שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות

    צפת: הפקולטה לרפואה הכפילה את מחירי הדירות

    דירות שנמכרו ב‭200-150-‬ אלף שקל, נמכרות כיום בכפול ויותר. השכונות הפופולריות: נווה אורנים ומצפה אגם. לוי יצחק: "נקווה שהפקולטה תחזיר עטרה ליושנה והחילונים יחזרו לעיר"

    מחירי הדירות בצפת, העיר הגלילית שממנה ניתן לצפות אל הכנרת, קפצו פי 2 בשנתיים האחרונות. דירות שנמכרו ב‭200-150-‬ אלף שקל נמכרות כיום בכפול ויותר. קוטג'ים על שטח של 400 מ"ר שנמכרו ב‭650-600-‬ אלף שקל נמכרים היום ב‭1.2-1.1-‬ מיליון שקל.

     

    עוד ב-ynet נדל"ן:

     

    הפקולטה לרפואה שנפתחה בעיר היא זו שמפיחה חיים חדשים בשוק הנדל"ן. לדברי ד"ר אוסקר אמבון, מנהל המרכז הרפואי זיו, גם פרופסורים ודוקטורים שהצטרפו לצוות המרכז ולסגל הקליני בפקולטה קנו ושכרו דירות בעיר, בעיקר בשכונות נווה אורנים ומצפה אגם.

     


    בכמה עלה ערך הדירות בצפת?

    בכמה עלה ערך הדירות בצפת?
    רחוב חדרים מחיר ביולי 2009 מחיר ביולי 2011 עלייה
    רמז 4 270 אלף שקל 490 אלף שקל 81%
    שפרינצק

    3

     

    179 אלף שקל 320 אלף שקל 79%
    הנשיא 3 186 אלף שקל 330 אלף שקל 77%
    הרצל 4 + גינה 395 אלף שקל 690 אלף שקל 75%
    אנליביץ'

    3

     

    255 אלף שקל 415 אלף שקל 63%

     

    "צפת סבלה בשנים האחרונות מהגירה שלילית‭,"‬ אומר לוי יצחק, עורך מחירון הדירות. "מצד אחד יש רכישה מסיבית של נכסים על ידי חרדים. אך מצד שני הייתה נטישה חילונית מובהקת. נקווה שהפקולטה תחזיר עטרה ליושנה, והחילונים יחזרו לעיר בהמוניהם‭."‬

     

    מוסד כמו פקולטה לרפואה אכן עתיד לעודד הגירה חיובית של אוכלוסייה ברמה סוציו-אקונומית גבוהה לעיר. במקביל, השנה התבצעו רכישות מסיביות של דירות על ידי משקיעים, וגם קבלנים התעניינו ואף רכשו קרקעות לבניית דירות ומלונות.

     

    לדברי מומחי נדל"ן, אם מדובר ברכישת דירה לצורכי השקעה והשכרה לסטודנטים, כדאי לעשות זאת באחת השכונות הוותיקות בעיר, בסמיכות למכללה, לפקולטה לרפואה ולבית החולים זיו. למרות שהעיר צפת כבר צפופה ביותר, בעוטף העיר קיימות עתודות קרקע רבות המאפשרות בנייה מסיבית, אם רק תהיה דרישה.

     

    הכתבה פורסמה במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    מומלצים