מוגש מטעם קטה יזמות
מי שזוכר את פתח תקווה של תחילת שנות האלפיים יתקשה אולי להאמין עד כמה העיר השתנתה בתוך קצת יותר משני עשורים. מעיר מנומנמת בשנת 2000, היא צמחה לעיר של למעלה מרבע מיליון תושבים, עם שכונות מגורים חדשות, מרכזי תעסוקה ומסחר ותשתיות תחבורה ששינו את פניה. אלא שההתפתחות של פתח תקווה אינה מסתיימת בשכונות שכבר נבנו. במזרח העיר מקודמות כיום תוכניות שעשויות להוביל את אחד מגלי הפיתוח המשמעותיים הבאים שלה.
מהיכרות ארוכת שנים עם העיר למתחמי המגורים של המחר
אחת החברות שמזהות את הפוטנציאל באזור היא קטה יזמות, הפועלת בתחום היזמות והבנייה זה למעלה משני עשורים, בהם קידמה לאורך השנים פרויקטים למגורים ולהתחדשות עירונית בשכונות שונות בעיר. הניסיון שנצבר לאורך השנים הוביל גם לשינוי בתפיסת הפעילות של החברה. אם בעבר חלק משמעותי מהפרויקטים התמקד בבניינים בודדים ובפרויקטים קטנים יחסית, כיום בקטה יזמות מכוונים יותר לפיתוח מתחמי מגורים הכוללים מספר בניינים, שטחים משותפים ומתקנים המיועדים לכלל הדיירים.
בחברה מסבירים כי השינוי בתפיסת הפעילות התגבש מתוך הניסיון שצברו לאורך השנים וההיכרות עם הצרכים המשתנים של רוכשי הדירות. ההבנה היא שכיום כבר לא מספיק להתמקד בתכנון הבניין והדירות בלבד, אלא צריך להסתכל על סביבת המגורים כולה, ועל הדרך שבה היא משתלבת בחיי היום-יום של המשפחות.
מזרח פתח תקווה עולה על המפה
אחרי שנים שבהן שכונות כמו אם המושבות ונווה גן היו חלק משמעותי מהתפתחותה של פתח תקווה, נראה כי אחד ממוקדי הצמיחה הבאים של העיר נמצא דווקא במזרח, באזור סירקין. וכשבוחנים את התוכניות לעתיד, אפשר להבין מדוע. באזור מתוכננות כ-8,500 יחידות דיור, אבל הסיפור אינו מסתכם בבניית אלפי דירות חדשות. לצד המגורים מתוכננים גם כ-300 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור, פארקים ושטחים פתוחים שהולכים לשנות את פני האזור בשנים הבאות.
בקטה יזמות, שמכירים היטב את פתח תקווה ואת השינויים שעברה לאורך השנים, זיהו את הפוטנציאל שבשילוב בין מה שכבר קיים באזור לבין מה שעוד צפוי להיבנות בו. לכן הם בחרו לקדם שם את פרויקט הדגל הבא של החברה, +FAMILY, ברחוב עין גנים הסמוך לשכונת סירקין המתחדשת. מצד אחד, מדובר בסביבת מגורים ותיקה עם מוסדות חינוך, מרכזי מסחר, קניון סירקין במרחק הליכה ונגישות לצירי תנועה מרכזיים. מצד שני, תוכניות פיתוח משמעותיות ותשתיות תחבורה עתידיות, ובהן קו המטרו M2 המתוכנן, ירחיבו את אפשרויות הנגישות באזור.
+FAMILY: שלושה בניינים ותפיסת מגורים אחת
במסגרת פרויקט +FAMILY, נהרסו שלושה בניינים ותיקים, ובמקומם הולך ונבנה מתחם מגורים חדש בתכנונו של האדריכל רון גולן, שיכלול 108 דירות בשלושה בניינים בני תשע קומות, עם אכלוס המתוכנן לשנת 2029. אלא שהייחוד בפרויקט אינו מסתכם בחידוש הבניינים, אלא במחשבה על החיים שיתנהלו בתוכם וביניהם.
הדמיית חדר הג'ימבורי בפרויקט +FAMILY
(יח"צ)
במקום מגדל מגורים גבוה, בחרו בחברה לתכנן מתחם שבו כל אחד משלושת הבניינים שומר על האופי והפרטיות שלו, עם כניסה נפרדת לכל בניין, אך במקביל נהנה משטחים משותפים שנועדו לחבר בין הדיירים. הרעיון הוא לאפשר למשפחות ליהנות משני העולמות. השקט והפרטיות של הבית לצד היתרונות של מגורים במתחם המעודד מפגשים בין שכנים.
איך זה אמור להיראות בחיי היום-יום? למשל, כשהילדים ירצו לשחק, ההורים לא יהיו חייבים להיכנס לרכב ולחפש מקום בילוי, אלא אפשר יהיה לרדת לג'ימבורי שבמתחם. גם מי שירצה להתאמן יוכל לעשות זאת בחדר הכושר המשותף, וטרקלין הדיירים יציע מקום למפגשים ולאירוח. לכך מצטרפות דירות בנות חמישה חדרים, עם מרפסות שמש, חניה פרטית ומחסן צמוד לכל דירה. כל אלה נועדו להפוך את שגרת החיים של המשפחות לפשוטה ונוחה יותר, ולאפשר להן ליהנות מיותר אפשרויות ממש ליד הבית.
בקטה יזמות כבר מסתכלים על הפרויקט הבא
אם יש משהו שאפשר ללמוד מההתפתחות של פתח תקווה בעשורים האחרונים, הוא שהעיר לא עומדת במקום. עם תוכניות הפיתוח המקודמות בה ופרויקטים חדשים כמו אלה של קטה יזמות, נראה שיש לה עוד לא מעט מה להציע. הן למשפחות שכבר מתגוררות בעיר ומבקשות להשתדרג לסביבת מגורים מודרנית יותר, והן למשפחות מחוץ לעיר שמחפשות מקום להשתקע בו וליהנות מהאפשרויות שפתח תקווה מציעה כיום, ואלה שעוד צפויות להתפתח בה בשנים הבאות.
הדמיית סלון דירה בפרויקט +FAMILY
(יח"צ)
לפרטים נוספים אודות פרויקט +FAMILY, לחצו כאן
