שוכרים דירה? אם אתם נשארים בדירה השכורה שלכם תקופה מסוימת, ייתכן שישתלם לכם לשפץ כמה דברים בדירה כדי ליהנות מתנאי מגורים טובים יותר. בחרנו את השדרוגים הקטנים לדירה שכורה שיהפכו את השהות שלכם בה לנוחה יותר.
עוד בנושא:
1. התקנת טיימר לדוד חשמל
"עלות החלפת טיימר היא כ-250 שקל כולל עלות המכשיר עצמו וכולל עלות ההתקנה שלו", אומר יוני תורתי מגשר - עבודות חשמל. "הדייר יחסוך מעצמו את כאב הראש של לקום
מוקדם בבוקר ולהדליק את הדוד או לחכות בערב אחרי יום העבודה עד שהמים יתחממו. יתרון נוסף הוא שטיימר מאפשר חיסכון בחשמל אם שוכחים את הדוד דלוק, ומונע שריפה של החוטים ותקלות בדוד החשמל".
במוקד השירות של המקצוענים מזכירים: "אם כבר הזמנתם חשמלאי להתקנת טיימר כזה, בקשו ממנו לבדוק את תקינות השקעים, לוח החשמל וההארקה. מדובר בבדיקה קצרה, ובעת הצורך בעלות תיקון זניחה לעומת הסכנה הטמונה בנושא".
2. תיקון מרצפת שבורה במרכז הסלון
לפעמים אם נשארים בדירה כמה שנים, ייתכן שכדאי לתקן גם מקרים אסתטיים כמו מרצפת שבורה או מתנדנדת. לא כדאי לקרוא לקבלן שיפוצים עבור התיקון, והנדימן בהחלט יספיק. "החישוב הוא לפי שעת עבודה", מסביר אייל שני מחברת שני פתרונות ."אם אני צריך גם להשיג עבור דייר את המרצפת אני גובה עוד כ-100 שקל עבור הטרחה שמסביב. אם הדייר משיג מרצפות תואמות, החישוב הוא רק עבור 150 שקל לשעת עבודה".
3. מתקני תלייה בחדר האמבטיה ובחדר השירותים
"נהוג לא לקחת את המתלים בסיום השהות בדירה, אבל כיום עלות המתקנים האלה היא זניחה", אומר שני. אז אם אתם לא רוצים להתכופף עשר פעמים במהלך המקלחת לרצפה לקחת את השמפו, המרכך והסבון הנוזלי, שווה למקם מתקני תלייה אם הם לא קיימים בדירה. שני: "מומלץ מאוד לתלות בחיבורים שבין הקרמיקה ולא במרכז הקרמיקה. גם על מנת שהיא לא תתפוצץ, וגם במקרה שבעל הדירה ידרוש את הסרת המתקן, תוכלו בקלות למלא את החור ברובה ולהחזיר את המצב לקדמותו".
4. תיקון מוצרים חשמליים השייכים לבעל הדירה
נכון שקיבלתם מקרר, מסך פלזמה ומכונת כביסה והם אמורים לעבוד. אבל אם הם לא עובדים, משתלם יותר לתקן אותם, גם אם המשמעות היא שתיקנתם את המוצר עבור בעל הדירה. חשבו שעלות רכישה של מוצר חדש תעלה לכם הרבה יותר. הרעיון הוא שתיקון שעלותו עד שליש מעלות המוצר, משתלמת.
5. תיקון דלתות חורקות ותריסים שבורים
כשיש בלאי בדלתות ובתריסים אתם ממש פוגעים באיכות החיים שלכם אם אתם ממשיכים להתעלם ממנו. אם הדלתות חורקות, ואתם גרים עם שותפים, המשמעות של אובדן שעות שינה בגלל שהתעוררתם מהרעש, אינה משתלמת.
אם התריסים שבורים, ורוח פרצים וגשם חודרים לחדר, חבל לחכות אפילו יום אחד.
שני: "לעתים רצועות של תריסי גלילה נקרעות, או שתריסים נופלים בגלל שהשלות מתייבשות בשמש. העלות היא כ-60 שקל להחלפת כל קבוצת תריסים, וחבל להתפשר על איכות החיים".
ומה לגבי הדלתות? שני: "יש דירות ישנות שבהן מרוב שכבות של צבע על הדלתות המנעול לא טוב וצריך להחליף את המנגנון, או שהידית נתלשת וצריך לחזק אותה. לעתים הדלתות חורקות וצריך לשמן אותן. כדאי לדעת שאם מזמינים מנעולן העלות תהיה יותר גבוהה מאשר אם מרכזים את כל התקלות הקטנות בבית ומזמינים בעל מקצוע אחד. באופן כללי, כל מי שמתמחה בתחומו יגבה יותר מהנדימן שמגיע לכמה עבודות בבת אחת".
6. טיפול נגד עובש
גרים בדירה ישנה והיא מלאה כתמי עובש? מעבר לעניין האסתטי, ישנו העניין הבריאותי. הנזק שיכול להיגרם כתוצאה מלינה בחדר עם עובש הוא גדול. שני: "הטיפול בעובש הוא מאוד פשוט: ניקוי עם אקונומיקה, שיוף של הקיר וצביעה מחדש עם צבע נגד עובש. במרבית המקרים אם עוברים עם אקונומיקה וסקוטש פעם אחת, זה נעלם לכל החורף".
7. יש קירות ריקים בדירה ואין לכם מספיק מקום לספרייה? תלו מדפים
גם אם יהיו חורים בקיר, ממילא מרבית חוזי השכירות מחייבים אתכם לצבוע את הדירה לפני עזיבתכם. מרבית בעלי המקצוע מתמחרים את תיקוני השפכטל כחלק מעלות הצביעה, והם יוכלו להחזיר את המצב לקדמותו.
8. גופי תאורה תלויים
תורתי: "כיום ניתן לקנות שני גופי תאורה מעוצבים ב-100 שקל. מי שלא סובל את 'נורת הקבלן' המכוערת התלויה בחוט מהתקרה יכול בעלות של כ-60 שקל התקנה, לתלות גוף תאורה מעוצב וליהנות מהשהות בדירה".
9.החלפת שקעי החשמל על הקירות
מעבר לנוחות, יש ענייני בטיחות. תורתי: "בדירות ישנות השקעים הם באיכות ירודה. עלות שקע חדש עולה כ-6 שקל.
עלות העבודה היא בהתאם לכמות השקעים. עבור החלפה של כ-10 שקעים בדירה העלות תהיה כ-400 שקל כולל השקעים עצמם. מעבר לאסתטיקה, לא פעם השקע עצמו שרוף, יצא ממקומו והחוטים בו רופפים. באופן כללי, מומלץ להזמין חשמלאי לדירה מיד כשנכנסים אליה, ומעבר לתיקונים האסתטיים, לבדוק גם שלוח החשמל תקין ושההארקה בבית תקינה".
10. התקינו מאוורר תקרה אם אין מזגן בדירה
"עלות מאוורר תקרה היא כ-400 שקל עבור מוצר בסיסי, ועד כ-1,000 שקל עבור מוצר איכותי יותר. עלות צריכת החשמל של מאוורר תקרה נמוכה משמעותית מזו של מזגן. ייתכן שמשתלם לשקול התקנת מאוורר כזה בייחוד בדירה שבה אין מזגן, ולא רוצים להיכנס להוצאות מיותרות. עלות ההתקנה שלו היא כ-250 שקל".
