"דאבל צ'ק": הסטארט-אפ שייתן הגנה למשכירי הדירות

שוק השכרת הדירות בישראל מגלגל כ-35 מיליארד שקל בשנה וכולל כ-600 אלף דירות ברחבי המדינה. אלא שבניגוד למדינות מערביות רבות, לבעלי הבתים בארץ אין דרך לדעת מה הסיכוי שהשוכר יעמוד בהתחייבויותיו, ולכן הם דורשים בטוחות רבות שפעמים רבות מעכבות ואף מטרפדות את העסקה בגלל הירתעות של השוכרים הפוטנציאליים.

השוכרים יעשו קופה על האירוויזיון?

גם לשוכרים לא היה קל ב-2018: שכר הדירה התייקר ב-3%

האבסורד בשוק השכירות: גם מוות לא יכול לשחרר מחוזה

אל הוואקום הזה מנסה כעת להיכנס חברת WeCheck, שכבר גייסה כ-30 מיליון שקל משורה של תורמים בהם החברות ישראכרט ויד2 וכן אנשי העסקים אילן שילוח וגיל אגמון, ופרופ' אניטה שפירא.

דירה להשכרה. יותר שקיפות(צילום: עומר הכהן)

WeCheck פיתחה פלטפורמה שיוצרת פרופיל סיכונים פיננסיים על השוכר במטרה שעסקת השכרת הדירה תתבצע ללא תקלות. עד כה עבדה החברה בגרסת בטא וכעת היא מכוונת לקהל הרחב.

לדברי מנכ"ל החברה, רמי רונן, "למרות ששני אנשים רוצים לעשות את העסקה, אין דרך אמיתית לדעת אם השוכר אכן יעמוד בתשלומים לאורך זמן. הרי מגיע מולך אדם שאתה לא יודע עליו כלום. פיתחנו מנוע סיכונים פיננסיים של אנשים פרטיים ממאגרי מידע, כמו האשראי הצרכני. בעלי בתים יכולים לפנות אלינו דרך הסלולר ולבקש להכין על אדם דוח שמאפשר להבין אם היו נגדו משפטים, הוצאה לפועל או הסתבכויות אחרות".

גיל אגמון(צילום: יובל חן)

אילן שילוח(צילום: עמית מגל)

לפי מחקר של WeCheck, כשני שליש ממשכירי הדירות משלמים משכנתא על הדירה אותה הם משכירים, בעזרת שכר הדירה שהם מקבלים עליה.

החברה מציעה שלושה שירותים: "דאבל צ'ק", שירות חינמי שמאפשר לבעל הבית לקבל מידע מקיף ורלוונטי על השוכר. שירות נוסף הוא "צ'ק בטוח" שמציע לבעל הנכס להבטיח את תשלום השוכר, כך שאם צ'ק אחד או יותר יחזרו בגלל חוסר כיסוי, חשבון מעוקל או חשבון מוגבל, הוא מכוסה.

"אין צורך בשטר חוב, אנחנו הערבים", אמר רונן. "צ'ק בטוח מאפשר לבעל הנכס לקבל אותנו כערבים לפירעון הצ'קים של הדייר בעלות של 3%-4% מסך העסקה הכוללת. העסקה מתבצעת רק לאחר שבעל הדירה קיבל את הצ'קים ולכן היא לא יכולה להתבטל וזאת מאחר שבעל הנכס מזין את מספרי הצ'קים במערכת והם מקבלים את האישור".

השירות השלישי שמציעה החברה הוא "הכל מראש", שמאפשר לבעל הנכס לקבל את הכסף לתקופת השכירות מראש לחשבון הבנק שלו ולא לחכות מדי חודש לתשלום, ובכך להבטיח לו שקט נפשי.