נשיא התאחדות בוני הארץ: "שר האוצר כחלון נכשל בהורדת מחירי הדיור"

"שר האוצר מתגאה בקיפאון בשוק הדיור – הוא רק שכח שהבטחת הבחירות שלו הייתה להציף את הארץ בקרקע שתיועד לבניית כמות חסרת תקדים של דירות, להגדיל את היצע הדירות, ליצור תחרות ולהוריד את מחירי הדיור. בכל אלה הוא נכשל". כך תקף היום (ה') רוני בריק, נשיא התאחדות בוני הארץ (התאחדות הקבלנים לשעבר), את שר האוצר, משה כחלון, בעקבות דבריו של כחלון שסיכם אתמול את צעדי הממשלה בשוק הדיור.

כחלון: "הבועה הזו בדרך להתפוצץ"

הכלכלן הראשי: ירידה של 17% ברכישת דירות

בין היתר אמר כחלון, כי עד כה היו עליות שהתמתנו ברמה של 2.9%, והעריך שהן ימשיכו לרדת. לדבריו, "זה מגיע ממקום אחד - אמון הצעירים. הם לא רצים לכל פרי סייל, וכבר לא משלמים את המחירים המטורפים שהקבלנים מבקשים".

כחלון הוסיף, כי "מה שהוכיח שזה בלוף ומחירי בועה - זה מחיר למשתכן. כשזוג צעיר רואה שדירה נמכרת בקריית מוצקין באותו אזור ב-300-400 אלף שקל פחות, הם מבינים שמישהו גזר סכום תוספתי שיכול היה גם להסתפק בפחות. אנשים אחזו בקרקעות, ניצלו את המצב וגבו כל מה שיכלו. אני שמח שהזוגות הצעירים הפסיקו להיות פאריירים".

רוני בריק. מתריע(צילום: גיל יוחנן)

כחלון גם התייחס לנושא הכמות הגבוהה של המשקיעים בנדל"ן, ואמר כי "אחד הגורמים המרכזיים לעליית מחירי הדיור הם המשקיעים. אנחנו בוחנים צעדים נוספים להכביד על המשקיעים - הם הגורם לעליית מחירים".

כחלון כינה את המצב בשוק הנדל"ן "בועה", ואמר כי "יש לנו את כל הסיבות שבעולם שהבועה הזו בדרך להתפוצץ, ואנחנו ממשיכים לפעול. יחד עם משרד השיכון ורמ"י לא נוריד את הרגל מדוושת הגז לשנייה. נמשיך ללחוץ עד שזה יקרה. כולם רואים שקורה משהו בתחום הדיור - בעיית התכנון נפתרה, הביצוע באמצעות משרד השיכון מצליח דרמטית, השיווקים באמצעות רמ"י מצליחים דרמטית ואנחנו בכיוון הנכון".

"גל ביקושים בדרך"

אבל נשיא התאחדות בוני הארץ רוני בריק סבור כי כחלון נכשל כישלון חרוץ במטרתו העיקרית  - הורדת מחירי הדיור בארץ. "מחירי הדירות עלו וימשיכו לעלות בשנה הקרובה - כמו גם מחירי השכירות", הוא אמר. "אין לנו, הקבלנים והיזמים, שום עניין בזה".

בריק התייחס למצב ההאטה בשוק הנדל"ן, ואמר: "השר מציג את הקיפאון כניצחון. זה הרי הזוי. קיפאון זה לא ניצחון. קיפאון מלאכותי יוביל לקטסטרופה בשוק הדיור ועלייה דרמטית במחירים לאור גל ביקושים של אלה שהמתינו, וישברו בסופו של דבר לאחר שיבינו שהמתינו לחינם".

בנוסף אמר, כי "השר בחר לשקר לציבור כשהודיע שהוא הוריד 300 אלף שקל ממחיר הדירה ובכך חתך את ה'קופון' של הקבלנים. זה הרי רחוק מהאמת כי הוא זה ששולט בקרקע המדינה ועושה הנחה של 300 אלף שקל במחירי הקרקע. הוא בכלל שכח שהוא בעצמו התגאה בכך".

בריק אף התייחס לטענותיו של כחלון, כי "הקבלנים מבקשים מחירים מטורפים". לדבריו, "הציבור הרי מבין שההתקפה של השר כחלון על הקבלנים היא קו ההגנה שלו מול ההתקפות של התקשורת והציבור, שבאות כעת בעקבות הכישלון המתמשך שלו".

בריק הוסיף, כי "אם השר היה רוצה באמת לעשות מהפך ולהוריד את מחירי הדיור הוא יכול היה מזמן להציף את הארץ בקרקע לבנייה בשוק החופשי, שמהווה 85% מרוכשי הדירות – כלומר למשפרי הדיור. הוא היה יכול מזמן להשלים את משימת הבאת העובדים הזרים החסרים לענף. הוא היה יכול מזמן להוריד מיסים, עלויות והיטלים שמהווים 60% ממחיר הדירה שאותו הציבור משלם. כל אלו היו בידיים שלו. שום דבר מזה הוא לא עשה. במקום זאת, הוא בחר להתקיף את הקבלנים שבונים את הארץ ולהתגאות בקיפאון מלאכותי פרי עבודתו – קיפאון שיביא אסון לציבור רוכשי ומשפרי הדיור במדינת ישראל. בסרט הזה כבר היינו".

מלשכת שר האוצר העדיפו שלא להתייחס לדברים.

צפו: תושבים מתנגדים לתוכנית דיור בר השגה ברמת השרון