סין: מחירי הבתים החדשים זינקו ב-15%
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה במדינה, במחוזות גואנגג'ואו ושנזן שבדרום סין זינקו מחירי הדירות ב-20%, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בשנגחאי עלו מחירי הדיור ב-18% ואילו בבירה בייג'ינג טיפסו ב-16%
לא רק אצלנו: מחירי הבתים החדשים בערים מרכזיות בסין זינקו ביותר מ-15% בחודש החולף, כך מדווחות סוכנויות הידיעות. המחוזות המובילים בעליות המחירים: גואנגג'ואו ושנזן שבדרום הרפובליקה העממית.
- האמת הלא נעימה על שוק הדיור בסין
- משבר: גם בועת הנדל"ן בסין מתפוצצת
- סין: בנה וילה מפוארת על גג בניין מגורים
צפו:
רוצים לחסוך בהוצאות השיפוץ? סעו לסין
סיון רביב, סין
הישראלים כבר לא מסתפקים בפועל סיני כדי להוזיל את עלויות עיצוב הבית, ובעידן של מחאה על יוקר המחיה הם מוכנים לנסוע עד סוף העולם וחזרה כדי לחסוך בעלויות. הצטרפנו לזוג שהחליט לנסוע לשבוע ימים לדרום סין כדי לעצב את הבית בזול
מספר רשויות מקומיות בסין כבר הידקו את מדיניות הנדל"ן מאז חודש נובמבר האחרון, והחלו לנקוט בצעדים כגון הגדלת ההון העצמי לרכישת דירה שנייה מ-60% ל-70% במחוזות שנזן, שנגחאי וגואנגזו. זאת בנוסף להבטחות להגדלת שיווק הקרקעות כדי להגדיל את היצע הדיור.
"צעדים מחמירים נוספים"
"הערים הגדולות בסין מתכוונות ליישם השנה צעדים מחמירים נוספים", אמר אלן ג'ין, אנליסט נדל"ן מחברת Mizuho Securities Asia הפועלת בהונג קונג. לדבריו, "סין עדיין חוששת מעלייה מהירה במחיר הדיור, אחרת הרשויות המקומיות לא היו מוציאות לפועל צעדים שכאלו. הן לא רואות דרך טובה יותר להתמודד עם הבעיה".
עם זאת, בחודשים האחרונים נרשמה האטה בקצב הצמיחה החודשי במחירי הבתים החדשים. בדצמבר המחירים עלו ב-0.4% לעומת החודש הקודם, זאת לאחר עלייה חודשית של 0.5% בנובמבר והאטה חודשית רביעית ברציפות לאחר נתון שיא של צמיחה חודשית בשיעור 0.8% באוגוסט האחרון.
מחירי הבתים מיד שנייה עלו ב-20% בבייג'ינג בחודש האחרון, לעומת התקופה המקבילה בשנה קודם לכן, וב-14% בשנגחאי, על פי הנתונים של הלשכה לסטטיסטיקה. על פי הנתונים, מחירי הבתים מיד שנייה בשוק הסיני כולו צמחו ב-9.9% בחודש דצמבר האחרון, לעומת התקופה המקבילה בשנה שלפני כן.
לפנייה לכתב/ת 
סין. גם שם יש הבטחות להגדלת שיווק הקרקעות
צילום: shutterstock
מומלצים
