטיביות של היישוב משך אליו לא מעט משפחות צעירות. בתי הרחבות שנבנו במהלך השנים הביאו איתם פעילות ערה ומגוונת לילדים ובני נוער והפך את המושב לפעיל קהילתית. היישוב נחשב לשקט ואיכותי מאוד. הוא פונה למשפחות משפרות דיור בחתך סוציו-דמוגרפי מעל הממוצע, אנשי היי-טק ובעלי מקצועות חופשיים, המחפשים דיור עם אופי קהילתי וכפרי.

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

    מיקום: עין ורד גובל במזרח בכפר עבודה, בדרום בכפר הס, במערב בתל מונד ובקדימה צורן ובצפון בעין שריד.

     

    אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבתים שנבנו על נחלות - 3 דונם מגרש + חלקות של כ-27 דונם (בהם גרים ותיקי היישוב) ובשתי הרחבות (הוותיקה שנבנתה לפני כ-25 שנים והחדשה לפני כעשור) בהם נבנו בתים על מגרשים של חצי דונם.

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

    אופי וכמות האוכלוסייה: בישוב מתגוררים היום כ-1,500 תושבים. האוכלוסייה בו מאופיינת כחברה של משפחות, רובן צעירות ויחסית חדשות בישוב, חלקן משפחות ותיקות. התפלגות הגילאים במושב מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסיה בגילאי ה-40 לחייהם וילדים בגילאי היסודי וחטיבת ביניים. המדד הכלכלי בשכונה הוא גבוה מאוד, 9 מתוך 10.

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: היישוב נהנה מתעסוקה קהילתית בו ובישוב הצמוד אליו תל מונד, בייחוד לילדי היישוב. קניון דרורים הסמוך מהווה מקום בילוי פופולרי, ובו מסעדות, בתי קפה וחנויות. כמו כן יש מסעדות ובתי קפה באזור. הקרבה לערים נתניה, כפר סבא ורעננה מספקת מקורות בילוי נוספים מחוץ לישוב אך תושבי עין ורד מבלים גם בתל אביב והמרכז.

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

    מוסדות ציבור ושירותים: עין ורד הוא ישוב קטן, יש בו רק מעט מוסדות ציבור ושירותים, כגון צרכנייה, בית נוער, בריכת שחייה, ספרייה, סניף קופת חולים. את שאר השירותים והמוסדות הנחוצים ליישוב ניתן למצוא בתל מונד הצמודה.

     

    בתל מונד יש קריית החינוך ע"ש רבין הכוללת מוסדות חינוך מגני הילדים ועד תיכון (2 בתי ספר יסודיים, חטיבת ביניים ותיכון, מספר אשכולות גני ילדים), מתנ"ס הכולל היכל תרבות מפואר, מועדוני נוער, מגרשי טניס, קופת חולים, מרכזים מסחריים שכונתיים ועוד. בצומת בני דרור הסמוך ממוקם קניון דרורים המשמש מרכז קניות גדול לישוב.

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

    תחבורה: המושב סמוך לכביש 4 ונמצא במרחק נסיעה קצר מכביש 6 וכבישים ראשיים נוספים. בנוסף, תחנת רכבת בית יהושע נמצאת במרחק נסיעה של כ-10 דקות מהמושב ובצומת בני דרור הסמוך יש כמה תחנות אוטובוס למרכז, לצפון ולאזור השרון.

     

    צפי פיתוח: אין בנייה עתידית בישוב ולא ידוע על הרחבת היישוב בעתיד הקרוב.

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)
     

    תעסוקה: במושב ישנם תושבים בעלי מקצועות חופשיים. בעבר רובו היה מורכב מחקלאים, עד כניסת המשפחות החדשות לישוב עם הרחבתו. הישוב קרוב לצירי תנועה מרכזיים וראשיים וכביש 553 העובר ממש בתוך הישוב (חוצה אותו).

     

    אלה מאפשרים גישה נוחה לאזורי תעסוקה קרובים כאזה"ת פולג, רעננה וכפר סבא. כמו כן, כאמור, ישנה תחנת רכבת בבית יהושע שבה נעזרים התושבים להגיע למקורות תעסוקה מחוץ לישוב, בערים מרוחקות יותר.

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

    מחירי קנייה ממוצעים: מחיר של נחלה ללא בית נע סביב ה-8 מיליון שקל, נחלה עם בית כ-11 מיליון שקל (אך כמעט ואין היצע). בית בהרחבה הוותיקה כ-3.8 מיליון שקל, בית בהרחבה החדשה 4.5 עד 5.5 מיליון שקל.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: בית בהחרבה כ-8,000 שקל. אין היצע לשכירות בבתים על הנחלות.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)
     

     (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    מומלצים