למ"ס: מחירי הדירות נותרו ללא שינוי

מחירי הדירות נותרו ללא שינוי בחודשים אפריל-מאי 2018 לעומת מרץ-אפריל השנה. כך עולה מנתונים שפרסמה היום (א') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס).

מספר הדירות שמכרו הקבלנים בשנה האחרונה ירד ב-18.3%

האוצר: עלייה של 10% בעסקאות הנדל"ן בחודש מאי

לפי הלמ"ס, במשך השנה כולה (בין החודשים אפריל-מאי 2017 לבין החודשים אפריל-מאי 2018) נרשמה ירידה במחירי הדירות בשיעור של 0.1%.

בחלוקה למחוזות, בירושלים נרשמה עלייה של 0.6%, בצפון נרשמה ירידה של 0.4%, בחיפה נרשמה ירידה של 0.1%, במרכז הארץ נרשמה ירידה של 0.7%, בתל אביב נרשמה עלייה של 0.2% ובדרום נרשמה עלייה של 0.9%. עוד עולה מהנתונים, כי מחירי דירות חדשות עלו ב-0.9%.

שיעור העסקאות המוזלות "בתמיכה ממשלתית" (מחיר למשתכן) עמד על 24.6% מכלל העסקאות.

(צילום: עידו ארז)

האוצר: עלייה במספר העסקאות במאי 

בשבוע שעבר פרסמה הלמ"ס כי מספר הדירות שמכרו הקבלנים ב-12 החודשים האחרונים ירד ב-18.3%. לפי הנתונים, ב-12 החודשים שבין יוני 2017 לבין מאי 2018, חלה ירידה של 18.3% במספר הדירות החדשות שמכרו הקבלנים, לעומת 12 החודשים שבין יוני 2016 למאי 2017. מדובר בנתונים המקוריים.

עם זאת, אם משווים את נתוני חודש מאי 2018 בלבד, לחודש שקדם לו - אפריל 2018 - נרשמה עלייה של 19.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו בידי הקבלנים (מ-1,640 דירות באפריל ל-1,959 במאי). זאת לפי הנתונים המקוריים.

בהשוואה לחודש המקביל אשתקד נרשמה במאי 2018 ירידה של 10.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו, מ-1,959 ל-2,186 במאי 2017.

כמו כן פורסמה סקירת האוצר, לפי בחודש מאי נרשמה עלייה של 10% במספר עסקאות רכישת הדירות. מדובר בעלייה ראשונה במספר העסקאות שנרשמה מאז אוגוסט 2016 (במהלך התקופה נרשמו שתי עליות נוספות, אך באוצר מייחסים אותן לתקופת חגים). עיקר הגידול התרכז בירושלים, נתניה ורחובות.

לפי הנתונים שפרסם האוצר, בחודש מאי נרכשו 9,200 דירות, מהן 660 במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן". לעומת מאי 2017, נרשם כאמור גידול של 10% במספר העסקאות הכולל (דירות שנמכרו בשוק החופשי ודירות במסגרת "מחיר למשתכן"). גם אם מסתכלים על השוק החופשי בלבד, נרשמה עלייה של 8%.