מודיעין: אושרה תוכנית לבניית 4,200 דירות
ועדות התכנון הפקידו להתנגדויות הציבור תוכנית לשכונת מגורים חדשה, שתכלול כ-1,000 דירות קטנות לזוגות צעירים ו-300 יחידות לדיור מוגן
תנופת בנייה במודיעין: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז מרכז שבמינהל התכנון, הודיעה היום (א') כי אישרה להפקדה להתנגדויות הציבור תוכנית להקמת 4,200 יחידות דיור במודיעין. כעת תינתן לציבור האפשרות להגיש התנגדויות במשך כ-60 יום. לאחר מכן תתייחס הוועדה להתנגדויות האלה ובהתאם תאשר את התוכנית למתן תוקף כדי שתצא לפועל.
כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:
למה פרויקטי תמ"א 38 מתעכבים? צפו בכתבה
אושר: מיסוי על בעלי דירה שלישית ומעלה
יוצאים מת"א: מעגל הביקושים לתמ"א 38
התוכנית, המכונה מורשת וקודמה על ידי עיריית מודיעין, כוללת 1,050 יחידות דיור קטנות המיועדות לזוגות צעירים, לצד שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-23 אלף מ"ר. היא תשתרע על פני שטח של 1,140 דונם ממערב לכביש 3.
מדובר בחלק מהסכם הגג שנחתם בינואר 2014 מול רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון. 300 יחידות דיור יהיו מיועדות עבור דיור מוגן, ובוועדה מסבירים כי ההחלטה מגיעה מתוך "ראייה תכנונית לפיה התושב שיתבגר לא יצטרך לעזוב את העיר".
צפו בהדמיות של שכונת המגורים החדשה:
בנוסף, שמה התוכנית דגש על שימור השטחים הפתוחים במודיעין, ובהם האתר הארכיאולוגי חרבת א-שון, אזור הבוסתנים ופארק נחל ענבה, המצטרף לפארק שכונת נופים הנמצאת כיום בהליכי פיתוח. היא תוכננה על ידי משרד יער אדריכלים ותכלול עירוב שימושים של יחידות דיור בגדלים שונים, מסחר ותעסוקה.
כמו כן, התוכנית תחובר למערכות תחבורה ציבורית הכוללות מערך אוטובוסים וחיבורים לתחנות הרכבת של העיר וכן רשת של שבילי אופניים ושבילים להולכי רגל. היא מקודמת על קרקע של רשות מקרקעי ישראל וצפויה לקבל אישור צופי לקראת יציאה לפועל עד סוף השנה.
