קריית אונו: אושרה תוכנית לתוספת של 900 דירות

כחודש לאחר שאושרה תוכנית להקמת שכונה חדשה עם 513 דירות בקריית אונו, הבוקר (ג') הוחלט על הרחבה נוספת של העיר. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל-אביב אישרה שתי תוכניות להקמת לא פחות מ-902 יחידות דיור בסמוך למחלף מכבית. כעת ממתינים להתנגדויות הציבור.

כתבות נוספות על קריית אונו בערוץ הנדל"ן :

• קריית אונו מתרחבת: אושרה שכונת מגורים חדשה
• לא רק בב"ש: 150 מעונות סטודנטים בקריית אונו
• קריית אונו: קודם בונים - אחר כך מצופפים
  

על פי התוכנית, מתוך 902 יחידות הדיור החדשות שייבנו, 194 דירות יהיו קטנות ויהיו מיועדות לזוגות צעירים. בסך הכל ייבנו באזור 4 מגדלי מגורים, מהם שניים בגובה 30 קומות מעל מבנה מסחרי בגובה 7 קומות; וכן שני מגדלים בגובה 25 קומות כל אחד. תוכניות אלה הן חלק מתוכנית המתאר הראשית של העיר ומתפרשות על פני כ-175 דונם - מול אוניברסיטת בר אילן ולצד צומת דרכים ראשיות.

ממשרד הפנים נמסר שתכנון השטח ייצור שכונה בעלת אופי ייחודי ובה שילוב שימושים: מגורים, מסחר, תעסוקה, דיור מוגן, מעונות סטודנטים, גני ילדים, מועדון ספורט ואף שדרת עצים בוגרים, לצד חניות תת-קרקעיות. במשרד הסבירו כי "שימושי התעסוקה יהיו ממוקמים במעטפת החיצונית של השכונה, כמעין חיץ בין מערך הכבישים הראשיים - וכהגנה לשימושי מגורים, מבני ציבור ושטחים פתוחים שמרוכזים בחלק הפנימי".

על פי התוכנית, שעל תכנונה הופקד משרד יסקי מור סיון אדריכלים, לאורך המתחמים ובמרכזם תעבור שדרה עירונית רחבה שתכלול רצועת גינון וחזיתות מסחריות. כמו כן, שימושי התעסוקה במרחב אמורים ליהנות מקרבה לקו רכבת קלה שאמור, כך לפי התכנונים, לעבור בשדרות אהרון קציר (הקו הסגול).

במסגרת התוכנית הראשונה, שתכלול כ-66 אלף מ"ר ומגדלים בגובה 30 קומות, ייבנו בבנייה מרקמית 160 דירות מעל חזית מסחרית הפונה לשדרה המרכזית, מתוכן 43 יחידות דיור קטנות. התוכנית תאפשר שימושי דיור מוגן ומעונות סטודנטים במתחם זה. במסגרת התוכנית השנייה, שתכלול כ-25,600 מ"ר ומגדלים בגובה 25 קומות, ייבנו עיקר הדירות - 742 יחידות שמתוכן 150 יחידות דיור יהיו קטנות.

האשר לסוגיית הצפיפות העירונית, בוועדה המחוזית מבהירים כי בשתי התוכניות כל החניות יהיו תת-קרקעיות, וכן בשימושי התעסוקה והמסחר לא תתאפשר הצמדת חניות. בנוסף, בשימושי המגורים - חניות עיליות יותרו לאורחים בלבד. יזמי התוכניות הם חברת פנטהאוז רעננה תיווך נכסים והשקעות (1995) בע"מ וחברת קרסו נדל"ן. מנהלת התוכניות היא גלי דולב, שותפה מנהלת בוקסמן גוברין גבע.

בת ים: מגדל חדש עם דירות להשכרה

בתוך כך, אישרה הוועדה המחוזית להפקדה תוכנית להריסת מבני תעשייה במתחם האורגים בבת ים, ובניית מבנה משרדים, מסחר ובילוי בגובה 10 קומות - ומעליו מגדל מגורים בגובה 32 קומות במרכז העיר. המגדל יכלול 88 דירות בשטח ממוצע של 75 מ"ר, 20% מהן יוקצו ליחידות דיור קטנות ו-20% נוספים להשכרה.

כתבות נוספות על בת ים בערוץ הנדל"ן :

• שכן בחשיכה: למה בבת ים חיים בעלטה?
• בונים בלי קבלן: בת-ים משווקת לקבוצת רכישה
• בת ים על הגובה: אין נמל, אבל בונים מגדלור
  

התכנית מתפרשת על פני שטח של כ-4 דונם ונחשבת לחלק מרובע העסקים המתפתח בין רחובות האורגים ממערב, לאורט ישראל במזרח. המתחם מהווה חלק מאזור התעסוקה הראשי של העיר בת ים, שאמור לעבור תהליך של פיתוח והתחדשות.