שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות

    התקדמות בתוכנית גורדי השחקים של הרצליה: 7 מגדלים עד 60 קומות

    אושרה להפקדה תוכנית קריית שחקים, הממוקמת מצפון למחלף שבעת הכוכבים וכוללת 1,650 דירות ו-200 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה, כשתנועת כלי הרכב בה תהיה תת קרקעית. בנוסף, אושרה תוכנית רמות מאיר בנתיבות, הכוללת 2,000 יח"ד ומלונות בסמוך למתחם הבבא סאלי

    הותמ"ל (הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור) החליטה על הפקדה של תוכנית קרית שחקים בהרצליה ועל אישור תוכנית רמות מאיר בנתיבות. מדובר בשתי תוכניות רחבות היקף הכוללות כ-3,650 יח"ד ובנוסף, שטחי מסחר, תעסוקה וציבור.

     

    תוכנית אסטרטגית למפרץ חיפה: עד 100 אלף דירות במקום בתי הזיקוק

    "לקריית אתא יש תוכניות בנייה ל-140 שנה"

    ירושלים של מעלה: כ-20 רבי קומות חדשים בתוכניות התחדשות עירונית

     

    >>  לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו

     

    תוכנית קרית שחקים בהרצליה משתרעת על 180 דונם על משולש שתחום מצפון למחלף שבעת הכוכבים, לאיילון, ובין כביש פנימי המחבר את תחנת הרכבת אל העיר. הקרקע סמוכה לתחנת הרכבת של הרצליה ולשני פארקים עירוניים - פארק גליל ים ופארק הרצליה.

     

    התוכנית כוללת 1,650 יחידות דיור שייבנו בשבעה מגדלים בני 22-60 קומות. מתוכן, 330 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות, ונכללת אפשרות להקמת 500 יחידות דיור מיוחד. בנוסף, כוללת התכנית 200 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, 12 דונם עבור שטח ציבורי פתוח, שישה דונם עבור הקמת בתי ספר יסודיים לצורכי השכונה, ושטח של 6,600 מ"ר להקמת מעונות יום וגני ילדים.

    תוכנית קרית שחקים בהרצליה (הדמיה: קרדיט: רשות מקרקעי ישראל/משה צור אדריכלים)
    תוכנית קרית שחקים בהרצליה(הדמיה: קרדיט: רשות מקרקעי ישראל/משה צור אדריכלים)
     

    בהיבט התחבורתי, התוכנית נמצאת בסמיכות למוקדי תחבורה חשובים - נתיבי איילון, תחנת הרכבת הקיימת, קווי 'מהיר לעיר'. בשל מיקומה, היא מציעה הקמת מרכז תחבורה מטרופוליני המשלב בין כל סוגי התחבורה הציבורית בטרמינל 1 - רכבת כבדה, קו המטרו תת קרקעי, מערך 'מהיר לעיר', מסוף אוטובוסים עירוניים ובין עירוניים, ומערך חנייה ציבורית תת קרקעית. בשל מערך זה, הוטמע בתכנית צמצום תקן החניה הפרטית, זאת במסגרת עידוד הפחתת התלות ברכב הפרטי.

      

    מלונות ליד הבבא סאלי

    תוכנית רמות מאיר בנתיבות משתרעת על שטח של 591 דונם לאורך רחוב "11 הנקודות" המשמש כניסה ראשית לעיר מכיוון כביש 25. היא כוללת 2,000 יחידות דיור שייבנו בבניינים בני 7-10 קומות, צמודי קרקע וכן מגדלים בכניסה לעיר, כחלק מהמע"ר (מרכז העסקים) המתוכנן בכניסה לעיר. מתוכן יוקצו דירות קטנות, דירות להשכרה ודיור מוגן, אשר ייתנו מענה לאוכלוסיות שונות ובהם זוגות צעירים והגיל השלישי.

      

    כמו כן, התוכנית כוללת 147 אלף מ"ר עבור שטחי ציבור, 10,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ו-145 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים בהם פארק ארכיאולוגי לתל בוהו וטיילת לאורך נחל בוהו. התוכנית מאפשרת הקמת 250 חדרי מלון בשני מוקדים: בסמוך לפארק נחל בוהו המפותח בימים אלה ע"י עיריית נתיבות וקק"ל, ובסמוך ל"מתחם הבאבא סאלי" אותו פוקדים עשרות אלפי מבקרים בשנה.

     

    התוכנית אושרה שמונה חודשים לאחר הפקדתה, והיא השלישית אשר אושרה בותמ"ל בנתיבות. בחודש הקרוב צפויה להגיע לאישור תוכנית רביעית לנתיבות אשר תשלים את התכנון המפורט בחלקה המערבי של העיר. התוכנית קודמה על ידי הרשות המקומית ותוכננה על ידי משרד גוטמן-אסיף אדריכלים.

     

    יו"ר הותמ"ל וסגן הממונה על התקציבים, אריאל יוצר, אמר על התוכניות, "קרית שחקים תהווה פריצת דרך בתחום התחבורה הפרטית והציבורית במטרופולין תל אביב. התכנון שם את המשתמשים בתחבורה הציבורית בעדיפות ראשונה ומנגיש להם את מגוון עורקי התחבורה העתידיים במקום אחד.

     

    "התוכנית מנצלת באופן מירבי את הקצאת השטח בלב העיר הרצליה וצפויה לסייע לעיר בהתבססותה כאלטרנטיבה איכותית למגורים ותעסוקה. בנתיבות הוועדה השלימה את רצף התוכניות שלוקחות חלק בתנופת הבינוי שהעיר חווה ומציעה פיתוח איכותי למגורים במרחב הדרום".

     

    מנהל אגף בכיר לתכנון ברשות מקרקעי ישראל, רפי אלמליח, בירך על החלטת ההפקדה של תוכנית קרית שחקים בהרצליה, וציין כי "היא חלק ממערך נרחב של תכנון ופיתוח שמבצעת רמ"י בלב אזור הביקוש במדינת ישראל אשר יאפשר אכלוס יחידות דיור ופיתוח תשתיות נרחב למען יצירת שכונה איכותית המשורתת ביעילות תחבורתית".

      

    מתכננת מרחב עסקי תל אביב ומגישת התוכנית, גילי טסלר, אמרה: "מיקומה של התוכנית באחת הכניסות המשמעותיות לעיר ולמחוז תל אביב, והעובדה כי מוצע בתוכנית מרכז תחבורתי יצרה הזדמנות להעצמת זכויות מגורים ותעסוקה ושילובם בקריה אחת".

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    הדמיה: קרדיט: רשות מקרקעי ישראל/משה צור אדריכלים
    תוכנית קרית שחקים הרצליה
    הדמיה: קרדיט: רשות מקרקעי ישראל/משה צור אדריכלים
    מומלצים