כמעט 100 אלף זכאים חסרי דיור מתחרים על פחות מ-4,000 דירות מוזלות, כך עולה מהודעת משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שפורסמה היום (ד'). זאת לאחר שאמש בחצות הסתיימה ההרשמה להגרלת דירה בהנחה, הכוללת 3,925 יחידות דיור שימכרו לזכאים במחיר מסובסד ב-15 יישובים ברחבי הארץ.
תוצאות ההגרלה, אליה נרשמו 97,847 משקי בית, יפורסמו בשבועות הקרובים. על פי משרד השיכון, בוצעו כ-1.13 מיליון הרשמות להגרלות משום שכל זכאי יכול להירשם לעד 3 יישובים ולכל ההגרלות ביישובים אלו. 20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים.
העיר שאליה נרשמו הכי הרבה זכאים היא אשקלון, שם נרשמו 39,411 זכאים חסרי דיור, שגם הציעה את המספר הגבוה ביותר של דירות מוזלות – 719 יחידות דיור. בעיר רחובות נרשמו לא פחות מ-29,348 זכאים חסרי דיור שיתחרו על 34 דירות מוזלות בלבד. בבית שמש נרשמו 28,379 זכאים שיתחרו על 237 דירות; בירושלים נרשמו 28,233 זכאים שיתחרו על 232 דירות; וביהוד נרשמו 25,769 זכאים שיתחרו על 166 דירות מוזלות.
בחיפה נרשמו 24,629 זכאים חסרי דיור שיתחרו על 269 דירות מוזלות; באופקים, שספגה פגיעה קשה במלחמת חרבות ברזל, נרשמו לא פחות מ-19,558 זכאים חסרי דיור – שיתחרו על 417 דירות מוזלות. בבאר שבע נרשמו 18,299 חסרי דיור שיתחרו על 205 דירות; בנוף הגליל (לשעבר נצרת עלית) נרשמו 9,840 חסרי דיור שיתחרו על 444 דירות; ובמגדל העמק נרשמו 7,431 זכאים שיתחרו על 182 דירות.
בעיר שדרות נרשמו 6,516 זכאים בלבד, שיתחרו על 19 דירות; בצפת נרשמו 6,012 חסרי דיור שיתחרו על 48 דירות; בדימונה נרשמו 4,235 חסרי דיור שיתחרו על 123 דירות. בנצרת נרשמו 1,690 זכאים חסרי דיור שיתחרו על 148 דירות מוזלות. ואילו באום אל פאחם, שנכנסה לראשונה לרשימת תוכנית דירה בהנחה, נרשמו רק 879 זכאים, שיתחרו על 682 דירות (העיר שהציעה הכי הרבה דירות מוזלות אחרי אשקלון), ובכך הסיכויים של הנרשמים בה לזכות הוא הגדול ביותר.
גובה ההנחה במכרזי "דירה בהנחה" הוא 20% ממחיר השוק או עד 300 אלף שקל, הגבוה מביניהם. ביולי 2023 החליטה מועצת מקרקעי ישראל לשנות את גובה ההנחה, כך שבחלק מהערים היא שונתה ל-600 אלף שקל או 25% מהמחיר למ"ר. לדברי שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, מחיר התחלתי לדירה במסגרת ההגרלה החדשה יעמוד על החל מ-650 אלף שקל.
חשוב לציין כי ניתן לממש זכייה אחת בלבד, כך שאם זכאי זכה במסגרת תוכנית "מענקים לרכישת דירות יד שנייה" - אין באפשרותו להירשם להגרלות "דירה בהנחה" הכוללות דירות חדשות מקבלן. במשרד השיכון ציינו כי מי שיקבל הודעה על זכייתו בתוכנית מענקי יד שנייה, תבוטל הרשמתו לכל ההגרלות האחרות שנרשם אליהן בתוכניות דירה בהנחה, ולא יאושר לו להירשם להגרלות נוספות (אלא אם יבטל את זכייתו בהגרלה זו). בכלל זה יוסר רישום הזוכה מרשימות ההמתנה בהגרלות קודמות שבהן השתתף, וכך תימנע ממנו האפשרות לזכות בהגרלות דירה בהנחה, גם אם לא מימש את זכייתו.
עוד חשוב לדעת שהזוכים לא מקבלים דירה מוכנה, אלא זוכים בזכות לרכישת דירה בפרויקט חדש שטרם נבנה. קבלנים שזוכים במכרזי המדינה, ובהם דירות מוזלות, מקדמים את הליכי התכנון והרישוי מול הרשות המקומית - וכאשר הפרויקט קרוב לקבלת היתר בנייה מוזמנים הזכאים להירשם ולבחור את הדירות הרלוונטיות. על הזוכים נאסר למכור את הדירה שבה זכו למשך 5 שנים מיום קבלת המפתח או 7 שנים מיום הזכייה בהגרלה, אולם ניתן להשכיר אותה.
