באר יעקב: 3,700 דירות במקום מחנה צריפין

קרוב ל-4,000 דירות במקום מחנה צריפין: הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), שנועדה לאשר תוכניות בנייה למגורים בהליך מזורז, אישרה להפקדה להתנגדויות הציבור תוכנית להקמת 3,700 יחידות דיור בבאר יעקב - במקום המתחם המתפנה מהמחנה הצבאי צריפין. מדובר במתחם שכבר פונה, המשתרע על פני שטח של כ-468 דונם, ועליו תקום שכונת מגורים חדשה.

כתבות נוספות במדור צנרת התכנון :

באר שבע: 4,000 דירות בשכונת פארק הנחל

ב-2015 אושרו 25 אלף דירות בהליך מזורז

טופס אכלוס ל-85 הדירות הראשונות בחריש

התוכנית, שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל, היא חלק מתוכנית מדינית כוללת לפינוי מחנות צה"ל לטובת בנייה למגורים עד לשנת 2020. בשכונה החדשה תכלול לצד דירות גם מבנים ומוסדות ציבור (כגון מעונות, בתי ספר וגני ילדים), מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים וכן מערכת דרכים חדשה. היא משתלבת בפיתוח המגורים בצפון באר יעקב ומשלימה אזורי תעסוקה קיימים הסמוכים לדרך 44.

הדמיית שכונת המגורים החדשה בבאר יעקב(הדמיה באדיבות אאורה ישראל)

ברשות מקרקעי ישראל ציינו כי "התוכנית תתרום להיקף ומגוון היצע התעסוקה והמגורים של המועצה המקומית באר יעקב, בהתאמה לתוכנית השלד ותוכנית המתאר של היישוב". הליך התכנון נערך בתיאום מול המועצה המקומית, משרד הביטחון, משרד הבריאות, קק"ל ועוד. המתחם קודם באמצעות חברת תיק פרויקטים, בשיתוף אדריכל אלי פירשט ממשרד מזור-פירשט אדריכלים ומתכנני ערים.

נזכיר כי באחרונה הושלם השלב הראשון בפינוי ההיסטורי של מחנה צריפין לטובת הקמת אלפי דירות ולקראת מעבר צה"ל לקריית ההדרכה בנגב. במקביל, החל פינוי בה"ד 6, הכולל את חיל הלוגיסטיקה ויחידות של זרוע היבשה, כ-40 שנה לאחר שהוקם. מדובר בחלק הראשון מתוך 6 מתחמים שיפונו עד שנת 2020, במקביל ליציאת בסיסי ההדרכה של צה"ל לקריית ההדרכה הנבנית בנגב. בשלב זה נהרסו כ-40 אלף מ"ר של מבנים צבאיים, ובמשרד הביטחון ציינו כי חלק מהשטחים כבר נמסרו לרשות מקרקעי ישראל, לקראת הפיכתם לשכונות מגורים שיכללו כ-4,000 יחידות דיור.

הריסת מחנה צריפין מהאוויר - מוזמנים לצפות בסרטון:

רמת גן: פינוי-בינוי ליד השלישות

ברמת גן אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל-אביב למתן תוקף פרויקט התחדשות עירונית בשדרות התמרים. הפרויקט, שמקודם על ידי חברת אאורה ישראל, יכלול מגדל בן 36 קומות ו-198 יחידות דיור לצד כ-250 מ"ר שטחי מסחר. עלות הקמת הפרויקט מוערכת ב-294 מיליון שקל והחברה מקדמת שלב שני לפרויקט, שיכלול הקמת כ-320 דירות בשני מגדלים בני 35 קומות.

המתחם ממוקם בסמוך למתחם השלישות (רחוב בן גוריון ושדרות התמרים) ויכלול את כל הבניינים הבנויים ברחוב בן גוריון 52 א' ו-ב', שדרות התמרים 11 א' ו-ב' ושדרות התמרים 9 ו-13, המצויים בסמוך להצטלבות של רחוב בן גוריון עם רחוב ז'בוטינסקי.

הדמיית פרויקט פינוי-בינוי ברמת גן(הדמיה באדיבות אאורה ישראל)

במסגרת הפרויקט, תבוצע הריסה של 63 דירות קיימות ב-6 מבנים בני 3 קומות במצב פיזי ירוד. במקומם ייבנה מגדל יוקרה והחברה צופה כי תחל בביצוע הפרויקט במהלך שנת 2017. ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם ב-346 מיליון שקל והרווח הצפוי יעמוד על כ-51 מיליון שקל.

לדברי יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל החברה, "אנו שמחים על קבלת אישור הוועדה המחוזית ומצפים לביצוע הפרויקט בהקדם האפשרי. התוכנית כוללת בניין ברמה גבוהה ביותר ונותנת מענה לשטחים הירוקים, למבני ציבור ולנושאי תחבורה, איכות סביבה ועוד. אנו בטוחים כי המתחם, הממוקם ממילא בלב ליבה של העיר, יהווה אזור מגורים נחשק ומוביל".