מדד המחירים לצרכן של חודש מאי שפרסמה היום (שני) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה רשם ירידה של 0.3%, בדיוק כמו בתקופה המקבילה בשנה שעברה. בעקבות כך נותרה האינפלציה השנתית באותו שיעור - 1.9% (עדיין בתוך היעד היעד שקבעה הממשלה ל-2026 - 1% עד 3%).
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיף ירקות טריים שירד ב-4.9% ותחבורה ב-2.7%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים שעלו ב-6.7%, הלבשה ב-1.9%, תרבות ובידור ב-1.1% ודיור ב-0.6%.
מכיוון שהאינפלציה נותרה מתחת ל-2%, אנליסטים מעריכים כעת כי נגיד בנק ישראל, פרופסור אמיר ירון, יממש את הבטחתו ויוריד את הריבית בהחלטה הבאה של הוועדה המוניטארית.
שכר דירה
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 6.8%.
מחירי הדירות
אחרי שחזרו לעלות, מחירי הדירות שוב מציגים ירידה: מדד מחירי הדיור של הלמ"ס, שהתפרסם היום יחד עם מדד המחירים לצרכן (אך אינו חלק ממנו), וכולל את מחירי הדירות החדשות ויד שנייה, ירד בחודשים מרץ-אפריל השנה בשיעור של 0.3% לעומת החודשיים שקדמו להם (פברואר-מרץ). מדובר בירידה שנתית של 1.3%.
בעשור האחרון נצפו שלוש תקופות שהציגו ירידות מחירים. הראשונה התרחשה בשנת 2018 ונמשכה שלושה רבעונים, התקופה השנייה התרחשה במחצית השנייה של שנת 2023, ולאחרונה נרשמו ירידות שנתיות נוספות.
מפילוח לפי מחוזות עולה כי בחודשים מרץ-אפריל השנה חלו ירידות מחירים ברוב המחוזות: ירושלים (2%-), חיפה (1.9%-), דרום (0.9%-) וצפון (0.2%-). בשני מחוזות בלבד נמשכו העליות: תל אביב (0.7%) ומרכז מרכז (0.2%).
מחישוב שנתי עולה כי נרשמו ירידות מחירים במחוזות מרכז (3.1%-), תל אביב (1.9%-), חיפה (1.1%-) ודרום (1.1%-). לעומת זאת, עליות מחירים נרשמו במחוזות צפון (2.5%) וירושלים (1.7%)
מחירי הדירות החדשות ירדו בחודשיים ב-0.1% ובחישוב שנתי מדובר בירידה חדה של 3.9%. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת סבסוד ממשלתי עלה מ-28.8% בתקופה הקודמת ל-38.7% בתקופה הנוכחית. מבדיקת הלמ"ס עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.7%. בסך הכול עלו מחירי הדירות החדשות ב-5 השנים האחרונות ב-34.5%, ביחס לעלייה של 33.7% במחירי כלל הדירות, באותה התקופה.
בלמ"ס פרסמו לראשונה במסגרת מדד מחירי הדיור גם את מדד הקרקעות למגורים. על פי הנתונים, מהשוואת מחירי עסקאות קרקע למגורים ששווקו על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), מדד מחירי הקרקעות הכללי ירד בשנת 2025 ב-4.9%, לעומת שנת 2024.
מדד מחירי הקרקעות הכללי מורכב משני תת-מדדים הבאים: מדד מחירי הקרקעות לבנייה רוויה אשר ירד ב-3.9%, ומדד מחירי הקרקעות לבנייה צמודת קרקע אשר ירד ב-18.1%. עד שנת 2022 העלייה הכוללת של מדד מחירי הקרקעות הכללי הייתה חדה יותר ממדד מחירי הדירות; (3) בשנת 2022 רשם מדד מחירי הקרקעות הכללי שיא של כל הזמנים, ובין השנים 2022-2025 ירד המדד בכ-25%. הפער בין שני המדדים שהיה בשיאו בשנת 2022, הצטמצם באופן ניכר בשנים 2023 ו-2025. העלייה הכוללת במדד מחירי הקרקעות הכללי נאמדה בכ-250% בשנים 2004-2025 - שיעור דומה לעלייה במדד מחירי הדירות.
