במדד מחירי הדיור של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), שפורסם בשבוע שעבר לצד מדד המחירים, נרשמה בחודשים מאי-יוני 2026 עלייה של 0.1% במחירים לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל-מאי השנה. שינויי מחירים בתקופה זו נמצאו בירושלים (1.8%), צפון (0.9%), חיפה (1.5%), מרכז (1.0%-), תל אביב (0.7%-) ודרום (0.7%).
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני 2026 לעומת אפריל-מאי 2026, נמצא כי מדד מחירי הדירות החדשות עלה ב-0.5%. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת סבסוד ממשלתי עלה מ-36.4% בתקופה הקודמת (אפריל-מאי 2026) ל-38.4% בתקופה הנוכחית. מבדיקה שערכנו עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית עלה ב-0.9%. כדי לשפוך אור על מצב שוק הדיור בעת הנוכחית, שמתאפיינת בקיפאון בעסקאות ובירידות במחירי הדירות, בעזרת רשתות תיווך ארציות בדקנו אילו עסקאות למכירת דירות מיד שנייה בוצעו בשבוע האחרון.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב בכור שטרית בשכונה י"א, בשטח 72 מ"ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-590,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אלעזר בן יאיר בשכונה ד', בשטח 75 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-579,000 שקל.
דירת גן עם 5 חדרים ברחוב המוכתר בשכונת הרמב"ם, בשטח 164 מ"ר בקומת קרקע מתוך 2 עם גינה בשטח 150 מ"ר, חניה וממ"ד, נמכרה ב-2.15 מיליון שקל.
בת ים
דירת 2.5 חדרים ברחוב חביבה רייך, בשטח 70 מ"ר בקומה 3 מתוך 4 עם חניה, נמכרה ב-1.73 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב הרב לוי, בשטח 85 מ"ר בקומה 5 מתוך 8 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.865 מיליון שקל.
שכונת פארק הים בבת ים
(צילום: עיריית בת ים)
יפו
דירת 5 חדרים ברחוב דולפין בשכונת המרונית, בשטח 135 מ"ר בקומה 2 מתוך 3 עם 2 מרפסות שמש בשטח 11 מ"ר, מעלית וממ"ד, נמכרה ב-5.25 מיליון שקל.
יפו
(צילום: באדיבות עיריית תל אביב-יפו)
תל אביב
דירת 2 חדרים ברחוב אברבנאל בשכונת פלורנטין, בשטח 39 מ"ר בקומה 2 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 2 מ"ר ומעלית, נמכרה ב-1.88 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב הרכבי בשכונת תל חיים, בשטח 85 מ"ר בקומה 4 עם מרפסת בשטח 5 מ"ר, מעלית וחניה משותפת, נמכרה ב-2.715 מיליון שקל.
שכונת פלורנטין בת"א
(צילום: shutterstock)
השתתפה בסקירה: רשת רי/מקס
