שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות

    למ"ס: ירידה של כ-9% במכירת דירות חדשות

    בחודשים ינואר-אוקטובר 2016 נמכרו 24,550 דירות חדשות מקבלן לציבור הרחב. מדובר בירידה בשיעור של 8.7% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה וצניחה של כ-10% בהשוואה לעשרת החודשים הקודמים

    הרוכשים ממשיכים לצאת משוק הנדל"ן? בחודשים ינואר-אוקטובר 2016 נמכרו 24,550 דירות חדשות לציבור הרחב - ירידה בשיעור של 8.7% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה. כך עולה מסקירה שמפרסמת היום (ב') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). על פי הנתונים, בסוף אוקטובר השנה, כ-30,680 דירות חדשות נותרו למכירה, מתוכן כ-27% במחוז המרכז.

     

     

    אשר לחודש אוקטובר לבדו, נמכרו בו 1,825 דירות חדשות בלבד, לעומת 2,146 דירות בחודש שקדם לו ו-2,294 דירות שנמכרו בחודש אוגוסט. מדובר בירידה של כ-15% לעומת ספטמבר. הנתונים אכן מציגים מגמה, אולם לגבי נתון זה מדגישים בלמ"ס כי בשל חגי תשרי, באוקטובר חלו מעט ימי עבודה, אף בהשוואה לחודשי חגים אחרים השנה ובשנים קודמות.

     

    על פי הלמ"ס, גם בהשוואה לעשרת החודשים הקודמים (מרס-דצמבר 2015) נרשמה ירידה, בשיעור של 9.9%, במספר הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב. בלמ"ס מבקשים להזכיר כי שנת 2015 הייתה שנה בה נמכרו קרוב ל-32 אלף דירות חדשות.

    יריד מכירת דירות. הירידה בחודש אוקטובר מוסברת בחגים (צילום: ליאור פז) (צילום: ליאור פז)
    יריד מכירת דירות. הירידה בחודש אוקטובר מוסברת בחגים(צילום: ליאור פז)

     

    ירידה במכירות במחוזות צפון, ירושלים, חיפה ות"א; עלייה במחוז דרום

    עוד עולה מהנתונים כי בתקופה שנבדקה (ינואר-אוקטובר) נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו (בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד) במחוז הצפון (כ-24%-), במחוז ירושלים (כ-17%-), במחוז חיפה (כ-16%-) ובמחוז תל-אביב (כ-12%-). לעומת זאת, נרשמה עלייה במחוז הדרום (כ-19%). במחוז המרכז לא חל שינוי משמעותי.

     

    בלמ"ס מתייחסים גם לכמות המבוקשת של דירות חדשות. הכוונה לדירות חדשות הנמכרות לציבור הרחב וכן לדירות שאינן למכירה אשר החלה בנייתן, כמו דירות לשימוש עצמי של בעל זכויות בנייה בקרקע, דירות במסגרת של קבוצות רכישה או בפרויקט להשכרה ועוד. על פי הנתונים, באוקטובר 2016 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על 2,840 יחידות - מתוכן כ-64% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-36%, דירות שלא למכירה.

     

    עוד עולה מהנתונים כי הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-אוקטובר 2016 הייתה נמוכה ב-5.8% לעומת הכמות שנרשמה בתקופה המקבילה אשתקד - 40,340 דירות, אך גבוהה ב-24% מהכמות שנרשמה בתקופה המקבילה ב-2014. בהשוואה לעשרת החודשים הקודמים (מרס-דצמבר 2015), נרשמה ירידה של 6.2% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות. גם כאן מציינים בלמ"ס כי שנת 2015 הייתה שנת שיא בתחום הכמות המבוקשת, והיא עמדה על מעל 50 אלף דירות חדשות.

     

     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    מומלצים