מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קווינט, התייחס היום (ד') בכנס הנדל"ן של לשכת שמאי המקרקעין שמתקיים באילת לכניסתה של חברת אנבידיה לישראל ולעסקת הענק המסתמנת בין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לענקית השבבים, במסגרתה היא תקים את הקמפוס החדש שלה על קרקע בקריית טבעון בפטור ממכרז ובהנחה של 51%.
"זאת ברכה למדינת ישראל שחברה כזו מוכנה להקים מרכז פיתוח במדינת ישראל. גם אם זה בקריית טבעון ולא בקריית שמונה, כל הסביבה תהנה מזה", אמר קווינט. "הצענו להם בין 15-20 נקודות מרכזיות, הם בחנו 5 בצורה יותר קפדנית והחליטו להקים את המרכז בטבעון. הערך והתמורה לביטחון הלאומי גבוה בהרבה ממה שדובר".
2 צפייה בגלריה
ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל, והילה ציאון, עורכת הנדל"ן, בכנס לשכת שמאי המקרקעין
(צילום: ניאו מדיה )
קווינט הדגיש כי "שר האוצר היה זה שהציע את ההנחה למרות שהם כלל לא ביקשו. אם משווים את מה שהחברה מקבלת לעומת מה שנתנו לחברת אינטל לפני 25 שנה, זה לעין שיעור נמוך יותר, הדרישות שלהם היו מאוד צנועות".
קווינט התייחס לפרסום אתמול לפיו לקק"ל, שמחזיקה ב-98% מהמתחם שמיועד לחברה, יש הסתייגויות לגבי העסקה. "לקק"ל היו הסתייגויות כי זאת קרקע שלהם, אבל לא ראוי ולא מכובד לנהל שיח כזה מול חברה בסדר גודל שכזה , שבאה להשקיע בישראל - ואז בא מישהו ואומר שזה התקציב שלי", אמר. "אין סיבה ששיח כזה ישוקף כלפי שחקנים זרים שרוצים לעודד השקעות זרות וחכמות אסור שהדברים יצאו ככה החוצה".
קווינט התייחס להצעת האוצר להחזיר את מס הרכוש על קרקעות פנויות ואמר כי בניגוד לעמדתו של מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, ברמ"י בעד מס רכוש. "זה מאיץ בנייה, יש קבלנים שאוגרים קרקעות ולא מממשים אותן, ואם נגרום דרך המס לעודד בנייה - נוכל לשמר שטחים פתוחים ולשמר שטחים חקלאיים, וגם נגרום לניצול יעיל יותר של הקרקע".
קווינט התייחס לפרסום הבלעדי אתמול לגבי המודל החדש של מינהל התכנון להסדרת שוק השכירות בישראל ואמר כי "אנחנו בעד דיור להשכרה. אנחנו יושבים וחושבים על מודלים חדשים לשכירות עם שר השיכון והחברה הממשלתית דירה להשכיר, כמו מודל 'שכירות רוכשת' שמאפשרת אחרי כמה שנים של שכירות לרכוש דירה". הוא הוסיף כי למרות הפשרה אליה הגיעו משרדי השיכון והאוצר לגבי התוכנית המשלתית לדיור מוזל "דירה בהנחה", במסגרתה הדירות שיוצעו בהנחה לזכאים יעלו עד 20 אלף שקל למ"ר בלבד, כלומר ישווקו רק בערי הפריפריה, הוא בוחן חלופות שיאפשרו בכל זאת מכירת דירות בהנחה גם במרכז הארץ.
אמסלם: "אם אהיה שר האוצר, אעשה סדר"
השר דודי אמסלם, השר לשיתוף פעולה אזורי, שר במשרד המשפטים והשר המקשר בין הממשלה לכנסת, מתח ביקורת על הפקידים באוצר ובמשרד המשפטים. "הממשלה החליטה להביא 20 אלף עובדים לארץ - בפועל אף אחד לא הביא עובד אחד. ככה עובדת מדינה של פקידים", אמר. הוא תקף גם את בנק ישראל וקרא להוריד את הריבית: "הגיע הזמן שהריבית תרד ב-0.25% לפחות. כשאתה מוריד ריבית יש אטרקטיביות להשקעה".
כשנשאל האם צריך להוריד את מס הרכישה למשקיעים ואיך האוצר יכול לטפל במשבר הדיור, השר דודי אמסלם השיב: "יש בעיה. אם אהיה שר אוצר אעשה סדר בכל הדברים האלה". השר מגדיר את עצמו בבירור: "אני איש מעשה תכליתי - עושים דיונים, יש החלטות ויש ביצוע. מי שמפריע שמים אותו בצד".
לדבריו, העלאת מס הרכישה למשקיעים הייתה צעד שגוי מיסודו: "הגיע הזמן להוריד לחצים על שוק הדיור. זאת הייתה שגיאה. לא מתערבים באופן מלאכותי". השר אמסלם לא חסך בביקורת על משרד האוצר: "יש לו מקור של כסף ואומר למה נבטל. אבל בסוף הכל מתגלגל לאותו דודי אמסלם שהתחתן ורוצה לרכוש או לשכור דירה."
אמסלם ביקר את תוכנית "דירה בהנחה" וציין: "באתי מהפריפריה ואני מאמין בפריפריה, שם המחסניות של מדינת ישראל. שם צריך לתת את ההטבות. בדירה בהנחה המדינה מוציאה כסף מהכיס, ולפריפריה צריכה להגיע הנחה יותר גדולה".
