שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    335 מפעלים בדרך: ביקושי שיא למגרשי תעשייה
    יותר מ-2,800 דונם שווקו בשנת 2018 לטובת תעשייה - הרוב בדרום הארץ. בתכנון: הרחבת אזור התעשייה בקריית גת ופיתוח אזורי תעשייה זעירה ביישובים ערביים. המפעלים שיוקמו יקלטו כ-4,100 עובדים

    שנת 2018 אולי לא הייתה להיט מבחינת נדל"ן למגורים, אבל בשיווק מגרשים לתעשייה דווקא נרשם שיא. 2,840 דונם שווקו בשנה החולפת ל-335 מפעלי תעשייה, הרוב בדרום הארץ (כ-1,700 דונם ל-119 מפעלים).

     

    המקרה המוזר של המכרז הענק ברחוב בוגרשוב בתל אביב

    בעקבות התנגדויות: התוכנית לצפון קריית אתא תצטמצם ל-12,400 דירות

    מהניילונים: שכונה חדשה באור עקיבא

     

    לשם השוואה, ב-2017 הוקצו קרקעות בהיקף של 2,601 דונם, וב-2016 הוקצו 1,232 דונם. המפעלים שיוקמו צפויים לקלוט כ-4,100 עובדים ועובדות חדשים בשנים הקרובות.

       (צילום: shutterstock) (צילום: shutterstock)
    (צילום: shutterstock)

    כמו כן, הורחב אזור התעשייה קדמת גליל (בכ-140 דונם), שמשותף לרשויות טבריה, מועצה אזורית גליל תחתון וטורעאן. האזור נמצא באזור פיתוח ונהנה מהטבות החוק לעידוד השקעות הון, מפטור ממכרז ליזם ו-60% סבסוד בעלויות פיתוח.

       ()
     

     

    כבר לא שוכרים

    אזור התעשייה קריית גת צפוי להתרחב בכ-2,360 דונם. בשלב הראשון ישווקו כ-260 דונם, ועוד 373 דונם לטובת אינטל. אזור התעשייה משותף לארבע רשויות מקומיות: קריית-גת והמועצות האזוריות יואב, לכיש ושפיר. האזור נהנה מהטבות מס של אזור פיתוח א', ממענקי השקעות הון למפעלים בני תחרות (מייצאים) ומפטור ממכרז למפעלי תעשייה.

     

    האם כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי בארה"ב - ריאיון באולפן ynet עם מודי כידון    (צילום: רן דיקשטיין)

    האם כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי בארה"ב - ריאיון באולפן ynet עם מודי כידון    (צילום: רן דיקשטיין)

    סגורסגור

    שליחה לחבר

     הקלידו את הקוד המוצג
    תמונה חדשה

    שלח
    הסרטון נשלח לחברך

    סגורסגור

    הטמעת הסרטון באתר שלך

     קוד להטמעה:

     

    נתוני מינהל אזורי פיתוח מצביעים על גידול בקצב שיווק המגרשים, שמעיד על תנופה בפיתוח ממרכז הארץ לאזור פיתוח א' (שבו הם זכאים להטבות על פי החוק לעידוד השקעות הון) ומעבר של מפעלים ממבנים שכורים למבני קבע באזורי תעשייה.

     

    באשר לשיווק מגרשים באזורי תעשייה במגזר המיעוטים, נראה שהביקוש עולה על ההיצע - אך המינהל שיווק ב-2018 קרקעות באזורי תעשייה בסכנין, בכפר-כנא, באום אל-פחם ובדיר חנא. עוד הוחלט לסייע במימון פיתוח אזורים לתעשייה זעירה (מוסכים, נגריות, מאפיות, מחסנים וכדומה), שכיום פועלים באזורי המגורים ומהווים מטרד.

     

    30 מיליון שקל למגזר

    תוכנית הפעולה מבוססת על רשימת אזורים, שנקבעה בהתאם לזמינות האזור לתחילת העבודות באופן מיידי - כלומר לאזור קיימת תב"ע מאושרת. בחלק מאזורי התעשייה נדרש תכנון מפורט (כחצי שנה) ובחלק כבר קיים תכנון שכזה. לשם כך הוקצה סכום של 30 מיליון שקל בפריסה רב-שנתית - תוכנית חומש.

     

    במסגרת זו נמצאים בהליכי תכנון 12 יישובים: מרר, בועיינה-נוג'ידאת, ריינה, טמרה, אל-בטוף, שגב שלום, ערוער, יאנוח-ג'ת, שפרעם, כפר קאסם, ירכא, באקה אל-גרבייה, ג'סר א-זרקא, דלית אל-כרמל, פורדיס. שיווקים החלו כבר בסכנין, כפר־כנא, אום אל־פחם.

     

    בנוסף, הוקמה ועדה לבחירת אזורי תעשייה שיוקצה להם תקצוב לפיתוח והרחבה. בשלב הראשון הועמד תקציב של 34 מיליון שקל להרחבת אזור התעשייה אלון תבור ב-89 דונם. לדברי שר הכלכלה והתעשייה, אלי כהן, "סיוע המדינה מאפשר את התנאים לצמיחה".

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: shutterstock
    תעשיה תעשייה זיהום אוויר ים חקלאות חומציות
    צילום: shutterstock
    מומלצים