דרך של דימנט לעולם ההנדסה לא הייתה מובנת מאליה. "בהתחלה דווקא חשבתי ללכת לכיוון של אדריכלות", היא מספרת, "אבל הבנתי שאני נמשכת יותר לצד הביצועי, להיות בשטח, לראות איך רעיון הופך למבנה של ממש".
מבחינת דימנט, הנדסה היא תהליך שמתרחש בזמן אמת, בשטח, ודורש שילוב מתמיד בין חשיבה תכנונית ובין ביצוע מדויק. "יש משהו מאוד מספק בלראות פרויקט מתקדם שלב אחרי שלב, עד שהוא הופך לבית עבור אנשים", היא אומרת, "זה תהליך יצירה שהוא גם מקצועי וגם מאוד מוחשי".
היום, כסמנכ"לית ההנדסה בפרשקובסקי גרופ, היא אחראית על ליווי מספר פרויקטים במקביל, מפרויקטים של מגורים והתחדשות עירונית ועד משרדים ומסחר. בפועל, מדובר בניהול מורכב שמחייב קבלת החלטות בזמן אמת, עבודה מול צוותים גדולים ושיתוף פעולה עם מגוון רחב של גורמים - קבלנים, יועצים, מתכננים ורשויות. "המטרה היא לשמור כל הזמן על איזון עדין בין לוחות זמנים, תקציב ואיכות ביצוע", היא מסבירה, "כל החלטה משפיעה על ההמשך של הפרויקט ועל האנשים שמעורבים בו".
בין תכנון לביצוע
המעבר מהשרטוטים על הנייר למציאות בשטח הוא אחד האתגרים המרכזיים בתפקיד. בעוד שהתכנון מציג תמונה אידיאלית, בשטח מתגלים לא פעם פערים, אילוצים הנדסיים, מגבלות לוגיסטיות ולעתים גם דרישות רגולטוריות שמחייבות התאמות תוך כדי תנועה. "בין התכנון ובין הביצוע יש תמיד פער מסוים, וזה טבעי", מסבירה דימנט. "האתגר המרכזי הוא לדעת להגיב לשינויים בזמן אמת מבלי לפגוע בתהליך כולו".
ההתמודדות הזו מתרחשת בתוך מציאות דינמית, שבה התכנון המקורי נבחן כל הזמן מול מה שקורה בפועל. לעתים מדובר בהתאמות קטנות ולעתים בשינויים שמחייבים חשיבה מחודשת תוך שמירה על רציפות העבודה ועל היכולת להתקדם קדימה בלי לעצור את התהליך. "זה דורש גמישות מחשבתית ויכולת למצוא פתרונות במהירות, תוך שמירה על איכות הביצוע ועל לוחות הזמנים", היא אומרת. בסופו של דבר, היכולת להתמודד עם הבלתי צפוי היא זו שמגדירה את הצלחת הפרויקט: "פרויקט מוצלח הוא כזה שיודע להתמודד עם ההפתעות שבדרך ועדיין לשמור על שליטה מלאה בתהליך".
הפרויקטים של פרשקובסקי גרופ
בשנה הקרובה צפויה פרשקובסקי גרופ לצאת לביצוע של שלושה פרויקטים משמעותיים בתחומי המגורים והמשרדים, המשקפים את מגוון פעילותה ואת ההתמקדות באזורים מתפתחים בעלי פוטנציאל צמיחה. הראשון הוא פרויקט המשרדים SPARK ברחובות, שייבנה ברחוב לובה אליאב, מול תחנת הרכבת העתידית ובסמיכות לפארק המדע, למכון ויצמן ולמוקדי פעילות של חברות הייטק וסטארט-אפ. הפרויקט כולל כ-29 אלף מ”ר של שטחי משרדים למכירה בתכנון גמיש, עם דגש על יחידות קומפקטיות ויעילות המתאימות לעצמאיים, בעלי מקצועות חופשיים ומשקיעים פרטיים. לצד עיצוב מוקפד ותכנון מערכות מתקדם, נהנה הפרויקט מנגישות תחבורתית גבוהה במיוחד ומציע מודל עדכני של סביבת עבודה המשלבת פונקציונליות עם פוטנציאל השקעה.
פרויקט נוסף שצפוי לצאת לביצוע הוא פרויקט המגורים “פרשקובסקי בשדות” בבני עי”ש, אשר יוקם בשכונת שדות, שכונה חדשה המתפתחת ביישוב. הפרויקט יכלול שישה בנייני מגורים בני חמש קומות ובהם 96 יחידות דיור. המתחם מתוכנן כחלק מסביבת מגורים מודרנית המותאמת למשפחות צעירות, עם שילוב של שטחים פתוחים ותשתיות קהילתיות.
הפרויקט השלישי הוא “פרשקובסקי קרית גת”, פרויקט מגורים בוטיקי בשכונת שער העיר החדשה הסמוכה לשכונת כרמי גת המתפתחת. המתחם יכלול 117 יחידות דיור בשלושה מבני מגורים בני תשע קומות כל אחד. במסגרת שלב הפריסייל צפויה החברה להציע בשבועות הקרובים מספר מצומצם של דירות ראשונות בתנאים מיוחדים לרוכשים מוקדמים, ערב קבלת היתר הבנייה.
“זו תקופה אינטנסיבית במיוחד”, אומרת דימנט. “יש הרבה עבודת הכנה, סגירת פרטים ותיאומים עם כל הגורמים המעורבים, כדי לוודא שהביצוע יתחיל בצורה חלקה ומדויקת ככל האפשר”. למרות שענף הבנייה עדיין נתפס כגברי, דימנט מרגישה שהמציאות משתנה. “אני מגיעה מתוך מקצועיות וביטחון, וזה מה שקובע”, היא אומרת. “ועדיין, לראות יותר נשים שנכנסות לתחום זה שינוי חשוב”.
“עם כל הלחץ והמורכבות שמלווים פרויקט נדל”ן, יש רגע אחד שמחזיר הכול לפרופורציות - הרגע שבו פרויקט מגיע לסיומו ומקבל חיים בשטח. זה רגע משמעותי שמזכיר לנו שבסופו של דבר אנחנו לא רק בונים מבנים, אלא יוצרים מרחבים שמעצבים את סביבת החיים והעיר. מאחורי כל רגע כזה עומד צוות גדול של אנשי מקצוע - מהתכנון וההנדסה ועד הביצוע בשטח - וההצלחה היא תמיד תוצאה של עבודה משותפת, מקצועיות ומחויבות גדולה של כולם".
