שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות

    ביקור ברמת אפעל: כמו מושב בתוך עיר

    עד לפני 7 שנים הייתה רמת אפעל יישוב קהילתי ומאז היא שכונה בר"ג. אך, שיוכה המוניציפלי לא שינה את האווירה הקהילתית שבה, הכוללת בעיקר אוכלוסייה בוגרת ומבוססת. מחיר דירת 3 חדרים מתחיל ב-1.7 מיליון שקל וקוטג' יכול להגיע ל-8 מיליון שקל. ומה מחירי השכירות? צפו בתמונות

    שכונת רמת אפעל ברמת גן היא יישוב בתוך העיר. ממש יישוב. עד לשנת 2008 היא הייתה יישוב קהילתי (שהוקם על חורבות קיבוץ אפעל) ובשמונה השנים האחרונות היא שכונה בעיר רמת גן.

     

    כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :

    ביקור שכונה: צמוד קרקע ברמלה ב-2 מיליון

    דירה ב-900 אלף שקל: שכונת דניה ברחובות

     

    מבחינה מוניציפלית היא אמנם חלק מרמת גן, אך תושביה השכילו לשמור על צביונה הקהילתי. הקאנטרי קלאב, פעילויות התרבות והספורט והאווירה הקהילתית הפכה את רמת אפעל לאחת השכונות המבוקשות והאיכותיות ברמת גן. והמחירים, כמובן, בהתאם.

     

    הצצה ליישוב רמת אפעל: 

    מיקום: שכונת רמת אפעל ממוקמת במזרח העיר רמת גן. השכונה תחומה בין דרך שיבא מצפון, כביש 4 ממערב, מרכז רפואי שיבא תל השומר ממזרח ושטחים פתוחים עד דרך לוד מדרום.

     

    אופי המגורים: הבנייה בשכונה מגוונת, ברובה בתים צמודי קרקע, לצד מספר בניינים בבנייה נמוכה. 

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-3,300 תושבים, כשליש מהם דיירים של בית האבות נווה אפעל, הגדול ביותר בארץ. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה בוגרת של משפחות מתבגרות ומשפרות דיור ובעלי יכולת כלכלית גבוהה. התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסיה בגילאי ה-70 ומעלה לחייהם, בשל דיירי בית האבות הממוקם בשכונה.

     

    המדד הכלכלי בשכונה הוא גבוה מאוד - 10 מתוך 10. השכונה נחשבת לאיכותית מאוד ויוקרתית, פונה לקהל איכותי, אמיד, משפחות מבוססות ומשפרות דיור ובעלי יכולת כלכלית גבוהה מהממוצע. היא מתאימה גם לאנשים בגילאי 35 ומעלה שמחפשים מקומות עם אוכלוסיה איכותית, מבוססת ואיכותית, חיי קהילה, שקט וקרבה לתל-אביב.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
      

    מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים, כגון, גני ילדים, בית ספר איכותי ומבוקש, מרכזים מסחריים שכונתיים, סניף קופת חולים, מרכז ספורט עם בריכת שחייה, קאנטרי קלאב ספורטן ומרכז סמיניריוני רמת אפעל. בצמידות ממזרח לשכונה ממוקם המרכז הרפואי שיבא תל השומר.

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה ממוקמת בקרבת הפארק הלאומי וספארי רמת גן, וכן בקרבת פארק דרום (פארק אריאל שרון). בשכונה ישנו קאנטרי עם בריכת שחייה ומגרשי ספורט. כמו כן ישנו מרכז ספורט גם הוא עם מגרשי ספורט ובריכת שחייה. העיר רמת גן נמצאת במרכז הארץ, והקרבה לערים תל אביב, הרצליה, ראשון לציון ועוד מאפשרת מקומות בילוי רבים ומגוונים מחוץ לעיר.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
     

    תעסוקה: רוב תושבי השכונה הינם אנשים מבוססים, המחזיקים במקצועות חופשיים, בהם אישי ציבור, בכירי צה"ל, ראשי וועדי עובדים, רופאים. עם זאת, השכונה ממוקמת בצמידות למרכז הרפואי שיבא תל השומר, המספק מגוון מקורות תעסוקה.

     

    השכונה קרובה לצירי תנועה ראשיים המאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות תל אביב, ראשון לציון, פתח תקווה ואף אלו המרוחקות יותר.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    תחבורה: מהשכונה אין תחבורה ציבורית נוחה אך מיקומה בסמוך לכביש 4, כביש 471, כביש 461 כביש 1 מאפשר לתושביה נגישות גבוהה לערים הסמוכות במרכז הארץ.

     

    צפי פיתוח: שכונת רמת אפעל הינה שכונה מאוכלסת, ללא עתודות בנייה נוספות. הבנייה החדשה שמתבצעת בקרבת השכונה היא בנייתה של שכונת קרית קריניצי החדשה, שהקמתה החלה ב-2013 ותתאכלס ב-2016, תכלול כ-1,000 דירות במגדלים ובצמודי קרקע לאוכלוסיות מבוססות בלבד. עתידות להיבנות כ-890 יח"ד ב-5 מגדלי יוקרה וכן קוטג'ים.

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
      

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

    מחירי קנייה ממוצעים: טווח המחירים ברמת אפעל גדול וניתן למצוא בו נכסים החל מ-1.7 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים ועד ל-8 מיליון שקל (ויותר) לקוטג' על מגרש של 250 מ"ר.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: שכירת דירה ממוצעת ברמת אפעל נעה בין 5,000 ל-7,000 שקל בחודש, בית פרטי ממוצע יעלה לכם מידי חודש בין 10,000 ל-13,000 שקל.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: אילן אפשטיין, זכיין אנגלו-סכסון בקריית אונו, גני תקווה ורמת אפעל

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     (צילום: ג'ורג' גינסבורג) (צילום: ג'ורג' גינסבורג)
    (צילום: ג'ורג' גינסבורג)

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: ג'ורג' גינסבורג
    ביקור שכונה רמת אפעל נדלן נדל"ן
    צילום: ג'ורג' גינסבורג
    צילום: ג'ורג' גינסבורג
    ביקור שכונה רמת אפעל נדלן נדל"ן
    צילום: ג'ורג' גינסבורג
    מומלצים