בת ים נמצאת בשנים האחרונות בתנופת פיתוח משמעותית, ושכונת פארק הים מסתמנת כאחת מפנינות הנדל"ן הבולטות בגוש דן, הממוקמת בצמוד לחוף הים ובסמוך למוקדי התעסוקה, הבילוי והפנאי של תל אביב. בלב השכונה מוקם פרויקט SEA&PARK של קבוצת צרפתי שמעון המונה ארבעה מגדלים בני 23 קומות, הכוללים בשלב הראשון כ־350 יחידות דיור מתוך תכנון כולל של כ־600 יחידות שייבנו בשלבים.
המיקום הוא אחד הגורמים המרכזיים שמייחדים את הפרויקט. לדברי לי רום אוקנין, סמנכ״לית השיווק של קבוצת צרפתי שמעון, הקרבה לים, לצד ההבנה שמדובר בעתודת קרקע נדירה סמוך לחוף ושכמעט שאין יותר כאלו בגוש דן, מייצר עניין גבוה מצד רוכשים: "זה הפרויקט הגדול והמרכזי בשכונת הפארק בבת ים, עם קרבה לים (כ־500 מטר מרצועת החוף) בקו הראשון לפארק המרכזי של השכונה, ולכן נהנה מנוף פתוח לפארק ולים, הנשקף כבר מהקומות התחתונות. האפשרות לרדת מהבית ולהיות בים תוך כמה דקות הוא משהו שאי אפשר לתמחר, וזה משדרג את החיים. הים הוא משאב מוגבל. לכן, הביקוש לדירות כאלו תמיד נשאר גבוה, ואנשים יודעים שגם עוד עשר שנים הנכס שלהם יהיה מבוקש וייחודי".
הייחודיות של SEA&PARK אינה מתבטאת רק בקרבה לחוף אלא גם בתכנון ובהיקף הדירות. תמהיל הפרויקט כולל דירות 3, 4, 5 ו־6 חדרים, לצד פנטהאוזים יוקרתיים: "הדירות שמציעה צרפתי שמעון למכירה מרווחות במיוחד, גדולות מהסטנדרט שמוצע היום בפרויקטים אחרים בשכונה. כך למשל מוצעת דירת 5 חדרים בשטח של 134 מ"ר ומרפסת של 19 מ"ר, והיא הגדולה ביותר בשכונה".
לצד המרחב הפרטי, מושם דגש גם על סביבת מגורים מלאה: לובי מפואר בכל מגדל, שתי קומות חניון תת־קרקעי, מועדון דיירים חדשני, חדר כושר מאובזר ולאונג’ עבודה משותף. למרגלות המגדלים תוכננה בריכה אקולוגית מעוצבת, והפרויקט משלב אלמנטים של בנייה ירוקה, מערכת פנאומטית לפינוי אשפה ותשתיות לבית חכם. התכנון האדריכלי נעשה בהשראת הים והטבע, מתוך תפיסה המבקשת לשלב נוף פתוח, אוויר ואיכות חיים.
הפרויקט נהנה גם מנגישות תחבורתית גבוהה: הוא סמוך למחלף קוממיות, לנתיבי איילון ולכביש 431 ונמצא במרחק של דקות הליכה מתחנת רכבת ישראל ובצמוד לתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה. השילוב בין ים, פארק, תשתיות מתקדמות ומרחק נסיעה קצר מתל אביב מציב את פארק הים כאחת השכונות האטרקטיביות באזור גוש דן.
בפן הכלכלי, הפרויקט מציע אלטרנטיבה למבקשים ליהנות ממגורים על רצועת החוף של גוש דן מבלי להיכנס לרמות המחירים של תל אביב. "הפרויקט נותן פתרון למשפחות ולמשפרי דיור שמבקשים להתקרב לים מבלי לשלם את המחירים של תל אביב. זו שכונה שמרגישה כמעט מנותקת מהעיר, עם כל השירותים הנדרשים, ובמחירים שעדיין נמוכים משמעותית מהשכונות המקבילות בתל אביב, החל מ-29 אלף ₪ למ"ר בדירת 5 חדרים".
עם אכלוס השלב הראשון הצפוי כבר השנה והמשך פיתוח רצועת החוף, SEA&PARK מהציע לא רק דירה חדשה, אלא סביבת חיים שלמה, במיקום שהופך לנדיר יותר ויותר בגוש דן. השילוב בין קרבה לים, פארק מרכזי רחב ידיים, תכנון אדריכלי מוקפד ונגישות גבוהה למוקדי התעסוקה של המרכז, מציב את הפרויקט כאחד המהלכים המשמעותיים בהתפתחותה של שכונת פארק הים וכהזדמנות מגורים שמחברת בין איכות חיים עירונית ובין חוויית מגורים על קו החוף.
